住宅樓樓梯踏步裝修工程施工協(xié)議發(fā)包方（甲方）承包方（乙方）依據(jù)《中國協(xié)議法》、《中國建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī),遵照平等、自愿、公平和誠信標(biāo)準(zhǔn),協(xié)議雙方就呼和浩特市萬正廣場(chǎng)8#住宅樓樓梯踏步裝修工程承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。工程概況1、工程名稱:住宅樓樓梯踏步裝修工程2、工程地點(diǎn):3、承包內(nèi)容:住宅樓樓梯踏步全部施工圖、效果圖、變更文件、技術(shù)資料要求完成樓梯踏步、樓梯平臺(tái)、踢腳線石材、輔材購置、粘貼以及依據(jù)圖紙可合理推斷出裝修施工內(nèi)容。工程范圍及工作內(nèi)容樓梯踏步、踢腳線裝修工程施工內(nèi)容包含但不限于:完成樓梯踏步、樓梯平臺(tái)、踢腳線石材、輔材購置;修正樓梯踏步、樓梯平臺(tái)平整度、垂直度;地面磚、地面石材、踢腳線鋪貼由裝飾施工完成;其她:打膠收邊工程、衛(wèi)生清理及清潔工作;甲方要求整改工作;與甲方、總承包方及其她分包配合工作;停工期間工地看護(hù)工作;投標(biāo)人須負(fù)責(zé)整個(gè)工程施工要求及圖紙要求全部施工任務(wù)。包含地面磚、地面石材、踢腳線以及輔材采購、施工、保護(hù)、保修等;裝修工程中總包單位隨時(shí)進(jìn)行配合。施工要求1、材料要求1.1樓梯踏步板、休息平臺(tái)采取花崗巖石材,厚度20mm,顏色現(xiàn)場(chǎng)確定。顏色均勻一致,不能有顯著色差。水平踏步板一側(cè)必需有防滑槽并進(jìn)行磨邊處理;1.2踢腳線采取黑色花崗巖石材,厚度20mm,顏色均勻一致,不能有顯著色差。2、施工要求2.1依據(jù)施工圖紙尺寸要求以及上下層休息平臺(tái)標(biāo)高進(jìn)行踏步輔貼,要求踏步高度、寬度均勻一致,誤差必需在國家規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi),平整度必需符合規(guī)范要求。2.2踢腳線在踏步板輔貼完成后進(jìn)行粘貼,要求拼縫均勻,上棱為一條直線,平整度必需滿足規(guī)范要求。四．承包方法:包工包料,一次性包死。五．協(xié)議價(jià)款:1.總價(jià):。2.此價(jià)款包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、上料費(fèi)、輔料費(fèi)、完工清理等方法費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)等施工過程中一切費(fèi)用,甲方不再另付其她費(fèi)用。六、工期約定:工期:簽署協(xié)議之日起至年10月31日;乙方進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)向甲方提供具體施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案;按乙方施工進(jìn)度計(jì)劃,工期拖延超出十天者,甲方有權(quán)要求乙方立刻無條件撤場(chǎng),由甲方另行委托其它施工單位進(jìn)場(chǎng)施工,并賠償由此給甲方造成損失,因?yàn)榧追皆蛟斐晒て谘诱`,工期給予順延;協(xié)議工期未經(jīng)甲方書面同意一律不得延期;完工驗(yàn)收中,如發(fā)覺不合格項(xiàng)須返工或甲方整改部分,由乙方在甲方要求期限內(nèi)完成,完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再進(jìn)行移交,所以而發(fā)生各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);完工時(shí)間每延誤一天乙方需向甲方償付3000元逾期違約金。七、權(quán)利與義務(wù):甲方權(quán)力與義務(wù):依據(jù)協(xié)議要求,向乙方支付工程款;向乙方提供滿足施工要求圖紙及技術(shù)資料;負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理,協(xié)調(diào)乙方與其她施工單位關(guān)系,使工程有序進(jìn)行;甲方有權(quán)監(jiān)督乙方推行各項(xiàng)協(xié)議義務(wù);甲方有權(quán)對(duì)乙方違反協(xié)議約定或施工規(guī)范及勞務(wù)要求行為作出處罰;有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,參與材料、設(shè)備、隱蔽工程驗(yàn)收,完工驗(yàn)收;協(xié)議實(shí)施過程中,甲方有權(quán)對(duì)工作內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、工程量以變更方法進(jìn)行必需調(diào)整。乙方權(quán)利與義務(wù):為甲方項(xiàng)目提供素質(zhì)優(yōu)良、業(yè)務(wù)精湛勞務(wù)人員,并與全部下屬勞務(wù)人員簽署用工協(xié)議,報(bào)送甲方一份立案;乙方負(fù)責(zé)相關(guān)勞務(wù)人員安置、日常生活管理、保險(xiǎn)、勞保用具配置等工作;乙方負(fù)責(zé)全部原材料采購,施工人員、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)和現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施搭建;服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理要求;乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)中已包含工程整體管理費(fèi)用,施工范圍內(nèi)全部工程（包含施工場(chǎng)地內(nèi)其她單位完成并有正式移交手續(xù)成品）成品保護(hù)由乙方負(fù)責(zé),不管因?yàn)橥鈦砣藛T損壞或者乙方成品保護(hù)方法不妥造成一切損失由乙方負(fù)擔(dān)。并負(fù)擔(dān)由此對(duì)甲方造成其她損失。乙方有責(zé)任查核施工圖中全部工程數(shù)據(jù)及信息,在工程實(shí)施前發(fā)覺并提出施工圖中存在錯(cuò)、漏、碰、缺等內(nèi)容,并在取得設(shè)計(jì)和甲方認(rèn)可處理方案后再行實(shí)施。