公證房子合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________________的房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證等文件交付甲方。

二、房屋交付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)將房屋交付甲方使用。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在收到房屋之日起____________日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

三、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為逾期交付房屋總價(jià)款的____________%。

3.雙方任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告

附件三：房屋維修基金繳納憑證

附件四：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方。

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________________的房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證等文件交付甲方。

二、擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

2.擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元），用于保障甲方在交易過(guò)程中權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至____________年____________月____________日止。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行房屋交付、過(guò)戶(hù)等義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。

5.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)將房屋交付甲方使用。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證等文件交付甲方。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行房屋交付、過(guò)戶(hù)等義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款。

3.丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為逾期交付房屋總價(jià)款的____________%。

2.甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供資金保障，確保交易順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確各方權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。

2.甲方通過(guò)本合同保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資目的。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售其名下位于__________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

2.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。

3.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易安全、公正。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（￥____________元）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證等文件交付甲方。

二、監(jiān)管條款

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程，包括但不限于資金支付、房屋交付、過(guò)戶(hù)手續(xù)等。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，并有權(quán)在必要時(shí)采取必要措施保障交易安全。

3.丙方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行審查，確保交易符合法律法規(guī)及合同約定。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方采取相應(yīng)措施保障其權(quán)益。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)將房屋交付甲方使用。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋。

2.甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，并有權(quán)在必要時(shí)采取必要措施保障交易安全。

2.丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行審查，確保交易符合法律法規(guī)及合同約定。

3.丙方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為逾期交付房屋總價(jià)款的____________%。

3.丙方未按約定履行監(jiān)管義務(wù)的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣(mài)方所在地人