工程竣工驗收移交單?一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.建設(shè)單位：[建設(shè)單位名稱]4.施工單位：[施工單位名稱]5.監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位名稱]6.工程規(guī)模：[描述工程的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等主要規(guī)模指標]7.工程內(nèi)容：[簡要說明本工程涵蓋的主要施工內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等]

二、驗收依據(jù)1.國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和強制性標準。2.經(jīng)批準的工程建設(shè)項目可行性研究報告、初步設(shè)計文件及施工圖設(shè)計文件。3.建設(shè)工程施工合同、監(jiān)理合同及相關(guān)補充協(xié)議。4.工程設(shè)計變更文件、技術(shù)核定單等。5.工程建設(shè)過程中各方共同認可的其他文件。

三、驗收范圍本次驗收范圍涵蓋了本工程施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，包括但不限于以下方面：1.建筑工程地基與基礎(chǔ)：包括土方開挖、地基處理、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工等。主體結(jié)構(gòu)：混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等的施工質(zhì)量。建筑裝飾裝修：內(nèi)外墻面裝飾、地面工程、門窗安裝、屋面防水等。建筑屋面：屋面保溫、防水、排水等系統(tǒng)。2.安裝工程建筑給水排水及采暖：室內(nèi)外給排水管道安裝、衛(wèi)生器具安裝、采暖系統(tǒng)安裝等。建筑電氣：供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等電氣設(shè)備及線路安裝。通風與空調(diào)：通風系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備安裝及調(diào)試。建筑智能化：火災自動報警系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等智能化設(shè)備的安裝與調(diào)試。

四、驗收組織機構(gòu)及人員1.驗收組織機構(gòu)：成立了由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員組成的工程竣工驗收小組。2.驗收人員建設(shè)單位：[列出建設(shè)單位參與驗收的人員姓名、職務]施工單位：[列出施工單位參與驗收的人員姓名、職務，包括項目經(jīng)理、技術(shù)負責人等]監(jiān)理單位：[列出監(jiān)理單位參與驗收的人員姓名、職務，如總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等]設(shè)計單位：[如有設(shè)計單位參與，列出設(shè)計單位參與驗收的人員姓名、職務]

五、驗收程序1.施工單位自查自評施工單位在完成工程施工任務后，首先組織了內(nèi)部的自查自評工作。由項目經(jīng)理負責，項目技術(shù)負責人組織各專業(yè)施工班組長及質(zhì)量檢查員等相關(guān)人員，依據(jù)國家和地方現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標準以及施工合同要求，對工程質(zhì)量進行了全面細致的檢查。檢查內(nèi)容包括工程實體質(zhì)量、技術(shù)資料等方面。施工單位在自查自評過程中，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行了整改，確保工程質(zhì)量符合要求。自查自評結(jié)束后，施工單位編寫了工程竣工報告，報告中詳細闡述了工程建設(shè)概況、施工過程質(zhì)量控制情況、工程質(zhì)量自評結(jié)果等內(nèi)容，并提交給監(jiān)理單位審核。2.監(jiān)理單位審核監(jiān)理單位在收到施工單位提交的工程竣工報告后，立即組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程進行了全面審核。審核內(nèi)容包括施工單位提供的各項技術(shù)資料的完整性和準確性，如施工圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)交底、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、隱蔽工程驗收記錄、檢驗批驗收記錄、分項工程驗收記錄、分部工程驗收記錄等。同時，監(jiān)理單位還對工程實體質(zhì)量進行了現(xiàn)場檢查，按照監(jiān)理規(guī)范要求，采用平行檢驗、旁站監(jiān)理等方式，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量進行了重點檢查。經(jīng)審核，監(jiān)理單位認為施工單位在工程施工過程中基本能夠按照設(shè)計文件和施工規(guī)范要求進行施工，工程質(zhì)量符合相關(guān)標準。對于在審核過程中發(fā)現(xiàn)的一些一般性問題，監(jiān)理單位要求施工單位進行了整改，并出具了監(jiān)理審核意見。整改完成后，施工單位向監(jiān)理單位提交了整改報告，監(jiān)理單位對整改情況進行了復查，確認符合要求后，出具了工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告中對工程質(zhì)量進行了總體評價，認為工程質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求，具備竣工驗收條件，并提交給建設(shè)單位。3.建設(shè)單位組織驗收建設(shè)單位在收到監(jiān)理單位提交的工程質(zhì)量評估報告后，組織了工程竣工驗收會議。會議由建設(shè)單位項目負責人主持，參加會議的人員包括施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等相關(guān)人員。會議首先聽取了施工單位關(guān)于工程建設(shè)概況、施工過程質(zhì)量控制情況、工程質(zhì)量自評結(jié)果等方面的匯報；然后聽取了監(jiān)理單位關(guān)于工程質(zhì)量評估情況的匯報；設(shè)計單位對工程是否滿足設(shè)計要求發(fā)表了意見。各參建單位在聽取匯報后，對工程實體質(zhì)量進行了現(xiàn)場檢查。檢查過程中，各單位人員按照各自的職責分工，對建筑工程和安裝工程的各個分項、分部工程進行了詳細檢查，重點檢查了工程質(zhì)量是否符合設(shè)計文件和施工規(guī)范要求，工程觀感質(zhì)量是否良好。同時，對工程技術(shù)資料進行了審查，確保資料真實、完整、有效。經(jīng)現(xiàn)場檢查和資料審查，各參建單位認為工程質(zhì)量符合要求，同意通過竣工驗收。4.形成驗收意見在工程竣工驗收會議結(jié)束后，驗收小組對驗收情況進行了總結(jié)和討論，形成了工程竣工驗收意見。驗收意見中明確了工程是否通過竣工驗收，對工程質(zhì)量、技術(shù)資料等方面進行了總體評價，指出了存在的問題及整改要求（如有）。驗收意見由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員簽字確認。

