2025年預(yù)制梁場智能倉儲系統(tǒng)租賃防火條款?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條定義與解釋1.1“租賃物”指位于_________的智能倉儲系統(tǒng)，包括_________（具體設(shè)備清單）。1.2“防火責(zé)任范圍”指租賃物所在區(qū)域及周邊_________米內(nèi)區(qū)域。1.3“重大火災(zāi)隱患”指可能直接導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生或嚴重影響滅火救援的情形。第二條租賃物描述與用途2.1出租方保證租賃物符合國家消防技術(shù)標準，并提供_________（消防驗收文件編號）的消防驗收合格證明。2.2承租方僅可將租賃物用于_________（具體用途），不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。第三條租賃期限3.1租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2承租方需在租賃期滿前_________日書面通知是否續(xù)約。第四條交付與驗收4.1出租方應(yīng)于_________年_________月_________日前完成租賃物的交付，并提供_________（設(shè)備調(diào)試記錄）。4.2承租方應(yīng)在交付后_________日內(nèi)完成驗收，逾期視為驗收合格。第五條使用與保管5.1承租方應(yīng)確保操作人員持有_________（相關(guān)資質(zhì)證書），并定期進行防火培訓(xùn)。5.2租賃物存放物品應(yīng)符合_________（具體防火等級要求），嚴禁存放_________（易燃易爆物品清單）。第六條維護與修理6.1出租方負責(zé)租賃物主體設(shè)備的定期維護，每_________月進行一次全面檢查，并向承租方提供_________（維護記錄）。6.2因承租方使用不當導(dǎo)致的設(shè)備損壞，修理費用由承租方承擔(dān)。第七條防火設(shè)施配備7.1出租方應(yīng)確保租賃物區(qū)域內(nèi)配備_________（滅火器數(shù)量及型號）、_________（自動噴淋系統(tǒng)）等消防設(shè)施。7.2承租方需每月對消防設(shè)施進行自查，并留存_________（檢查記錄）。第八條日常防火管理8.1承租方應(yīng)建立24小時值班制度，值班人員需熟悉_________（應(yīng)急預(yù)案流程）。8.2租賃物區(qū)域內(nèi)嚴禁_________（明火作業(yè)、吸煙等行為），確需動火的，應(yīng)提前_________日向出租方報備。第九條應(yīng)急預(yù)案9.1雙方應(yīng)共同制定《火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案》，明確_________（逃生路線、聯(lián)絡(luò)人、救援措施）。9.2每_________月至少組織一次聯(lián)合消防演練，費用由_________方承擔(dān)。第十條保險責(zé)任10.1出租方應(yīng)為租賃物投保_________（財產(chǎn)險、火災(zāi)險），保險金額不低于_________元。10.2承租方應(yīng)為其存放物品投保_________（相關(guān)險種），未投保的，損失自行承擔(dān)。第十一條火災(zāi)事故處理11.1發(fā)生火情時，承租方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并同步通知出租方及_________（消防部門）。11.2火災(zāi)責(zé)任由過錯方承擔(dān)；雙方均有過錯的，按_________（具體比例）分擔(dān)損失。第十二條違約責(zé)任12.1出租方未按約定提供消防設(shè)施的，承租方有權(quán)要求_________（降低租金或解除合同）。12.2承租方違反防火規(guī)定的，出租方可收取_________元違約金，并限期整改。第十三條合同解除13.1因一方重大違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)單方解除合同。13.2合同解除后，承租方應(yīng)在_________日內(nèi)返還租賃物，逾期按日支付_________元占用費。第十四條不可抗力14.1因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致火災(zāi)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后_________日內(nèi)提交_________（證明文件）。第十五條爭議解決15.1因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________（仲裁委員會）仲裁。第十六條保密義務(wù)16.1雙方應(yīng)對防火檢查結(jié)果、應(yīng)急預(yù)案等資料保密，未經(jīng)同意不得向第三方披露。第十七條通知與送達17.1一方變更聯(lián)系地址的，應(yīng)在_________日內(nèi)書面通知對方，否則送達至_________（原地址）視為有效。第十八條其他約定18.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。18.2本合同自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效，一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義與分類19.1“第三方”指基于本合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方共同書面確認介入的獨立主體，包括但不限于_________（監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、保險公司、技術(shù)顧問、物流服務(wù)商等）。（1）服務(wù)型第三方：為租賃物提供_________（維護、運輸、技術(shù)支援）等服務(wù)的機構(gòu)；（2）監(jiān)督型第三方：對防火安全、設(shè)備合規(guī)性等進行獨立監(jiān)督的_________（消防監(jiān)管部門、行業(yè)協(xié)會）；（3）擔(dān)保型第三方：為合同履行提供_________（履約保函、保險擔(dān)保）的金融機構(gòu)或保險公司。