2025企業(yè)租賃合同范本格式合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位置及面積：甲方同意將位于的房屋及附屬設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米，其中實際使用面積為平方米。1.2租賃物產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃物的產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方所有，甲方保證對租賃物擁有合法的出租權(quán)，且不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。1.3租賃物用途：租賃物僅限于乙方用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租條款：租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租租賃物，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3提前解除：租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除本合同。如因特殊原因需提前解除，應(yīng)提前個月書面通知對方，并協(xié)商一致后解除，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準：租賃物的年租金為人民幣元（大寫：），月租金為人民幣元（大寫：），支付方式為（按月/季/年支付）。3.2租金支付時間：租金實行預(yù)付制，除首期租金外，后續(xù)租金應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶。首期租金為元（大寫：），應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%（或具體金額）。3.4押金：乙方需繳納押金人民幣元（大寫：），押金主要用于租賃物及附屬設(shè)施的使用保證金。租賃期限屆滿，若乙方未發(fā)生任何違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計利息。第四條租賃物的交付與驗收4.1交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付給乙方使用。4.2交付標(biāo)準：租賃物交付時應(yīng)符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無重大安全隱患；（2）水、電、燃氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施齊全并可正常使用；（3）（其他具體交付條件）。4.3驗收方式：乙方應(yīng)在交付時對租賃物進行驗收，發(fā)現(xiàn)租賃物不符合交付標(biāo)準的，應(yīng)在交付當(dāng)天書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)或更換，否則乙方有權(quán)順延租金計租時間。第五條租賃物的使用、維護與維修5.1使用責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)租賃物的日常維護和保管，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行影響房屋安全的改造。5.2維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的結(jié)構(gòu)性問題（如墻體、屋頂、承重結(jié)構(gòu)等）由甲方負責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)；非結(jié)構(gòu)性問題（如門窗、水電設(shè)施等）由乙方負責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。5.3費用承擔(dān)：租賃物的日常使用費用（包括水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等）由乙方承擔(dān)，具體支付方式為。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1收取租金：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。6.1.2監(jiān)督使用：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，乙方若違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或追究其責(zé)任。6.1.3提供維修服務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定，及時對租賃物的結(jié)構(gòu)性問題進行維修，確保租賃物正常使用。6.1.4不得干擾乙方使用：除本合同約定的情形外，甲方不得擅自進入租賃物或干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1使用租賃物：乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物開展經(jīng)營活動。6.2.2按時支付租金：乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖延或拒付。6.2.3合理維護租賃物：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并做好日常維護和保管工作，防止租賃物毀損或貶值。6.2.4不得擅自轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式提供給第三方使用。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租限制：乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式提供給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。7.2轉(zhuǎn)租審批：乙方因經(jīng)營需要確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，并提供轉(zhuǎn)租第三方的資質(zhì)證明，經(jīng)甲方書面同意后方可進行轉(zhuǎn)租。第八條合同的解除8.1甲方解除權(quán)：在下列情況下，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）乙方擅自改變租賃物用途或進行違法經(jīng)營活動的；（3）乙方嚴重損壞租賃物或拒不修復(fù)的；（4）（其他約定情形）。8.2乙方解除權(quán)：在下列情況下，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付租賃物，逾期超過日的；（2）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常經(jīng)營的；（3）（其他約定情形）。8.3解除程序：任何一方解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由，對方應(yīng)在日內(nèi)予以回復(fù)，否則視為認可解除。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同約定的，應(yīng)按照以下標(biāo)準向乙方支付違約金：（1）未按時交付租賃物的，每逾期一日，支付相當(dāng)于日租金%的違約金；（2）未及時維修租賃物的，每逾期一日，支付相當(dāng)于日租金%的違約金；（3）其他違約行為的，需支付人民幣元（大寫：）的違約金。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同約定的，應(yīng)按照以下標(biāo)準向甲方支付違約金：（1）未按時支付租金的，每逾期一日，支付相當(dāng)于日租金%的違約金；（2）擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的，支付人民幣元（大寫：）的違約金；（3）其他違約行為的，需支付人民幣元（大寫：）的違約金。9.3損失賠償：任何一方的違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的直接損失及相關(guān)費用。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.2管轄法院：本合同引起的爭議，由人民法院管轄。第十一條通知與送達11.1通知方式：本合同所述的通知均采用書面形式，并可通過以下方式送達：（1）當(dāng)面交付；（2）掛號信或特快專遞；（3）電子郵件。11.2送達地址：甲方送達地址：乙方送達地址：11.3變更通知：任何一方變更送達地址的，應(yīng)提前日書面通知對方，否則合同載明的地址仍為送達地址。第十二條其他條款12.1合同補充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.4附件：本合同附件