鋪面轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

1.1甲方為鋪面所有權(quán)人，擁有鋪面所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個(gè)體戶

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.1乙方為鋪面承租人，有權(quán)承租該鋪面并進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂基于以下背景：甲方為鋪面所有權(quán)人，擁有鋪面所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；乙方為鋪面承租人，有權(quán)承租該鋪面并進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。雙方希望通過(guò)本次轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)鋪面權(quán)益的轉(zhuǎn)移，并確保雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到保障。

本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在鋪面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂也是基于甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)能力的認(rèn)可，乙方對(duì)甲方鋪面位置、設(shè)施等方面的滿意，以及雙方對(duì)今后合作前景的信心。通過(guò)本次轉(zhuǎn)讓，甲方可以將鋪面權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方則可以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)并發(fā)揮鋪面的商業(yè)價(jià)值。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在鋪面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，并規(guī)范雙方的行為。合同范圍包括甲乙雙方之間的鋪面轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于鋪面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.鋪面：指位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)的商鋪空間。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方轉(zhuǎn)讓鋪面使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)給乙方所需支付的金額，具體金額如下：人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指甲方將鋪面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。

4.經(jīng)營(yíng)期間：指乙方承租鋪面后開(kāi)始經(jīng)營(yíng)的時(shí)間起至合同約定的終止時(shí)間止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方應(yīng)保證鋪面的所有權(quán)和使用權(quán)，確保甲方有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

1.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將鋪面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.3甲方應(yīng)保證鋪面在轉(zhuǎn)讓前的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。

1.4甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供鋪面的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。

1.5甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。

1.6甲方應(yīng)保證鋪面的設(shè)施和設(shè)備能夠正常使用，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，具體支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）作為預(yù)付款；

（2）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后【】日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體金額如下：人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

2.2乙方應(yīng)按合同約定承租鋪面，并按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。

2.4乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理工商變更登記等。

2.5乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）作為預(yù)付款；

2.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后【】日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體金額如下：人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照遲延支付金額的千分之【】向甲方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)開(kāi)始經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.本合同的有效期屆滿，甲乙雙方未能就合同續(xù)約達(dá)成一致的，乙方應(yīng)按照本合同約定將鋪面歸還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定時(shí)間、條件取得鋪面使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之【】。

1.2乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照遲延支付金額的千分之【】向甲方支付違約金。

1.3甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同金額的千分之【】。

1.4甲乙雙方違反本合同的約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的實(shí)際金額。

1.5不可抗力事件導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本合同的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可以根據(jù)實(shí)際情況請(qǐng)求延長(zhǎng)履行期限。

1.6本合同約定的違約金和賠償金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

1.7甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方無(wú)法履行或部分履行本合同的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律、行政規(guī)定的變化等）。

在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本合同的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可以請(qǐng)求延長(zhǎng)履行期限或部分免除責(zé)任。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)【】個(gè)月，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

訴訟解決是甲乙雙方爭(zhēng)議解決的最終方式。在訴訟之前，甲乙雙方可以嘗試通過(guò)調(diào)解、仲裁等方式解決爭(zhēng)議，但任何一方均不能強(qiáng)迫另一方接受調(diào)解或仲裁結(jié)果。

甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因訴訟或仲裁產(chǎn)生的費(fèi)用。如果一方敗訴，敗訴方應(yīng)承擔(dān)訴訟或仲裁費(fèi)用。如果爭(zhēng)議通過(guò)調(diào)解解決，調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。

本合同涉及的爭(zhēng)議解決方式、訴訟法院和仲裁機(jī)構(gòu)等具體事項(xiàng)，甲乙雙方可以在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行約定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知。任何一方發(fā)送的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并注明發(fā)送日期。

2.合同變更：甲乙雙方同意，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約嚴(yán)重，對(duì)方根據(jù)違約責(zé)任條款解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于退還已支付的款項(xiàng)、清理債權(quán)債務(wù)等。

5.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

本合同的附件如下：

1.鋪面