如乙方未推行上述責(zé)任造成返工、開鑿及變更所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);乙方要確保施工現(xiàn)場(chǎng)清潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng);乙方必需負(fù)擔(dān)施工所需臨建、臨電、水、交通等產(chǎn)生全部費(fèi)用;乙方必需依據(jù)JG59-99標(biāo)準(zhǔn)安排施工,杜絕死亡、重傷及輕傷事故,確保安全生產(chǎn)無事故,如發(fā)生安全事故造成責(zé)任和損失均由乙方全部負(fù)擔(dān);乙方應(yīng)遵守政府相關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪音和安全生產(chǎn)等相關(guān)要求,無故出現(xiàn)擾民現(xiàn)象責(zé)任自負(fù);因進(jìn)行裝飾裝修,造成其她建筑管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方負(fù)擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任;乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地工作人員進(jìn)行安全教育,應(yīng)按相關(guān)要求嚴(yán)格安全防護(hù)和防火方法,并負(fù)擔(dān)因?yàn)楣芾聿簧迷斐扇藛T和財(cái)產(chǎn)損失;因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)部分,乙方應(yīng)按甲方要求拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。由乙方負(fù)擔(dān)拆除和重新施工費(fèi)用,工期不予順延;在施工過程中（以及工程移交后質(zhì)量確保期內(nèi)）,因?yàn)橐曳绞┕べ|(zhì)量問題、安全問題以及其她原因,受到報(bào)紙、電視及其她媒體報(bào)道,或政府主管部門通報(bào)批評(píng)和處罰,乙方全部負(fù)擔(dān)由此造成損失;如由此對(duì)本項(xiàng)目和甲方企業(yè)社會(huì)形象造成損害,每發(fā)生一次,由乙方向甲方支付2萬元賠償金。該賠償金由甲方直接在當(dāng)期工程進(jìn)度款或質(zhì)量確保金中扣除;勞務(wù)要求:承包人必需雇傭有勞務(wù)資質(zhì)勞務(wù)隊(duì),并必需為進(jìn)場(chǎng)職員辦理職員人身意外傷害保險(xiǎn)、發(fā)放安全保護(hù)用具并負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)費(fèi)用;八．人員安排:甲方派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)代表為:,是甲方在本工程項(xiàng)目中代表;乙方派駐本工程項(xiàng)目經(jīng)理為:,是乙方在本工程項(xiàng)目中代表;雙方派駐本工程項(xiàng)目代表,根據(jù)本協(xié)議約定行使各自派出方權(quán)利,推行派出方義務(wù);甲方現(xiàn)場(chǎng)代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項(xiàng)目經(jīng)剪發(fā)出任何書面形式條件和指令,乙方理應(yīng)予實(shí)施;九．工程質(zhì)量:本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ300-88）、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-）等國家制訂施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)成國家專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn);乙方材料進(jìn)場(chǎng)必需有甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員檢驗(yàn)驗(yàn)收簽字認(rèn)可,如未經(jīng)甲方確定,甲方有權(quán)將此部分材料清場(chǎng)或沒收;甲方有權(quán)對(duì)乙方提供材料進(jìn)行檢測(cè),材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格,檢測(cè)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),不得在本工程中使用。且不合格材料費(fèi)用甲方不予負(fù)擔(dān);工程完工驗(yàn)收合格并移交建設(shè)單位之日起,乙方開始對(duì)工程進(jìn)行保修,保修期滿后如無質(zhì)量問題,甲方無息一次性付清乙方質(zhì)保金。乙方必需按圖紙和施工規(guī)范要求施工,確保尺寸正確,粘貼牢靠,平整美觀合格,若乙方質(zhì)量達(dá)不到合格,應(yīng)無條件返工,返工發(fā)生工料費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé)。十．工程付款:本工程沒有預(yù)付工程款,按月進(jìn)度完成產(chǎn)值支付工程款,待完工驗(yàn)收合格后,并達(dá)成協(xié)議要求各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求,經(jīng)審核完成后付到總工程款,剩下作為質(zhì)保金,質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后無任何質(zhì)量問題一次性無息付清;乙方無故不參與計(jì)量,甲方單方面計(jì)量結(jié)果視為有效,并作為工程款支付依據(jù);乙方在申請(qǐng)支付進(jìn)度款時(shí),必需根據(jù)甲方要求程序簽字確定;乙方收到進(jìn)度付款后應(yīng)第一時(shí)間支付工人工資,若發(fā)生因拖欠工人工資情況,甲方有權(quán)停付工程款。乙方須主動(dòng)配合甲方核實(shí)部門進(jìn)行結(jié)算工作,提供相關(guān)證實(shí)或澄清文件,如因乙方拖延造成結(jié)算工作延誤,乙方負(fù)擔(dān)一切后果;十一．變更簽證:1.單項(xiàng)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證金額在元以下時(shí)不予簽認(rèn),且不計(jì)入工程結(jié)算。