六、驗收內(nèi)容及標準1.建筑工程驗收內(nèi)容及標準地基與基礎(chǔ)地基承載力滿足設(shè)計要求，地基處理符合規(guī)范規(guī)定?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)的混凝土強度、鋼筋規(guī)格及數(shù)量、混凝土外觀質(zhì)量等符合設(shè)計和規(guī)范要求?；A(chǔ)的尺寸、標高、位置偏差在允許范圍內(nèi)。地基與基礎(chǔ)分部工程驗收資料齊全、有效。主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)的強度、外觀質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求，結(jié)構(gòu)實體檢測結(jié)果滿足設(shè)計及規(guī)范規(guī)定。砌體結(jié)構(gòu)的組砌方式正確，灰縫飽滿，拉結(jié)筋設(shè)置符合要求，砌體強度滿足設(shè)計要求。鋼結(jié)構(gòu)的焊接質(zhì)量、螺栓連接、涂裝等符合設(shè)計和規(guī)范要求，鋼結(jié)構(gòu)安裝的垂直度、平整度等偏差在允許范圍內(nèi)。主體結(jié)構(gòu)分部工程驗收資料齊全，包括混凝土試塊、砂漿試塊、鋼材復試報告等質(zhì)量證明文件。建筑裝飾裝修內(nèi)外墻面裝飾材料的品種、規(guī)格、顏色符合設(shè)計要求，墻面平整、光滑，無裂縫、脫落等缺陷。地面工程的基層平整、堅實，面層材料的質(zhì)量、鋪設(shè)質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求，無空鼓、開裂等現(xiàn)象。門窗的品種、規(guī)格、開啟方向等符合設(shè)計要求，門窗安裝牢固，關(guān)閉嚴密，無滲漏。屋面防水卷材的鋪設(shè)符合要求，無空鼓、翹邊等現(xiàn)象，屋面排水暢通，無積水。建筑裝飾裝修分部工程觀感質(zhì)量良好，資料完整。建筑屋面屋面保溫材料的材質(zhì)、厚度符合設(shè)計要求，鋪設(shè)平整、牢固。屋面防水層施工質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求，經(jīng)蓄水試驗或淋水試驗，無滲漏現(xiàn)象。屋面排水坡度符合設(shè)計要求，排水系統(tǒng)暢通。屋面分部工程驗收資料齊全。2.安裝工程驗收內(nèi)容及標準建筑給水排水及采暖室內(nèi)外給排水管道的材質(zhì)、規(guī)格符合設(shè)計要求，管道安裝橫平豎直，連接牢固，無滲漏。衛(wèi)生器具的型號、規(guī)格符合設(shè)計要求，安裝位置準確，固定牢固，使用正常，無滲漏。采暖系統(tǒng)的管道、散熱器等安裝符合設(shè)計和規(guī)范要求，系統(tǒng)壓力試驗合格，運行正常，無漏水、不熱等現(xiàn)象。建筑給水排水及采暖分部工程資料齊全，包括管道試壓記錄、衛(wèi)生器具滿水試驗記錄等。建筑電氣供電系統(tǒng)的電纜、電線的規(guī)格、型號符合設(shè)計要求，敷設(shè)整齊、牢固，接地系統(tǒng)可靠。照明系統(tǒng)的燈具安裝牢固，亮度、照度符合設(shè)計要求，開關(guān)、插座安裝位置準確，通電正常。防雷接地系統(tǒng)的接地電阻測試符合設(shè)計和規(guī)范要求，避雷帶、引下線等安裝符合要求。建筑電氣分部工程資料完整，包括電氣絕緣電阻測試記錄、接地電阻測試記錄等。通風與空調(diào)通風系統(tǒng)的風機、風管等設(shè)備安裝符合設(shè)計和規(guī)范要求，通風良好，無漏風現(xiàn)象?？照{(diào)系統(tǒng)的制冷機組、空調(diào)末端設(shè)備等運行正常，制冷、制熱效果符合設(shè)計要求，風口風量分布均勻。通風與空調(diào)系統(tǒng)的各項性能檢測指標符合設(shè)計和規(guī)范要求，如風量、風壓、溫度、濕度等。通風與空調(diào)分部工程資料齊全，包括系統(tǒng)試運行記錄、性能檢測報告等。建筑智能化火災自動報警系統(tǒng)的探測器、報警器等設(shè)備安裝位置準確，功能正常，聯(lián)動控制可靠。安全防范系統(tǒng)的監(jiān)控設(shè)備、門禁系統(tǒng)等運行正常，圖像清晰，報警功能有效。綜合布線系統(tǒng)的線路敷設(shè)整齊，網(wǎng)絡設(shè)備運行正常，通信暢通。建筑智能化分部工程資料完整，包括設(shè)備調(diào)試記錄、系統(tǒng)檢測報告等。

