工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法?一、總則（一）目的與依據(jù)為規(guī)范工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)工程造價咨詢行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價格法》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本辦法。

（二）適用范圍本辦法適用于在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并從事工程造價咨詢服務(wù)的單位和個人（以下簡稱"咨詢?nèi)?）接受委托，提供建設(shè)項目投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟(jì)評價；工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制、審核；工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價的編制、審核；工程變更及合同價款的調(diào)整和索賠費(fèi)用的計算；工程造價經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定和仲裁的咨詢等服務(wù)（以下統(tǒng)稱"工程造價咨詢服務(wù)"）的收費(fèi)行為。

（三）基本原則工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)應(yīng)遵循公開、公正、公平、自愿有償、誠實信用的原則。咨詢?nèi)藨?yīng)根據(jù)本辦法規(guī)定，與委托人在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂工程造價咨詢服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等條款。

二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（一）收費(fèi)方式工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)根據(jù)不同服務(wù)內(nèi)容，采取以下收費(fèi)方式：1.按服務(wù)內(nèi)容計費(fèi)：對于投資估算編制、審核及項目經(jīng)濟(jì)評價等服務(wù)，可按項目估算投資額的一定比例收取費(fèi)用。例如，估算投資額在1000萬元以下的，收費(fèi)比例為1.0%1.5%；1000萬元至5000萬元的，收費(fèi)比例為0.7%1.2%；5000萬元至1億元的，收費(fèi)比例為0.5%1.0%；1億元至5億元的，收費(fèi)比例為0.3%0.8%；5億元以上的，收費(fèi)比例由雙方協(xié)商確定，但一般不超過0.3%。工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制、審核，根據(jù)項目規(guī)模和復(fù)雜程度按以下標(biāo)準(zhǔn)計費(fèi)：單位工程建筑面積在5000平方米以下的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米2050元；5000平方米至10000平方米的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米1540元；10000平方米至20000平方米的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米1030元；20000平方米以上的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，但一般不低于每平方米8元。建安工程造價在500萬元以下的，收費(fèi)比例為2.5%3.5%；500萬元至1000萬元的，收費(fèi)比例為2.0%3.0%；1000萬元至5000萬元的，收費(fèi)比例為1.5%2.5%；5000萬元至1億元的，收費(fèi)比例為1.0%2.0%；1億元以上的，收費(fèi)比例由雙方協(xié)商確定，但一般不低于0.8%。2.按效益收費(fèi)：對于工程造價咨詢服務(wù)成果能夠為委托人帶來顯著經(jīng)濟(jì)效益的項目，可采用按效益收費(fèi)方式。具體收費(fèi)比例根據(jù)服務(wù)成果對項目經(jīng)濟(jì)效益的提升程度，由雙方在咨詢服務(wù)合同中約定。例如，通過咨詢服務(wù)使項目節(jié)約投資10%以上的，可按節(jié)約投資額的一定比例收取費(fèi)用，一般比例為5%15%。3.計時收費(fèi)：對于一些小型或臨時性的工程造價咨詢服務(wù)項目，可采用計時收費(fèi)方式。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)咨詢?nèi)藛T的專業(yè)技術(shù)職稱、工作經(jīng)驗等因素確定。一般來說，注冊造價工程師每小時收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為200500元，高級工程師每小時收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為150400元，工程師每小時收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為100300元，助理工程師每小時收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為50200元。

（二）收費(fèi)調(diào)整工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)國家政策、市場行情及成本變化等因素適時調(diào)整。調(diào)整周期一般為[X]年，由行業(yè)協(xié)會或相關(guān)主管部門根據(jù)實際情況進(jìn)行評估確定。在調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)前，應(yīng)進(jìn)行充分的市場調(diào)研和論證，并向社會公布調(diào)整方案，廣泛征求意見。