大于元單項(xiàng)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)入決算;2.設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):變更增減項(xiàng)目與投標(biāo)預(yù)算中有相同或相同內(nèi)容,根據(jù)投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)中相關(guān)工程量及價(jià)格計(jì)算,如投標(biāo)預(yù)算漏項(xiàng)內(nèi)容,依據(jù)招標(biāo)人標(biāo)底預(yù)算中相關(guān)工程量及價(jià)格計(jì)算;變更費(fèi)用根據(jù)與投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)相同費(fèi)率計(jì)取增減百分比;3.因投標(biāo)人原因或投標(biāo)人私自變更增加工程量不計(jì)入造價(jià)。十二．工程驗(yàn)收:隱蔽工程、分項(xiàng)工程驗(yàn)收:工程含有隱蔽條件或達(dá)成中間驗(yàn)收部位,乙方進(jìn)行自檢,合格后通知甲方驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收合格后,乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。甲方現(xiàn)場(chǎng)代表在驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)簽字后,方可進(jìn)行下道工序施工;完工驗(yàn)收:工程含有完工驗(yàn)收條件,乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行完工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后3日內(nèi)組織驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后3日內(nèi)書面通知乙方同意驗(yàn)收或提出修改意見,雙方依據(jù)修改工程量多少約定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見修改并負(fù)擔(dān)因本身原因造成修改費(fèi)用;雙方進(jìn)行完工驗(yàn)收前,乙方負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)和工程現(xiàn)場(chǎng)全部安全事項(xiàng);在完工驗(yàn)收時(shí)若雙方對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)該申請(qǐng)由相關(guān)部門認(rèn)可專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè);檢測(cè)支出相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。十三、質(zhì)保要求:質(zhì)保期貳年;2.質(zhì)量保修期自工程完工驗(yàn)收合格并移交建設(shè)單位或建設(shè)單位指定物業(yè)單位日期起;3.假如乙方在整改（保修）期限內(nèi)頻繁出現(xiàn)嚴(yán)重影響業(yè)主使用質(zhì)量事件,造成業(yè)主不滿,應(yīng)業(yè)關(guān)鍵求,甲方有權(quán)延長乙方保修期限,視情況決定延長3個(gè)月至12個(gè)月,乙方不得有異議。4.乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),按攝影關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章要求和甲乙雙方約定,負(fù)擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍為本協(xié)議約定裝修工程（簡(jiǎn)稱“本工程”）范圍;5.包含裝飾安全性、裝飾材料及配件耐用性、系統(tǒng)防滲漏性及一切與工程質(zhì)量相關(guān)內(nèi)容,因?yàn)槭┕べ|(zhì)量、乙方自購材料質(zhì)量及乙方深化設(shè)計(jì)原因引發(fā)保修,保修期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)提供無償維修保養(yǎng);6.因?yàn)榻ㄔO(shè)單位指定設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)原因造成質(zhì)量問題,不屬于乙方保修范圍;7.若乙方拒絕實(shí)施甲方維修任務(wù)或略次維修均不能達(dá)成驗(yàn)收要求,甲方有權(quán)另外指派第三方施工人員進(jìn)行維修,費(fèi)用根據(jù)甲方認(rèn)定價(jià)格從乙方質(zhì)保金中扣除。乙方對(duì)此不得有異議;8.如乙方未根據(jù)約定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)維修或未根據(jù)約定時(shí)間完成維修,每延誤3天,罰款3000元;9.乙方維修完成后必需有甲方維修責(zé)任人和物業(yè)部門簽字確定,確定單一式三份,三方各執(zhí)一份。如維修完成后未立刻辦理簽字手續(xù),每延誤三天,罰款3000元。十四．糾紛處理:因一方原因,協(xié)議無法繼續(xù)推行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方,辦理協(xié)議終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成經(jīng)濟(jì)損失;雙方對(duì)協(xié)議推行過程中爭(zhēng)議進(jìn)行友好協(xié)商,假如協(xié)商不能處理,爭(zhēng)議由甲方所在地人民法院裁決。十五．附則:本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（蓋章）之日起生效。一式五份,甲方持有三份,乙方持有二份;本協(xié)議簽署后不得轉(zhuǎn)包;本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商補(bǔ)充;補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具相同法律效力;本協(xié)議推行完成自動(dòng)終止。發(fā)包方（公章）: