贈(zèng)送商鋪協(xié)議書(shū)甲方（贈(zèng)與人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其擁有的商鋪無(wú)償贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)與協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物的詳細(xì)描述1.商鋪位置：位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門(mén)牌號(hào)]的商鋪，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業(yè)用途具體說(shuō)明，如零售、餐飲等]。2.商鋪現(xiàn)狀：該商鋪目前處于[出租/空置]狀態(tài)，若處于出租狀態(tài)，租賃合同的相關(guān)權(quán)利義務(wù)在本協(xié)議生效后按如下方式處理：[詳細(xì)說(shuō)明租賃合同的處理方式，如由甲方負(fù)責(zé)解除合同并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，或由乙方繼續(xù)履行合同等]。商鋪內(nèi)部裝修情況為[裝修風(fēng)格、裝修程度等詳細(xì)描述]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如消防設(shè)備、水電設(shè)施、電梯等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，若出現(xiàn)法定情形，有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與，但應(yīng)提前通知乙方。根據(jù)《民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)與的商鋪擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得商鋪完整所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行政機(jī)關(guān)的要求履行必要的手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。向乙方如實(shí)告知商鋪的真實(shí)情況，包括但不限于商鋪的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問(wèn)題、是否涉及訴訟或仲裁等可能影響乙方權(quán)益的信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈(zèng)與義務(wù)，包括交付商鋪及協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)。在取得商鋪所有權(quán)后，依法享有對(duì)商鋪占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)接受甲方的贈(zèng)與，按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供所需資料，并按照法律法規(guī)及行政機(jī)關(guān)的要求履行必要的手續(xù)。若因乙方自身原因?qū)е挛茨茉诤侠砥谙迌?nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。三、贈(zèng)與的生效與財(cái)產(chǎn)交付1.本贈(zèng)與協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的相關(guān)資料（包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理商鋪的交接手續(xù)。交接手續(xù)完成后，視為甲方已將商鋪交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)、未如實(shí)告知商鋪情況等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分所涉及金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拒絕接受贈(zèng)與、未配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為贈(zèng)與商鋪價(jià)值的[X]%。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，維護(hù)自身合法權(quán)益。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)