2025年極端天氣下電梯停運(yùn)應(yīng)急住宿補(bǔ)償條款?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于極端天氣事件頻發(fā)可能導(dǎo)致的電梯停運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)，為保障相關(guān)人員權(quán)益，明確各方責(zé)任與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國突發(fā)事件應(yīng)對法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.2電梯停運(yùn)：因極端天氣導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞或供電中斷，致使電梯無法正常使用超過______小時。1.3受影響人員：因電梯停運(yùn)滯留于建筑物內(nèi)且無法通過其他途徑離開的______（如住戶、訪客、工作人員等）。第二條適用范圍本協(xié)議適用于甲方管理的位于______市______區(qū)______路______號______棟建筑物內(nèi)，因極端天氣導(dǎo)致電梯停運(yùn)超過______小時的應(yīng)急住宿補(bǔ)償事宜。第三條應(yīng)急安置義務(wù)3.1甲方應(yīng)在電梯停運(yùn)后______小時內(nèi)啟動應(yīng)急安置預(yù)案，為受影響人員提供臨時住宿場所，場所標(biāo)準(zhǔn)不低于______（如：具備基本生活設(shè)施的安全區(qū)域）。3.2若甲方無法提供臨時住宿，應(yīng)按照每日______元/人的標(biāo)準(zhǔn)向受影響人員支付住宿補(bǔ)償金。第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算4.1臨時住宿費(fèi)用補(bǔ)償：甲方提供住宿的，應(yīng)承擔(dān)受影響人員的餐飲、住宿及必要生活用品費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)為每日餐飲______元/人、住宿______元/人。4.2自行安置補(bǔ)償：受影響人員選擇自行安置的，甲方按每日______元/人支付補(bǔ)償，最長不超過______日。4.3滯留時間計(jì)算：自電梯停運(yùn)開始至恢復(fù)正常使用或受影響人員安全離開為止，不足______小時按半日計(jì)算。第五條補(bǔ)償申請流程（1）身份證明復(fù)印件；（2）滯留時間證明（如物業(yè)記錄、監(jiān)控錄像等）；（3）自行安置的費(fèi)用憑證（如有）。5.2甲方應(yīng)在收到完整材料后______日內(nèi)完成審核，并于______日內(nèi)支付補(bǔ)償款項(xiàng)。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)定期檢查電梯設(shè)備，并在極端天氣預(yù)警發(fā)布后______小時內(nèi)啟動應(yīng)急巡查機(jī)制。6.2甲方有權(quán)要求受影響人員配合提供真實(shí)信息及證明材料，必要時可委托第三方機(jī)構(gòu)核查。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方（受影響人員）應(yīng)遵守甲方在應(yīng)急狀態(tài)下的管理措施，不得故意虛報(bào)滯留時間或偽造證明材料。7.2乙方因自身原因未及時撤離的，甲方可酌情減少補(bǔ)償金額。第八條不可抗力因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致甲方無法履行義務(wù)的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但需提供政府或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定支付補(bǔ)償金的，每逾期一日按應(yīng)付款項(xiàng)的______%支付違約金。9.2乙方提供虛假材料的，甲方有權(quán)追回已支付補(bǔ)償并索賠損失。第十條爭議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______（如甲方所在地）有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一條協(xié)議變更與終止11.1本協(xié)議條款需經(jīng)雙方書面同意后方可修改。11.2協(xié)議有效期自______年______月______日至______年______月______日，期滿后自動終止。第十二條保密條款雙方應(yīng)對因履行本協(xié)議獲知的對方商業(yè)秘密及個人信息予以保密，未經(jīng)書面同意不得向第三方披露。第十三條通知與送達(dá)甲方地址：______；乙方地址：______。第十四條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋及履行均適用中華人民共和國法律。第十五條條款獨(dú)立性若本協(xié)議部分條款被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的效力。第十六條附件效力本協(xié)議附件包括：（1）《極端天氣應(yīng)急預(yù)案》；（2）《受影響人員登記表》。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十七條特別約定17.1甲方應(yīng)為老年、孕婦、殘障等特殊受影響人員提供優(yōu)先安置。17.2乙方在滯留期間發(fā)生人身損害的，按相關(guān)保險(xiǎn)或法律規(guī)定處理。第十八條生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第十九條其他事項(xiàng)未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義與分類（1）技術(shù)評估方：具備電梯設(shè)備檢測、氣象災(zāi)害評估資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（2）安置服務(wù)提供方：與甲方簽訂合作協(xié)議的酒店、臨時住宿服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）爭議調(diào)解方：經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可的行業(yè)協(xié)會、基層調(diào)解組織；（4）監(jiān)管方：依法對應(yīng)急事件處置進(jìn)行監(jiān)督的政府主管部門。