土地承包轉(zhuǎn)讓合同?合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方依法取得[土地具體位置及名稱]的土地承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地理位置]，東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該土地面積為[X]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限1.本次土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為[轉(zhuǎn)讓期限，自合同簽訂之日起計算]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承包經(jīng)營該土地，應(yīng)在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出申請或雙方未能就續(xù)期事宜達(dá)成一致，則本合同期滿后自動終止，土地承包經(jīng)營權(quán)由甲方收回。三、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)向甲方支付的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為每畝每年人民幣[X]元，共計人民幣[轉(zhuǎn)讓總價款金額]元。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[定金金額]元。定金在乙方按照合同約定履行全部義務(wù)后，抵作土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首期款：乙方應(yīng)在[支付首期款的具體日期]前向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[首期款金額]元。剩余款項：剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[剩余金額]元，乙方應(yīng)在[支付剩余款項的具體日期]前一次性支付給甲方。四、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.土地交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首期款后[X]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地按現(xiàn)狀交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地的地上附著物、基礎(chǔ)設(shè)施等情況進行清點和確認(rèn)，并簽署書面交接清單。2.手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向發(fā)包方備案等。辦理手續(xù)所需的費用由[費用承擔(dān)方]承擔(dān)。若因國家政策調(diào)整或其他原因需要辦理土地變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合，所需費用按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的土地享有合法的承包經(jīng)營權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知土地的現(xiàn)狀、歷史使用情況、相關(guān)政策規(guī)定等信息。協(xié)助乙方辦理土地交付及相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得土地承包經(jīng)營權(quán)并正常使用。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得干涉乙方對土地的自主經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)自主經(jīng)營轉(zhuǎn)讓的土地，并享有因經(jīng)營該土地所產(chǎn)生的收益。有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。按照土地的原用途或經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他合法用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。保護土地及地上附著物、基礎(chǔ)設(shè)施等，不得進行破壞性、掠奪性經(jīng)營。如因乙方原因造成土地及相關(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在土地承包經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策規(guī)定，依法履行納稅等義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將土地承包經(jīng)營權(quán)再轉(zhuǎn)讓給第三方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時交付土地或存在其他違約行為，致使乙方無法正常取得或使用土地承包經(jīng)營權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款總額的[X]%向乙方支付違約金。若因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方已支付的款項不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方因逾期付款給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方已支付的款項不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀，如無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照市場價值賠償甲方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或國家政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政策調(diào)整等原因產(chǎn)生的問題，盡量減少損失。七、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在履行本合同過程中，若發(fā)生下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；國家政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行將對一方造成重大不利影響，且雙方無法協(xié)商一致解決的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，已履行部分按照實際情況結(jié)算，未履行部分不再履行。因合同解除給對方造成損失的，有過錯的一方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，發(fā)包方備案[備案份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等