兌店鋪定金合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于____________________的店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方支付定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、定金支付

1.1甲方同意向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為店鋪購買定金（以下簡(jiǎn)稱“定金”）。

1.2定金支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將定金匯入乙方指定的銀行賬戶。

1.3定金支付后，乙方應(yīng)向甲方出具定金收據(jù)，并妥善保管。

二、定金退還

2.1若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能履行合同約定的付款義務(wù)，乙方有權(quán)無條件退還定金。

2.2若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能履行合同約定的交付義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還定金。

2.3乙方退還定金時(shí)，應(yīng)扣除乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用。

三、合同解除

3.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）甲方在合同約定的期限內(nèi)未能履行付款義務(wù)；

（2）乙方在合同約定的期限內(nèi)未能履行交付義務(wù)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）店鋪相關(guān)資料（如：房產(chǎn)證、土地證等）；

（2）雙方身份證明材料；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于____________________的店鋪，丙方作為交易擔(dān)保方，為確保交易順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方支付定金及丙方提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、定金支付

1.1甲方同意向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為店鋪購買定金（以下簡(jiǎn)稱“定金”）。

1.2定金支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將定金匯入丙方指定的銀行賬戶，丙方收到定金后應(yīng)及時(shí)通知乙方。

1.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方出具定金收據(jù)，并妥善保管。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方承諾在本合同有效期內(nèi)，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方能夠按照約定支付購買店鋪的款項(xiàng)。

2.2若乙方未能按照約定履行交付義務(wù)，丙方應(yīng)立即代為履行，或采取其他合理措施保障甲方的權(quán)益。

2.3丙方擔(dān)保期間，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)進(jìn)行，甲方應(yīng)向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用____________________元。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方在支付定金后，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供店鋪的相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、土地證等；

（2）要求丙方確保交易順利進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方履行交付義務(wù)。

3.2甲方在履行付款義務(wù)后，如乙方未能履行交付義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的定金，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方如未在合同約定的期限內(nèi)履行交付義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保費(fèi)用。

4.2乙方在合同履行期間，不得將店鋪另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為違約。

4.3乙方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，如因自身原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

5.2丙方在擔(dān)保期間，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

5.3丙方因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為交易擔(dān)保方，介入本次交易，旨在確保甲乙雙方權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方介入有助于建立信任，促進(jìn)交易順利進(jìn)行，提高市場(chǎng)交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為購買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于確保甲方權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方主導(dǎo)交易，有助于提高交易透明度，降低交易成本，為雙方創(chuàng)造更多利益。

附件：

（1）店鋪相關(guān)資料（如：房產(chǎn)證、土地證等）；

（2）雙方身份證明材料；

（3）丙方擔(dān)保函；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意將位于____________________的房產(chǎn)出售，甲方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為交易中介方，為確保交易順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買房產(chǎn)及丙方提供中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)購買

1.1甲方同意向乙方支付人民幣_(tái)___________________元作為房產(chǎn)購買定金（以下簡(jiǎn)稱“定金”）。

1.2定金支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將定金匯入丙方指定的銀行賬戶，丙方收到定金后應(yīng)及時(shí)通知乙方。

1.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方出具定金收據(jù)，并妥善保管。

二、丙方中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房產(chǎn)交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果。

2.3丙方在交易過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方在簽訂本合同后，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定支付定金；

（2）要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行付款義務(wù)。

3.2乙方在交易完成后，有權(quán)獲得甲方支付的購房款項(xiàng)。

四、甲方違約及限制條款

4.1若甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還定金。

4.2若甲方在交易過程中違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方采取措施，維護(hù)自身權(quán)益。

4.3甲方不得在交易過程中泄露乙方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，為甲方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)確保交易雙方按照合同約定履行義務(wù)。

5.3丙方因自身原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為房產(chǎn)出售方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于確保乙方權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方主導(dǎo)交易，有助于提高交易透明度，降低交易成本，為乙方創(chuàng)造更多利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為購買方，在本次交易中處于輔助地位，有利于乙方在交易過程中保持主導(dǎo)權(quán)。

9.2甲方主導(dǎo)地位的弱化，有助于丙方更好地履行中介