菜店經(jīng)營轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××菜店

注冊地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

經(jīng)營范圍：蔬菜、水果、肉類、水產(chǎn)等食品的零售及批發(fā)

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

注冊地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

經(jīng)營范圍：無

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，甲方將其經(jīng)營的菜店進行轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租并經(jīng)營該菜店。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的合作行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行合同約定，共同維護合同的尊嚴和權(quán)威。

根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保合同內(nèi)容的真實性和合法性。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

甲乙雙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，共同推動菜店的經(jīng)營發(fā)展。如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此造成的損失。

本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲乙雙方的共贏，提高菜店的品牌形象和經(jīng)營效益。雙方應(yīng)共同努力，不斷創(chuàng)新，提高服務(wù)質(zhì)量，為消費者提供優(yōu)質(zhì)、安全、健康的食品。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。對于合同的解釋，雙方應(yīng)本著誠實信用、公平公正的原則進行。

如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××菜店

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在菜店經(jīng)營轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保合同的履行，促進菜店的穩(wěn)定經(jīng)營和持續(xù)發(fā)展。合同范圍包括菜店的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租、經(jīng)營管理和收益分配等方面。

第二條定義

1.菜店：指甲方經(jīng)營的位于××省××市××區(qū)××街道××號的菜店。

2.轉(zhuǎn)租：指甲方將其對菜店的經(jīng)營權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。

3.經(jīng)營權(quán)：指甲方對菜店進行經(jīng)營管理的權(quán)利，包括但不限于商品銷售、人員招聘、營銷活動等。

4.收益分配：指甲方和乙方按照約定對菜店經(jīng)營所得收益的分配。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證菜店具備合法的經(jīng)營手續(xù)和相關(guān)的資質(zhì)，確保菜店經(jīng)營的合法性和合規(guī)性。

2.甲方應(yīng)保證菜店的設(shè)施設(shè)備齊全、正常運行，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行經(jīng)營管理，提供必要的指導(dǎo)和培訓(xùn)。

4.甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對菜店的經(jīng)營權(quán)進行轉(zhuǎn)租，不得干涉乙方的經(jīng)營決策。

5.甲方應(yīng)按照約定時間和方式，向乙方支付菜店的經(jīng)營收益。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，支付菜店的租金和其他費用，確保甲方的合法權(quán)益。

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。

3.乙方應(yīng)自行負責菜店的人事管理和員工工資福利，不得使用甲方員工。

4.乙方應(yīng)合理使用菜店的設(shè)施設(shè)備，維護菜店的良好經(jīng)營狀態(tài)。

5.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，行使對菜店的經(jīng)營管理權(quán)，但不得侵犯甲方的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，每月的10日前支付當月的租金。

2.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。

3.乙方如有逾期支付租金或押金的行為，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

4.甲方應(yīng)在收到乙方租金和押金后，向乙方提供合法的經(jīng)營場地和相關(guān)設(shè)施。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.雙方應(yīng)按照合同約定的條款，在合同有效期內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.如合同需要續(xù)約，雙方應(yīng)在合同到期前____個月內(nèi)協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

4.雙方如欲提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。

第六條違約責任

1.一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方如未按約定時間、金額向乙方支付經(jīng)營收益，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

3.乙方如未按約定時間支付租金、押金或違反國家法律法規(guī)進行經(jīng)營，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同剩余期限內(nèi)租金總額×20%。

4.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力造成的損失，并采取合理措施防止損失擴大。

5.雙方應(yīng)本著公平公正的原則，協(xié)商處理因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂，旨在促進甲乙雙方的友好合作，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實信用的原則，履行合同約定的義務(wù)。

2.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁地點和仲裁機構(gòu)按照雙方的共同約定確定。

4.無論選擇友好協(xié)商、訴訟還是仲裁解決爭議，雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，執(zhí)行仲裁裁決或法院判決。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，不得損害對方的合法權(quán)益，不得影響菜店的正常經(jīng)營。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。通知可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方約定的方式進行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。合同變更不得違背國家法律法規(guī)，不得損害對方的合法權(quán)益。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致提前終止合同；

c.一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)提前終止合同；

d.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理合同終止相關(guān)事宜，包括但不限于交還經(jīng)營場地、設(shè)施設(shè)備等。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)對方書面同意，一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括雙方約定的重要文件和資料，包括但不限于菜店的經(jīng)營計劃、財務(wù)報表等。

2.附件：本合同附件為甲乙雙方簽署的補充協(xié)議，對合同的具體內(nèi)容進行補充和明確。

3.本合同的附件和附錄均為合同不