全款房屋轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

合同簡介：

本合同范本系甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）就甲方購買/租賃乙方房屋事宜達(dá)成的一致意見。甲方擬購買/租賃乙方的房屋，乙方愿意出售/出租房屋給甲方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

甲方購買/租賃乙方房屋，房屋具體情況見附件一。

雙方同意按照本合同約定的價(jià)格、支付條件、履行期限等履行本合同。

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。

如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在全款房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，明確雙方交易的具體內(nèi)容。根據(jù)本合同，甲方同意購買乙方所持有的房屋，乙方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。房屋的具體情況、價(jià)格、支付條件、履行期限等在本合同中均有詳細(xì)規(guī)定。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“甲方”指本合同的買方，享有購買房屋的權(quán)利，按約定支付房價(jià)并接受房屋。

2.“乙方”指本合同的賣方，擁有房屋所有權(quán)，負(fù)有出售房屋的義務(wù)，向甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)。

3.“房屋”指本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓對象，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

4.“房價(jià)”指甲方按照本合同約定向乙方支付的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體金額見附件二。

5.“履行期限”指甲乙雙方按照本合同約定完成房屋轉(zhuǎn)讓的時(shí)間限制。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定購買乙方持有的房屋，并按照約定時(shí)間支付房價(jià)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房屋的相關(guān)資料，并保證房屋的真實(shí)性、合法性。

3.甲方有權(quán)在履行期限內(nèi)按照本合同約定接收房屋，并要求乙方交付房屋的所有權(quán)。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間向乙方支付房價(jià)，并承擔(dān)房價(jià)支付的相關(guān)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)按照本合同約定接收房屋，并承擔(dān)房屋接收后的相關(guān)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定時(shí)間支付房價(jià)，并按照約定履行合同義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定接收房屋，并按照約定交付房屋的所有權(quán)。

3.乙方應(yīng)保證房屋的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)在履行期限內(nèi)按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

5.乙方應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，提供房屋的相關(guān)資料，并協(xié)助甲方完成房屋的接收和過戶手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該房價(jià)包括但不限于房屋現(xiàn)有價(jià)值、裝修費(fèi)用、家具家電價(jià)值等。

甲方應(yīng)按以下支付方式向乙方支付房價(jià)：

1.甲方于【】年【】月【】日前，向乙方支付房價(jià)的【】%；

2.甲方于【】年【】月【】日前，向乙方支付房價(jià)的【】%。

甲方未按時(shí)支付房價(jià)的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

乙方在收到房價(jià)后，應(yīng)向甲方提供房屋的所有權(quán)證明及相關(guān)資料，并協(xié)助甲方完成房屋的接收和過戶手續(xù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

甲乙雙方應(yīng)按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行本合同：

1.在本合同生效后的【】個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋的過戶手續(xù)；

2.在過戶手續(xù)完成后的【】個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)按本合同約定接收房屋。

如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法按上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行本合同的，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商，并按協(xié)商結(jié)果調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

1.如甲方未按本合同約定時(shí)間支付房價(jià)，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任；

2.如乙方未按本合同約定時(shí)間協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)按照逾期過戶金額的【】%支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任；

3.如甲方未按本合同約定接收房屋，應(yīng)支付乙方【】元的違約金；

4.如乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)支付甲方【】元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

本合同約定的違約金支付不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同違約責(zé)任條款獨(dú)立適用，不影響其他條款的效力。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致甲方或乙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力情況結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

如果不可抗力情況導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)未能提出訴訟，則雙方均同意提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，如有必要，應(yīng)協(xié)助對方執(zhí)行仲裁裁決。

本合同爭議解決條款獨(dú)立適用，不影響其他條款的效力。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)采用掛號信或特快專遞，并以寄出日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.甲乙雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

b.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成；

c.合同約定的其他終止條件。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均不得單方面解除本合同。如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、支付違約金等。

第十條附則

本合同附件一為房屋基本情況，附件二為房價(jià)支付明細(xì)，附件三為其他相關(guān)協(xié)議。附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同未