（三）特殊情況收費(fèi)1.對于同一項目同時委托多項工程造價咨詢服務(wù)的，應(yīng)按照各服務(wù)內(nèi)容分別計費(fèi)后累計收取，但可根據(jù)實際情況給予一定的優(yōu)惠，優(yōu)惠幅度一般不超過20%。2.對于一些技術(shù)復(fù)雜、難度較大或服務(wù)期限較長的工程造價咨詢項目，在合同約定的服務(wù)費(fèi)用基礎(chǔ)上，可根據(jù)實際情況適當(dāng)增加收費(fèi)，但增加幅度不得超過原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%。增加收費(fèi)的具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.如果咨詢?nèi)嗽诜?wù)過程中因委托人原因?qū)е路?wù)時間延長或工作量增加的，應(yīng)根據(jù)實際情況合理調(diào)整收費(fèi)。調(diào)整收費(fèi)的計算方式可參照計時收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或雙方在合同中約定的其他方式確定。

三、收費(fèi)合同（一）合同簽訂要求工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)合同應(yīng)采用書面形式，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1.委托人和咨詢?nèi)说拿Q、地址、聯(lián)系方式等基本信息；2.服務(wù)項目名稱、內(nèi)容、要求及服務(wù)期限；3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)金額及支付方式；4.違約責(zé)任及爭議解決方式；5.其他雙方認(rèn)為需要約定的事項。

（二）合同變更與解除1.在工程造價咨詢服務(wù)合同履行過程中，如因委托人或咨詢?nèi)嗽蛐枰兏贤瑑?nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、對收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額的影響等事項。2.若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際完成的服務(wù)工作量結(jié)算費(fèi)用。結(jié)算費(fèi)用的計算方式應(yīng)按照合同約定或參照本辦法規(guī)定執(zhí)行。

（三）合同糾紛處理當(dāng)委托人和咨詢?nèi)嗽诠こ淘靸r咨詢服務(wù)收費(fèi)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理，如申請仲裁或向人民法院提起訴訟。在糾紛處理期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中無爭議的部分。

四、收費(fèi)管理與監(jiān)督（一）行業(yè)自律管理工程造價咨詢行業(yè)協(xié)會應(yīng)加強(qiáng)對工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)行為的自律管理，制定行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德準(zhǔn)則，引導(dǎo)會員單位合理收費(fèi)、誠信經(jīng)營。協(xié)會應(yīng)定期對會員單位的收費(fèi)情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，對違反收費(fèi)規(guī)定的行為進(jìn)行通報批評，并督促其整改。

（二）政府價格主管部門監(jiān)督政府價格主管部門負(fù)責(zé)對工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。價格主管部門有權(quán)依法對咨詢?nèi)说氖召M(fèi)情況進(jìn)行調(diào)查、詢問，查閱相關(guān)財務(wù)賬目和資料等。對于違反價格法律法規(guī)和本辦法規(guī)定的收費(fèi)行為，價格主管部門將依法予以查處，包括責(zé)令改正、沒收違法所得、罰款等處罰措施。

（三）社會監(jiān)督鼓勵社會各界對工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)行為進(jìn)行監(jiān)督。委托人如發(fā)現(xiàn)咨詢?nèi)舜嬖谶`規(guī)收費(fèi)行為，可向行業(yè)協(xié)會或政府價格主管部門投訴舉報。行業(yè)協(xié)會和政府價格主管部門應(yīng)及時受理投訴舉報，并依法進(jìn)行調(diào)查處理，將處理結(jié)果向社會公布。

五、附則（一）解釋權(quán)本辦法由[辦法制定部門]負(fù)責(zé)解釋。

（二）實施日期本辦法自[具體實施日期]起施行。在本辦法施行前已簽訂的工程造價咨詢服務(wù)合同，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等仍按原合同約定執(zhí)行，但合同履行過程中發(fā)生變更或糾紛的，可參照本辦法處理。

隨著我國工程造價咨詢行業(yè)的不斷發(fā)展，本暫行辦法將在規(guī)范收費(fèi)行為、保障行業(yè)健康有序發(fā)展方面