個(gè)人樓盤銷售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)同意將其位于__________的樓盤（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物名稱：__________

1.2標(biāo)的物地址：__________

1.3標(biāo)的物建筑面積：__________平方米

1.4標(biāo)的物戶型：__________

1.5標(biāo)的物用途：__________

1.6標(biāo)的物權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：__________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、標(biāo)的物交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%；

（2）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

（2）乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；

3.標(biāo)的物權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，為確保合同履行，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物名稱：__________

1.2標(biāo)的物地址：__________

1.3標(biāo)的物建筑面積：__________平方米

1.4標(biāo)的物戶型：__________

1.5標(biāo)的物用途：__________

1.6標(biāo)的物權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：__________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，對(duì)乙方未能按期支付款項(xiàng)的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證擔(dān)保金額為合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和金額支付價(jià)款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前提供必要的文件和資料。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

5.2乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%；

5.3乙方在未支付全部?jī)r(jià)款前，不得擅自處置或抵押標(biāo)的物；

5.4乙方在合同履行期間，如發(fā)生任何影響合同履行的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，對(duì)乙方未能按期支付款項(xiàng)的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

6.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照保證合同的約定，履行保證責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方作為擔(dān)保方，其介入有助于增強(qiáng)交易雙方的信任，促進(jìn)交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過(guò)程中享有充分的權(quán)益保障。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身在合同履行過(guò)程中的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，進(jìn)一步保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（金融服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，丙方同意為乙方的購(gòu)房提供金融服務(wù)，為確保合同履行，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物名稱：__________

1.2標(biāo)的物地址：__________

1.3標(biāo)的物建筑面積：__________平方米

1.4標(biāo)的物戶型：__________

1.5標(biāo)的物用途：__________

1.6標(biāo)的物權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：__________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方可在丙方提供的貸款方案下，選擇分期付款，首付款為合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）乙方應(yīng)在丙方指定的貸款期限內(nèi)，按照貸款合同約定的還款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)。

三、第三方金融服務(wù)責(zé)任

3.1丙方作為金融服務(wù)方，應(yīng)向乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的貸款服務(wù)，確保乙方的貸款申請(qǐng)得到及時(shí)審批和放款。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成貸款申請(qǐng)、審批和放款等相關(guān)手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件交付標(biāo)的物；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供透明、合理的貸款方案，并確保貸款審批的公正性；

（3）乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，并享有貸款利率調(diào)整的知情權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%；

5.2甲方未按約定條件提供標(biāo)的物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)；

5.3甲方不得擅自提高標(biāo)的物的銷售價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，向乙方提供貸款服務(wù)，并確保貸款審批的及時(shí)性和準(zhǔn)確性；

6.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保貸款服務(wù)的合法性。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益