出售回遷平米合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下的回遷平米出售給乙方一事，達(dá)成如下合同：

第一條定義

在本合同中，甲方是指擁有回遷平米所有權(quán)并同意出售的當(dāng)事人；乙方是指購買甲方回遷平米的當(dāng)事人。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所售回遷平米的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付回遷平米。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付回遷平米的購買價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用。

（3）乙方在購買回遷平米后，應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租。

第三條價(jià)格與支付條件

1.本回遷平米的購買價(jià)格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付上述購買價(jià)款的50%作為定金。

3.剩余的50%購買價(jià)款，乙方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)之日起×日內(nèi)支付給甲方。

第四條履行期限

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起×日內(nèi)，將回遷平米交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于收到回遷平米之日起×日內(nèi)，辦理完畢過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付回遷平米，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)款的×%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)款的×%。

3.雙方因違反合同導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：×××

乙方（蓋章）：×××

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲乙雙方就甲方名下回遷平米的出售事宜達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于回遷平米的交付、價(jià)款的支付、過戶手續(xù)的辦理以及后續(xù)的維護(hù)和管理等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.回遷平米：指甲方名下的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的平米。

2.購買價(jià)款：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的回遷平米的購買價(jià)格。

3.定金：指乙方在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付的購買價(jià)款的50%。

4.過戶手續(xù)：指乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，將回遷平米的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所售回遷平米的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付回遷平米。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付回遷平米的購買價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用。

（3）乙方在購買回遷平米后，應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租。

（4）乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本回遷平米的購買價(jià)格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付上述購買價(jià)款的50%作為定金。

3.剩余的50%購買價(jià)款，乙方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)之日起×日內(nèi)支付給甲方。

4.乙方支付購買價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證，以便甲方進(jìn)行核對(duì)。

5.本合同約定的價(jià)格和支付條件，如有變更，應(yīng)由雙方另行協(xié)商一致。

第五條履行期限

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起×日內(nèi)，將回遷平米交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于收到回遷平米之日起×日內(nèi)，辦理完畢過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起×日內(nèi)，向乙方提供回遷平米的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

4.乙方應(yīng)于辦理過戶手續(xù)之日起×日內(nèi)，向甲方支付剩余的購買價(jià)款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付回遷平米，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)款的×%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)款的×%。

3.甲方未按約定提供回遷平米的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)款的×%。

4.乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)款的×%。

5.雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情形和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

7.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

8.本合同約定的違約責(zé)任，如有變更，應(yīng)由雙方另行協(xié)商一致。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方確認(rèn)不可抗力的發(fā)生。

4.發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

5.不可抗力情況消失后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2.雙方同意，爭(zhēng)議解決的方式為訴訟，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。

3.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，遵守法律法規(guī)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

4.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

5.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，如有變更，應(yīng)由雙方另行協(xié)商一致。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址，通知發(fā)出日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事宜，包括但不限于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移、支付違約金等。

5.本合同約定的其他條款，如有變更，應(yīng)由雙方另行協(xié)商一致。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括回遷平米的權(quán)屬證明、乙方支付定金的收據(jù)等。

2.附件：本合同附件包括回遷平米的相關(guān)圖紙