（1）電梯停運(yùn)原因存在技術(shù)爭議且甲乙雙方無法達(dá)成一致；（2）補(bǔ)償金額核算需專業(yè)機(jī)構(gòu)評估；（3）政府部門依職權(quán)要求介入。第二十條第三方引入程序20.1甲方提議引入第三方的，應(yīng)書面通知乙方并附第三方資質(zhì)證明，乙方應(yīng)在______小時內(nèi)書面回復(fù)是否同意；乙方逾期未回復(fù)視為同意。20.2乙方提議引入第三方的，需向甲方提交第三方服務(wù)方案及費(fèi)用預(yù)算，甲方應(yīng)在______日內(nèi)決定是否采納。20.3政府部門強(qiáng)制介入的，甲乙雙方須在______小時內(nèi)配合提供事件相關(guān)材料。第二十一條第三方責(zé)任范圍21.1技術(shù)評估方責(zé)任：（1）對電梯停運(yùn)原因出具書面檢測報(bào)告，明確是否屬于極端天氣直接導(dǎo)致；（2）對修復(fù)時間及可行性進(jìn)行專業(yè)預(yù)估，誤差不得超過______%；（3）對檢測結(jié)論承擔(dān)法律責(zé)任。21.2安置服務(wù)提供方責(zé)任：（1）按甲方要求提供符合本協(xié)議第三條標(biāo)準(zhǔn)的臨時住宿；（2）每日向甲方提交入住人員名單及費(fèi)用明細(xì)；（3）對安置期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)管理責(zé)任。21.3爭議調(diào)解方責(zé)任：（1）在______日內(nèi)組織爭議雙方進(jìn)行調(diào)解；（2）出具具有法律效力的調(diào)解意見書；（3）調(diào)解過程不得向無關(guān)方披露案件細(xì)節(jié)。第二十二條第三方費(fèi)用承擔(dān)22.1技術(shù)評估費(fèi)用：因甲方管理責(zé)任引發(fā)的評估由甲方承擔(dān)；因乙方過錯引發(fā)的評估由乙方承擔(dān)；原因不明的由雙方各承擔(dān)______%。22.2安置服務(wù)費(fèi)用：納入甲方應(yīng)急管理費(fèi)用列支，不得轉(zhuǎn)嫁乙方。22.3爭議調(diào)解費(fèi)用：由提出調(diào)解請求方先行墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。第二十三條第三方報(bào)告效力23.1技術(shù)評估報(bào)告經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，作為補(bǔ)償金額核算、責(zé)任劃分的核心依據(jù)。23.2政府部門出具的調(diào)查報(bào)告具有強(qiáng)制執(zhí)行力，雙方須在______日內(nèi)落實(shí)整改要求。23.3第三方報(bào)告存在明顯錯誤的，利害關(guān)系方可申請復(fù)檢，復(fù)檢費(fèi)用由錯誤方承擔(dān)。第二十四條甲乙雙方對第三方的義務(wù)24.1甲方義務(wù)：（1）向第三方提供電梯維護(hù)記錄、應(yīng)急預(yù)案等必要文件；（2）為第三方現(xiàn)場工作提供安全防護(hù)條件；（3）不得干預(yù)第三方獨(dú)立作出專業(yè)判斷。24.2乙方義務(wù)：（1）配合第三方進(jìn)行詢問調(diào)查、損失核查等工作；（2）對第三方需要的個人證件、滯留證明等材料不得故意隱匿；（3）遵守第三方在履職期間制定的臨時管理規(guī)則。第二十五條第三方過失處理25.1因第三方故意或重大過失導(dǎo)致評估錯誤、安置延誤等損失的，受損方可直接向第三方索賠。25.2第三方責(zé)任與甲方責(zé)任競合時，甲方先行賠付后有權(quán)向第三方追償。25.3第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)造假的，引入方需承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第二十六條信息共享與保密26.1第三方在履職過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，未經(jīng)信息所有權(quán)人書面同意不得用于其他用途。26.2第三方應(yīng)向甲方提交完整的工作記錄副本，并向乙方提供結(jié)論性文件摘要。26.3涉及公共安全的重大風(fēng)險(xiǎn)信息，第三方須立即通報(bào)屬地應(yīng)急管理部門。第二十七條第三方服務(wù)終止（1）第三方喪失法定執(zhí)業(yè)資質(zhì)；（2）第三方工作人員存在受賄、偽造數(shù)據(jù)等違法行為；（3）第三方工作進(jìn)度嚴(yán)重滯后且無正當(dāng)理由。27.2服務(wù)終止后______日內(nèi)，第三方應(yīng)移交全部工作成果并簽署保密承諾書。第二十八條多第三方協(xié)作機(jī)制28.2第三方之間存在意見分歧的，以政府部門指定機(jī)構(gòu)的結(jié)論為準(zhǔn)。28.3協(xié)作產(chǎn)生的額外費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，責(zé)任不清的由甲乙雙方平均分擔(dān)。第二十九條附則修正29.1原協(xié)議第六條增加第6.3款：“甲方引入第三方服務(wù)的，應(yīng)提前______日公示服務(wù)機(jī)構(gòu)名單及選擇依據(jù)。”29.2原協(xié)議第十條修訂為：“爭議提交______（原約定法院）訴訟解決，但已啟動第三方調(diào)解程序的，應(yīng)先行完成調(diào)解流程?！?9.3原協(xié)議第十八條增加第18.3款：“第三方介入時，本協(xié)議簽署頁需增加第三方簽章欄?！奔追剑ㄉw章）：法定代表人/授權(quán)代表：_________________________簽署日期：______年______月______日乙方（簽字）：_________________________