七、驗收情況1.工程實體質(zhì)量驗收情況建筑工程部分地基與基礎(chǔ)工程經(jīng)檢測，地基承載力滿足設(shè)計要求，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)混凝土強度、鋼筋等各項指標符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定，基礎(chǔ)尺寸、標高、位置偏差在允許范圍內(nèi)，觀感質(zhì)量良好。主體結(jié)構(gòu)工程通過混凝土結(jié)構(gòu)實體檢測、砌體結(jié)構(gòu)檢測等手段，確認混凝土強度、砌體強度等滿足設(shè)計要求，結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量符合規(guī)范，鋼結(jié)構(gòu)安裝質(zhì)量良好。建筑裝飾裝修工程中，內(nèi)外墻面、地面、門窗、屋面等部位的施工質(zhì)量均符合設(shè)計和規(guī)范要求，觀感質(zhì)量較好，未發(fā)現(xiàn)明顯缺陷。安裝工程部分建筑給水排水及采暖工程管道安裝牢固，無滲漏，衛(wèi)生器具安裝合格，采暖系統(tǒng)運行正常，各項試驗記錄齊全。建筑電氣工程供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等運行良好，電氣設(shè)備及線路安裝符合要求，絕緣電阻、接地電阻測試合格。通風與空調(diào)工程通風系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)運行正常，風量、風壓、溫度、濕度等性能指標符合設(shè)計要求，設(shè)備安裝牢固，無漏風現(xiàn)象。建筑智能化工程火災自動報警系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等設(shè)備運行正常，功能滿足設(shè)計要求，系統(tǒng)檢測報告齊全。2.工程技術(shù)資料驗收情況施工單位提交的工程技術(shù)資料基本齊全、完整，涵蓋了工程建設(shè)全過程的各項技術(shù)文件，包括施工圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)交底、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、隱蔽工程驗收記錄、檢驗批驗收記錄、分項工程驗收記錄、分部工程驗收記錄等。資料內(nèi)容真實、有效，簽字蓋章手續(xù)齊全，能夠反映工程施工過程的質(zhì)量控制情況，與工程實體質(zhì)量相符。

八、驗收結(jié)論經(jīng)建設(shè)單位組織施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等相關(guān)人員對本工程進行竣工驗收，依據(jù)國家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)驗收規(guī)范及標準，對工程實體質(zhì)量和工程技術(shù)資料進行了全面檢查。驗收結(jié)果表明，本工程質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求，工程技術(shù)資料完整、有效。各參建單位一致同意本工程通過竣工驗收。

九、移交事項1.工程實體移交施工單位在通過竣工驗收后，將本工程的實體移交給建設(shè)單位。移交內(nèi)容包括建筑工程的各個分項、分部工程，如地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面等；安裝工程的建筑給水排水及采暖、建筑電氣、通風與空調(diào)、建筑智能化等系統(tǒng)。移交過程中，雙方對工程實體進行了詳細的檢查和確認，確保工程實體符合設(shè)計及驗收要求，不存在質(zhì)量問題。2.工程技術(shù)資料移交施工單位向建設(shè)單位移交了完整的工程技術(shù)資料，資料清單如下：施工圖紙會審記錄施工組織設(shè)計施工技術(shù)交底材料設(shè)備質(zhì)量證明文件（包括鋼材、水泥、砂石、構(gòu)配件、設(shè)備等的質(zhì)量證明文件）隱蔽工程驗收記錄檢驗批驗收記錄分項工程驗收記錄分部工程驗收記錄工程質(zhì)量事故處理記錄（如有）工程竣工報告工程質(zhì)量評估報告其他相關(guān)技術(shù)資料

建設(shè)單位在接收工程技術(shù)資料時，對資料的完整性、準確性進行了檢查，并辦理了交接手續(xù)。3.工程保修責任移交施工單位向建設(shè)單位承諾，在工程質(zhì)量保修期限內(nèi)，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及施工合同約定，承擔工程質(zhì)量保修責任。工程質(zhì)量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[X]年；供熱與供冷系統(tǒng)為[X]個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為[X]年；其他項目的保修期限按合同約定執(zhí)行。

建設(shè)單位在接收工程保修責任承諾后，要求施工單位在保修期限內(nèi)保持通訊暢通，以便及時處理工程質(zhì)量問題。

十、附件1.工程竣工報告2.工程質(zhì)量評估報告3.工程技術(shù)資料清單及相關(guān)資料復印件（如有需要）

十一、各方簽字蓋章1.建設(shè)單位（蓋章）：____________________項目負責人（簽字）：____________________日期：____________________2.施工單位（蓋章）：____________________項目經(jīng)理（簽字）：______________