住房借住合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋借給乙方居住事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

二、借住期限

2.1借住期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應(yīng)在借住期限屆滿前__________天書面通知乙方搬離房屋。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在借住期間，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

4.2乙方在借住期間，應(yīng)保持房屋的整潔，不得亂扔垃圾、破壞環(huán)境。

4.3乙方在借住期間，若房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、其他約定

5.1甲方應(yīng)保證房屋符合居住條件，并負責(zé)解決借住期間可能出現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題。

5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人居住。

5.3甲方在借住期間不得隨意進入乙方居住的房屋。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2乙方違反第四條第三款規(guī)定，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方違反第五條第二款規(guī)定，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人居住，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明。

8.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)。

8.3房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同簽訂證明。

8.4房屋租賃合同附件四：甲方身份證復(fù)印件。

8.5房屋租賃合同附件五：乙方身份證復(fù)印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋借住人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋管理及維修服務(wù)提供方。鑒于甲乙雙方就甲方房屋借住事宜達成一致意見，丙方作為第三方合同主體，為保障甲乙雙方權(quán)益，特訂立本合同如下：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

1.5丙方負責(zé)對房屋進行日常管理及維修服務(wù)。

二、借住期限

2.1借住期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應(yīng)在借住期限屆滿前__________天書面通知乙方搬離房屋。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在借住期間，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

4.2乙方在借住期間，應(yīng)保持房屋的整潔，不得亂扔垃圾、破壞環(huán)境。

4.3乙方在借住期間，若房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.4丙方負責(zé)對房屋進行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施正常運行。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

5.3甲方有權(quán)對乙方在借住期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方負責(zé)對房屋進行日常管理，確保房屋及附屬設(shè)施正常運行。

6.2丙方負責(zé)對房屋進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方。

6.3丙方負責(zé)對房屋進行維修，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方違反第四條第三款規(guī)定，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方違反第五條第二款規(guī)定，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人居住，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方在借住期間，如發(fā)生任何意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如乙方在借住期間嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

9.2甲方在房屋需要自用或出售時，有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)搬離。

十、總結(jié)

本合同引入丙方作為第三方合同主體，旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，確保房屋的合理使用及維護。甲方作為房屋所有權(quán)人，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，同時享有要求乙方支付租金、監(jiān)督乙方行為等權(quán)益。乙方在借住期間應(yīng)遵守合同約定，如違反約定，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方作為房屋管理及維修服務(wù)提供方，負責(zé)對房屋進行日常管理及維修，確保房屋及附屬設(shè)施正常運行。本合同的訂立，旨在實現(xiàn)甲方權(quán)益最大化，保障甲方在借住期間的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋借住人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋租賃代理及服務(wù)提供方。鑒于乙方對甲方房屋有借住需求，丁方作為第三方合同主體，為保障乙方權(quán)益，同時維護甲乙雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同如下：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

1.5丁方負責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并提供房屋租賃相關(guān)服務(wù)。

二、借住期限

2.1借住期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有權(quán)在合同到期前__________天書面通知甲方及丁方，要求續(xù)租或搬離。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在借住期間，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

4.2乙方在借住期間，應(yīng)保持房屋的整潔，不得亂扔垃圾、破壞環(huán)境。

4.3乙方在借住期間，若房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.4丁方負責(zé)對房屋進行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施正常運行。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有在借住期限內(nèi)的房屋占有、使用權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求甲方及丁方提供房屋租賃相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋維護、租賃咨詢等。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付租金。

5.4乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)自身需求選擇續(xù)租或搬離。

六、丁方責(zé)任

6.1丁方負責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并確保合同條款的公平、合理。

6.2丁方負責(zé)提供房屋租賃相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋維護、租賃咨詢等。

6.3丁方負責(zé)對房屋進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方及乙方。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2甲方在乙方未違約的情況下，無正當(dāng)理由提前解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方違反第五條第三款規(guī)定，未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如甲方在借住期間嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。

8.2乙方在房屋需要自用或出售時，有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)搬離。

九、總結(jié)

本合同引入丁方作為第三