第二十條第三方介入程序20.1甲乙任一方提議引入第三方的，需向?qū)Ψ教峤籣________（第三方資質(zhì)文件、服務(wù)方案及費用預(yù)算），經(jīng)雙方簽字確認后生效。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂_________（三方補充協(xié)議），明確其權(quán)利義務(wù)及費用承擔(dān)方式。第二十一條第三方權(quán)利與責(zé)任21.1服務(wù)型第三方權(quán)利：（1）按約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供履行所需的_________（場地、數(shù)據(jù)、人員配合）。21.2監(jiān)督型第三方責(zé)任：（1）每_________月對租賃物防火設(shè)施進行獨立檢測，出具_________（檢測報告）；（2）發(fā)現(xiàn)重大火災(zāi)隱患的，有權(quán)要求_________（暫停使用租賃物）直至整改完成。21.3擔(dān)保型第三方義務(wù)：（1）在_________（保險事故、違約情形）發(fā)生時，按約定承擔(dān)_________（賠償、代償）責(zé)任；（2）不得單方終止擔(dān)保義務(wù)，除非甲乙雙方嚴重違反_________（擔(dān)保協(xié)議條款）。第二十二條第三方責(zé)任劃分22.1第三方獨立責(zé)任：因第三方故意或重大過失導(dǎo)致火災(zāi)損失的，由第三方直接向受損方承擔(dān)_________（全額賠償或修復(fù)責(zé)任）。22.2連帶責(zé)任：若第三方與甲乙任一方存在共同過錯，按_________（過錯比例）分擔(dān)賠償責(zé)任。22.3免責(zé)情形：第三方因不可抗力或遵循甲乙雙方指令導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)責(zé)任。第二十三條第三方費用與支付23.1服務(wù)型第三方費用由_________（甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/雙方按比例分擔(dān)），支付時間為_________（服務(wù)完成后/每月結(jié)算）。23.2監(jiān)督型第三方費用由_________（合同總價中包含/單獨列支），檢測報告作為付款憑證。23.3擔(dān)保型第三方費用由_________（投保方/受益方）承擔(dān)，支付方式為_________（一次性付清/分期支付）。第二十四條第三方行為限制24.1未經(jīng)甲乙雙方共同同意，第三方不得將合同義務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他主體。24.2第三方不得利用職務(wù)之便獲取_________（商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)）用于本合同以外的目的。第二十五條第三方信息共享與保密25.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行必需的_________（消防驗收文件、設(shè)備操作手冊），但需簽訂_________（保密承諾書）。25.2第三方在合同終止后_________年內(nèi)不得披露任何與租賃物相關(guān)的信息。第二十六條第三方退出機制26.1第三方因_________（破產(chǎn)、資質(zhì)喪失）無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)在_________日內(nèi)更換第三方。26.2第三方主動退出的，應(yīng)提前_________日書面通知，并完成_________（工作交接、檔案移交）。第二十七條爭議解決中的第三方角色27.1因第三方行為引發(fā)的爭議，由_________（第三方注冊地法院/原合同約定仲裁機構(gòu)）管轄。27.2爭議期間，第三方應(yīng)繼續(xù)履行_________（無爭議部分義務(wù)），否則承擔(dān)_________（每日違約金）。第二十八條保險與第三方關(guān)聯(lián)條款28.1第三方需為自身服務(wù)投保_________（職業(yè)責(zé)任險、意外險），保額不得低于_________元。28.2保險公司作為第三方時，理賠程序需在火災(zāi)發(fā)生后_________日內(nèi)啟動，并優(yōu)先用于_________（設(shè)備修復(fù)、損失賠償）。第二十九條第三方與甲乙方的協(xié)同義務(wù)29.1甲乙雙方應(yīng)共同為第三方提供_________（獨立辦公區(qū)域、數(shù)據(jù)接口權(quán)限）等必要支持。29.2第三方需參加甲乙雙方組織的_________（月度安全會議、應(yīng)急演練），無故缺席的視為違約。第三十條第三方文件的法律效力30.1第三方出具的_________（檢測報告、驗收證明）經(jīng)甲乙雙方確認后，作為本合同附件具有同等法律效力。30.2第三方文件存在明顯錯誤的，出具方應(yīng)在_________日內(nèi)更正并承擔(dān)由此產(chǎn)生的_________（交通費、誤工費）。第三十一條第三方介入后的合同修改31.1本合同條款與三方補充協(xié)議沖突的，以_________（簽署時間在后者）為準。31.2任何涉及第三方權(quán)利義務(wù)的修改，需經(jīng)_________（三方蓋章確認）后生效。第三十二條第三方違約責(zé)任32.1第三方未按約定履行義務(wù)的，每逾期一日支付合同總價_________%的違約金。32.2第三方行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償甲乙雙方_________（實際損失/預(yù)期利益損失）。第三十三條其他補充條款33.1本部分條款未約定事項，參照原合同執(zhí)行。33.2三方補充協(xié)議簽署后，原合同編號自動順延，新增條款以“第X條之附”形式標注。出租方（甲方）：名稱：___________________________地址：_________省_________市_________區(qū)（縣）_________街道_________號法定代表人/授權(quán)代表：___________________________簽署日期：_________年_________月_________日承租方（乙方）：名稱：___________________________地址：_________省_________市_________區(qū)（縣）_________街道_________號法定代表人/授權(quán)代表：___________________________簽署日