租房合同范本txt1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的知名企業(yè)。主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、物業(yè)管理等。甲方的地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。甲方的法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)銷售的知名企業(yè)。主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)銷售、咨詢服務(wù)等。乙方的地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。乙方的法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有多套公寓房源，乙方作為房地產(chǎn)銷售商，希望引進(jìn)甲方的房源進(jìn)行銷售。雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下租房合同。雙方合作的背景是甲方擁有豐富的房源，乙方擁有成熟的銷售渠道和經(jīng)驗(yàn)，雙方合作可以實(shí)現(xiàn)資源共享，互利共贏。

本合同范本旨在明確雙方在租房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方提供一個(gè)公平、公正、透明的合作平臺(tái)。本合同的簽訂是基于雙方對(duì)彼此的信任和尊重，以及對(duì)合同內(nèi)容的充分理解。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。

本合同范本共計(jì)分為十二部分，包括當(dāng)事人信息、合同簡(jiǎn)介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款和附則。合同范本的具體內(nèi)容如下：

1.當(dāng)事人信息：詳細(xì)介紹了甲方和乙方的名稱、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人和聯(lián)系方式。

2.合同簡(jiǎn)介：說(shuō)明了雙方合作的背景和前提條件，以及本合同范本的重要性和目的。

3.定義：對(duì)合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和關(guān)鍵詞進(jìn)行解釋和定義，以確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。

4.雙方權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)闡述了雙方在租房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，包括房源信息提供、銷售推廣、客戶接待、售后服務(wù)等。

5.價(jià)格與支付條件：明確了租房?jī)r(jià)格、支付方式和支付條件，包括租金、押金、物業(yè)費(fèi)等。

6.履行期限：規(guī)定了合同的履行期限，包括租房期限、續(xù)租條件和合同終止條件等。

7.違約責(zé)任：約定了雙方在違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任，包括違約金、賠償責(zé)任等。

8.不可抗力：明確了不可抗力事件的發(fā)生條件和雙方在不可抗力事件下的權(quán)利和義務(wù)。

9.爭(zhēng)議解決：規(guī)定了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

10.其他條款：包括合同的變更、解除、轉(zhuǎn)讓、繼承等條款。

11.附則：包括合同的生效條件、終止條件、保密條款等。

12.簽署：雙方在合同文本上簽字或蓋章，確認(rèn)合同的成立和效力。

本合同范本是在充分考慮雙方利益和實(shí)際需求的基礎(chǔ)上制定的，旨在為雙方提供一個(gè)公平、公正、透明的合作平臺(tái)。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀和理解合同內(nèi)容，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。如有任何疑問(wèn)或需進(jìn)一步解釋，雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決。簽署本合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間關(guān)于租賃房屋的明確權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，確保雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障。合同范圍涵蓋了房屋的租賃、使用、維護(hù)、維修、租金支付、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.甲方：指本合同第一條約定的出租方。

2.乙方：指本合同第一條約定的承租方。

3.租賃物：指甲方同意出租給乙方使用的房屋，具體地址和編號(hào)詳見(jiàn)合同附件。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的起始時(shí)間和終止時(shí)間。

6.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

7.不可抗力：指本合同約定的不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和符合約定的使用條件。

（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供租賃物，并確保租賃物的正常使用。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，但由乙方原因?qū)е碌膿p壞除外。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃物相關(guān)的各類事宜，包括但不限于物業(yè)、水電等費(fèi)用結(jié)算。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并按照約定的方式支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方要求承擔(dān)租賃物的愛(ài)護(hù)和維護(hù)責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按期支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)遷離租賃物，并按照甲方要求恢復(fù)租賃物的原狀。

本合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于合同的解除、終止、轉(zhuǎn)讓等，詳見(jiàn)合同正文相關(guān)條款。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：租賃物的租金為人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整），每月支付一次。

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一交易日之前支付當(dāng)月的租金。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金金額為逾期租金的1%。

5.支付憑證：乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限：自合同生效之日起，乙方有權(quán)使用租賃物，租賃期限為_(kāi)___年。

3.續(xù)租條件：租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。

4.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議時(shí)，本合同終止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。

2.乙方違約：乙方未按照約定支付租金或提前解除合同的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為逾期租金的1%。

3.逾期交付：甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為逾期交付部分的租金的1%。

4.提前解除合同：除非不可抗力或其他雙方約定的事由，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為剩余租金的20%。

5.違約金支付：違約方應(yīng)在收到對(duì)方通知后的____天內(nèi)一次性支付違約金。

6.違約賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

7.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方免除非因不可抗力導(dǎo)致的部分履行責(zé)任。

8.違約與爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指本合同簽訂之后，發(fā)生的一方或雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征收、征用等）、社會(huì)異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）、公共衛(wèi)生事件（如疫情、瘟疫等）。

3.責(zé)任免除條件：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方免除非因不可抗力導(dǎo)致的部分履行責(zé)任。

4.不可抗力事件的后果：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、變更或解除事宜。

5.不可抗力事件的證明：受影響方應(yīng)盡合理努力及時(shí)采取措施，減輕不可抗力事件的后果，并保存相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。

2.訴訟語(yǔ)言：訴訟過(guò)程中，雙方同意使用中文作為訴訟語(yǔ)言。

3.訴訟地點(diǎn)：雙方約定將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。

4.仲裁選項(xiàng)：雙方也可以選擇將爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

5.仲裁語(yǔ)言和地點(diǎn)：仲裁語(yǔ)言為中文，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。

6.仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、案件處理費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

7.仲裁結(jié)果：仲裁結(jié)果是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一爭(zhēng)議提起訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。通知應(yīng)以送達(dá)對(duì)方時(shí)為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。

4.合同解除：除非不可抗力或其他雙方約定的事由，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.繼承：本合同的權(quán)利和義務(wù)在本合同終止后由繼承人繼承。

7.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予