保底買斷合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方擁有的特定資產(chǎn)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后成為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

4.3乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：交易款項(xiàng)支付憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方擁有的特定資產(chǎn)事項(xiàng)，以及丙方作為擔(dān)保方參與本合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后成為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交付和過戶過程，確保其擔(dān)保權(quán)益不受侵害。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方保留標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)，直至乙方支付全部款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，包括但不限于第三方擔(dān)?；虻盅?。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取包括但不限于解除合同、收回標(biāo)的房產(chǎn)等措施。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

6.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：交易款項(xiàng)支付憑證

附件四：丙方擔(dān)保協(xié)議

九、第三方介入的意義與目的

9.1丙方作為擔(dān)保方參與本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行支付義務(wù)。

9.2通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中能夠獲得更可靠的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過控制標(biāo)的房產(chǎn)的交付和過戶，確保在乙方支付全部款項(xiàng)前，自身利益得到充分保障。

10.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方擁有的特定資產(chǎn)事項(xiàng)，以及丁方作為擔(dān)保方參與本合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為擔(dān)保方，同意對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丁方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的商鋪，并有權(quán)在甲方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。

3.3丁方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償其因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

四、標(biāo)的商鋪交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的過戶手續(xù)，確保乙方在標(biāo)的商鋪過戶后成為該商鋪的合法所有權(quán)人。

4.3丁方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的商鋪的交付和過戶過程，確保其擔(dān)保權(quán)益不受侵害。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的商鋪前，提供標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。

5.2乙方在支付全部款項(xiàng)前，有權(quán)要求甲方保持標(biāo)的商鋪的完好狀態(tài)，不得擅自處分或進(jìn)行任何可能損害乙方權(quán)益的行為。

5.3乙方在支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)立即協(xié)助辦理過戶手續(xù)，不得以任何理由拖延。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

6.2甲方在未交付標(biāo)的商鋪前，不得要求乙方提前支付剩余款項(xiàng)。

6.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的商鋪權(quán)屬證明

附件二：標(biāo)的商鋪測(cè)繪報(bào)告

附件三：交易款項(xiàng)支付憑證

附件四：丁方擔(dān)保協(xié)議

九、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的交付和過戶條款，保障自身在交易中的權(quán)益。

9.2乙方通過引入第三方擔(dān)保，增加交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.3乙方通過合同條款，確保甲方在交易過程中遵守約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同的設(shè)計(jì)弱化了甲方的主導(dǎo)地位，旨在平衡雙方權(quán)益，確保交易公平。

10.2通過乙方的主導(dǎo)地位，乙方能夠更好地控制