消防工程施工協(xié)議甲方(發(fā)包方):遵義縣正源房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)乙方(承包方):遵義華安消防器材工程有限企業(yè)一、工程概況工程名稱:正源·金港城1#、2#樓消防工程工程地點:遵義縣馬家灣二、工程承包范圍:甲方提供正源·金港城1#、2#樓消防工程施工藍(lán)圖所表示及乙方完善、優(yōu)化后經(jīng)甲方確定施工圖、圖紙會審統(tǒng)計和招標(biāo)答疑統(tǒng)計、設(shè)計變更、乙方投標(biāo)預(yù)算和招標(biāo)文件范圍要求內(nèi)容,以及經(jīng)雙方確定、當(dāng)?shù)叵谰謱徍送庾詣訄缶到y(tǒng)優(yōu)化設(shè)計方案,供貨及安裝內(nèi)容為:(1)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制系統(tǒng):包含整個商住樓自動報警聯(lián)動控制系統(tǒng)及消防中心須含有設(shè)備(不含主機安裝)(2)自動噴淋滅火系統(tǒng):包含整個商住樓自動噴淋系統(tǒng)(不含泵)(3)消火栓系統(tǒng):包含整個商住樓室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)(不含室外消火栓管網(wǎng)及泵)(4)疏散指示、應(yīng)急照明系統(tǒng)(5)消防廣播、電話系統(tǒng)設(shè)備及控制線路;消防廣播兼做背景音樂。(6)整個商住樓通風(fēng)防排煙系統(tǒng)設(shè)備及控制線路,各設(shè)備從相對應(yīng)雙電源轉(zhuǎn)換器直接取電。(7)消防電梯系統(tǒng)相關(guān)消防控制線路,由消防施工單位向電梯專業(yè)提出配合要求;電梯前室正壓送風(fēng)。(8)移動滅火器設(shè)備配置。(9)風(fēng)機、控制線路;雙電源轉(zhuǎn)換器后面部分全部由消防施工單位完成。(10)消防水池水位報警系統(tǒng)、線路等。(11)消防設(shè)備監(jiān)控及反饋系統(tǒng)。(12)與泵房連接、與消防中心連接水、電管線工程(13)氣體滅火設(shè)計、施工、火災(zāi)漏電系統(tǒng)及消支隊所要求新要求由乙方負(fù)責(zé)完成及費用屬乙方負(fù)責(zé),甲方不付任何費用。(14)依據(jù)相關(guān)部門任何要求及本棟樓內(nèi)任何消防設(shè)施設(shè)備、均由乙方全部施工完成,直到驗收合格全部費用乙方全部負(fù)責(zé),甲方不付任何費用。(15)消防管接入小區(qū)消防管網(wǎng)。注:本協(xié)議不包含小區(qū)消防給水環(huán)網(wǎng)、消防水泵、住戶入戶防火防盜門、木質(zhì)防火門、消防設(shè)備強電電源及控制箱。(如發(fā)生工程量增加,以現(xiàn)場實際增加工程量,按04定額按實決算。主材按市場價。)上述消防設(shè)計圖紙,由乙方負(fù)責(zé)報送消防局審核同意后,才能進(jìn)行消防工程施工;如需在上述圖紙基礎(chǔ)上增加工程內(nèi)容才能經(jīng)過消防局審核和驗收,增加工程費用由乙方負(fù)擔(dān),但因為間隔或功效改變增加工程除外。上述1～14項工程內(nèi)容包含材料、設(shè)備、設(shè)施均由乙方采購供貨、運輸和安裝,全部費用包含在協(xié)議價內(nèi)。三、承包方法:總價包干。即本工程乙方必需包報建及費用、包工、包料、包深化設(shè)計、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包調(diào)試、包驗收經(jīng)過、包施工安裝發(fā)生水電費、包利潤及稅金等方法進(jìn)行,工程未經(jīng)甲方同意不得分包。屬于交鑰匙工程。四、工程價款:1、工程造價人民幣:壹佰肆拾叁萬元整(￥1430000．00)2、超出協(xié)議范圍外子項內(nèi)容,必需在施工前報甲方確定,施工后由本項目監(jiān)理企業(yè)和甲方簽字蓋章確定工程量,方可計價結(jié)算。增加工程造價總計在萬元內(nèi),不計費用,多于壹拾萬元部分按實支付。五、工期:以甲方通知進(jìn)場時間為準(zhǔn),至土建、內(nèi)、外裝修工程完工為止。六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為:經(jīng)質(zhì)監(jiān)、消防部門驗收合格,并有相關(guān)合格證實文件;七、乙方向甲方承諾1、按建設(shè)部相關(guān)要求實施,保修期自政府相關(guān)部門驗收合格匯報正式批出之日起計貳年時間。2、屬于保修范圍、內(nèi)容項目,乙方應(yīng)該在接到保修通知之日起1天內(nèi)派人保修。3、工程所需全部材料由乙方購置供給到施工現(xiàn)場:產(chǎn)品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監(jiān)理方看樣板認(rèn)可同意后,由乙方購置供給到施工現(xiàn)場。4、全部材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)附有出廠合格證實及生產(chǎn)許可證件,并嚴(yán)格根據(jù)國家相關(guān)部門要求及要求進(jìn)行檢驗,并須符合國家要求安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5、材料設(shè)備采取投標(biāo)文件承諾采取具牌或同類產(chǎn)品(采取產(chǎn)品品牌須經(jīng)過甲方書面確定)。八、工程價款支付1、全部設(shè)備設(shè)施到位、工程安裝施工完成之日起五個工作日內(nèi)支付工程款50％;第一期付款后三個月內(nèi)支付工程款30％(若乙方未按約提供工程完工資料和結(jié)算匯報,甲方有權(quán)順延支付該期款項);2、在質(zhì)監(jiān)、消防部門驗收合格而且雙方結(jié)算完成之日起1O個工作日內(nèi),甲方支付工程款15％,余款5%作為工程質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后依據(jù)質(zhì)保情況結(jié)算支付給乙方。3、甲方向乙方付款時,乙方須向甲方提供相當(dāng)于甲方付款金額正當(dāng)有效發(fā)票,不然,甲方有權(quán)拒絕付款。九、設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證1、乙方在確保工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)前提下提出優(yōu)化設(shè)計、修改工藝合理化提議,經(jīng)甲方和設(shè)計及消防部門同意后方可實施。在工程進(jìn)行中,甲方有權(quán)隨時以書面通知乙方修改、補充、增減原有工程設(shè)計,乙方應(yīng)依據(jù)甲方要求進(jìn)行。其增減工程量由監(jiān)理單位和甲方簽證確定,并按本協(xié)議協(xié)議約定方法結(jié)算。2、因設(shè)計變更或甲方原因造成協(xié)議清單內(nèi)項目增減或發(fā)生協(xié)議清單外簽證項目時,乙方須在簽證項目完成后五天內(nèi)組織甲方和監(jiān)理企業(yè)驗收并提交簽證申請(包含到隱蔽項目必需在隱蔽前通知甲方驗收)。3、乙方應(yīng)提交簽證申請資料包含:工程聯(lián)絡(luò)單(如由乙方提議工程聯(lián)絡(luò)單,必需有甲方及監(jiān)理意見及簽字蓋章)、《施工現(xiàn)場簽證單》(必需有工程量、有單價、有總價。工程量應(yīng)附計算過程,清單計價應(yīng)有單價分析表,定額計價應(yīng)有套價書)、現(xiàn)場驗收計量原始單據(jù)(甲方工程部人員、乙方、監(jiān)理方簽字)及照片、工程設(shè)計圖紙及圖紙會審資料、簽證書面理由陳說、對應(yīng)本簽證單項工程驗收單;協(xié)議外現(xiàn)場簽證項目還應(yīng)包含《單項(或分部)工程驗收證實書》。4、以上資料由甲方簽章確定有效。已簽證確定費用按含稅造價處理(不再另外計算其它任何費用),到工程完工結(jié)算時按雙方協(xié)商計費方法計付。十、甲方向乙方提供圖紙1、圖紙?zhí)讛?shù):水、電、建、暖通施工圖各一套;電子版一套2、乙方不得將施工圖紙、工程資料轉(zhuǎn)借她人,應(yīng)妥善保管。十一、甲方工作1、施工場地含有施工條件:含有;2、主動傳達(dá)國家、省市和甲方相關(guān)部門下發(fā)相關(guān)安全生產(chǎn)方針、政策法規(guī);3、立刻撥付工程款,確保施工進(jìn)度正常進(jìn)行。4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與土建施工方正常關(guān)系。5、如因甲方原因造成工程不能正常驗收,一切責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。十二、乙方工作1、必需嚴(yán)格實施國家相關(guān)安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī),必需遵守主管部門制訂相關(guān)安全文明要求。2、乙方在施工期間必需接收甲方監(jiān)督和指導(dǎo),并定時向項目部、安監(jiān)部門匯報安全生產(chǎn)情況;3、乙方必需建立安全生產(chǎn)責(zé)任制,配置專職安全員,必需對工人常常進(jìn)行安全教育;4、乙方特殊工種(電工、焊工等)要持證上崗,凡患高血壓、心臟病以及不適合高空作業(yè),嚴(yán)禁從事高空作業(yè);5、必需根據(jù)國家相關(guān)消防規(guī)范、要求進(jìn)行施工;6、乙方應(yīng)做到文明施工和成品保護(hù),已完工工程未交付甲方之前,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程成品保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞,乙方自行給予修復(fù),費用由乙方自理;7、乙方負(fù)責(zé)搜集、整理、完善本工程承包范圍資料、報建和報驗工作直至工程經(jīng)質(zhì)監(jiān)、消防驗收合格,其間產(chǎn)生整改費用由乙方自行負(fù)責(zé)。十三、工期延誤因下列原因之一造成工程工期延誤,甲方確定工期對應(yīng)順延:1、不可抗拒自然災(zāi)難;2、甲方認(rèn)為確有必需暫停施工時,應(yīng)以書面形式向乙方出具暫停施工指令,并有書面處理意見。十四、工程驗收1、工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審統(tǒng)計、相關(guān)變更書面文件、國家頒發(fā)施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。2、隱蔽工程在乙方自檢后填制驗收表,以書面通知甲方檢驗。甲方接通知后天內(nèi)到場驗收,經(jīng)檢驗合格并符合設(shè)計要求時由雙方簽字后方可進(jìn)行下一工序施工。3、單項工程完工前天,由乙方通知甲方驗收,并在完工后天內(nèi)驗收完成。4、乙方在本工程施工完工前天由申請要求市消防部門進(jìn)行完工驗收,并確保驗收經(jīng)過和開通使用,并按驗收合格日期為完工日期。如實際完工日期比協(xié)議約定完工日期延遲,乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)延期完工違約責(zé)任。5、自動報警系統(tǒng)和對應(yīng)部分經(jīng)乙方優(yōu)化設(shè)計修改后,如市消防部門驗收通不過而需重新整改所需工程費用均由乙方全部負(fù)責(zé),并由乙方負(fù)擔(dān)所以延誤交工而造成甲方損失。6、屬于甲方負(fù)責(zé)完善消防工程項目(包含防火門、應(yīng)急照明、疏散標(biāo)志、管井封堵等)應(yīng)在消防驗收前達(dá)成驗收標(biāo)準(zhǔn),不然乙方完工驗收時間順延。7、工程完工后,在工程結(jié)算之前乙方向甲方提交完整完工圖紙資料各份。工程變更不大,由乙方在原施工圖上加上注明及編制完工資料;工程變更較大,應(yīng)由乙方重新繪制完工圖,所需費用由乙方負(fù)擔(dān)。8、在工程未經(jīng)過驗收前甲方提前使用,并不免去乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)質(zhì)量確保及保修責(zé)任。十五、結(jié)算1、工程完工驗收合格之日起30天內(nèi),乙方應(yīng)提交以下結(jié)算資料:1)工程結(jié)算書打印稿四份及電子文件一份,結(jié)算書裝訂內(nèi)容及次序為封面、《單項(或分部)工程驗收證實書》、編制說明、計費表、分部分項結(jié)算書、關(guān)鍵材料用量價格表;2)工程量計算書打印稿及電子文件一份;3)工程完工設(shè)計資料(含工程完工設(shè)計圖紙、圖紙會審紀(jì)要、修改及變更通知書)一套(原件、獨立編號裝訂);4)現(xiàn)場簽證單一份(原件、獨立編號裝訂);5)協(xié)議書一份(復(fù)印件);6)施工組織設(shè)計或施工方案(經(jīng)甲方確定)一份。若乙方未按上述要求報送工程完工結(jié)算資料,則甲方有權(quán)拒收結(jié)算資料,由此造成結(jié)算工作延誤概由乙方負(fù)責(zé)。2、本工程工程量按施工圖紙及甲方簽證計算。工程師和甲方收到乙方提交完整工程完工結(jié)算資料后60個工作天內(nèi),由甲方根據(jù)乙方實際完成并經(jīng)過驗收合格工程量、甲方簽證及本協(xié)議核實審定工程結(jié)算總價,雙方應(yīng)按工程結(jié)算總價進(jìn)行結(jié)算。3、在工程結(jié)算時經(jīng)甲方核實乙方?jīng)]有根據(jù)圖紙、施工規(guī)范和甲方指令進(jìn)行施工,或出現(xiàn)偷工減料情況,則甲方有權(quán)因乙方原因造成上述事項不予結(jié)算,視乙方違約,由此造成一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。十六、違約責(zé)任:任何一方違約,違約方將付對方一切經(jīng)濟損失。1、在施工中,甲方發(fā)覺乙方工程進(jìn)度或工程質(zhì)量等與協(xié)議要求或施工組織設(shè)計等不符時,甲方有權(quán)終止本協(xié)議并向乙方追究所以而遭受全部損失。如因乙方材料質(zhì)量不合格或材料質(zhì)量確保資料不符合國家和地方政府部門要求而造成工程不能按期經(jīng)過質(zhì)量監(jiān)督站或廣州市消防部門驗收,乙方要負(fù)擔(dān)全部責(zé)任,甲方有權(quán)要求乙方賠償由此給甲方造成一切經(jīng)濟損失。2、甲方因本身原因不能按時付款,每逾期一天,甲方須向乙方支付應(yīng)付而未付款萬分之三違約金。3、乙方因本身原因不能按協(xié)議約定完工日期完工,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于協(xié)議總價萬分之三違約金,若乙方逾期超出十天仍未能經(jīng)過完工驗收合格,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,乙方除支付上述違約金并退還甲方已全部款項外,還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于協(xié)議總價20％違約金并賠償甲方所以而受損失。4、乙方必需按本協(xié)議及附件、甲方確定施工圖紙、用料、施工規(guī)范和甲方指令嚴(yán)格進(jìn)行施工,確保質(zhì)量,如不符合上述要求,甲方有權(quán)拒絕驗收,且乙方進(jìn)行處罰,金額為元／次。乙方必需在甲方要求時間內(nèi)整改完成。5、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)包或分包,不然,甲方有權(quán)解協(xié)議,而且乙方須向甲方支付相當(dāng)于協(xié)議總價20％作為違約金,所以造成甲方失,乙方還應(yīng)負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。十七、安全文明施工乙方必需加強安全生產(chǎn)管理,堅持安全第一,預(yù)防為主方針,對全部施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn),做好技術(shù)交底,并進(jìn)入檔案,在施工中發(fā)生一切安全事故、傷殘、傷亡、死亡責(zé)任和費用由乙方全部負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何法律法規(guī)責(zé)任、連帶責(zé)任及經(jīng)濟責(zé)任。十八、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,雙方簽字后生效。十九、附件。甲方（發(fā)包方）:乙方（承包方）:責(zé)任人:責(zé)任人:委托代理:委托代理:電話:電話:年月日