保潔綠化托管合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鑒于甲方擁有__________（物業(yè)名稱及地址），為提高物業(yè)環(huán)境質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將物業(yè)的保潔綠化工作委托乙方進(jìn)行管理，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的保潔綠化工作，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）日常保潔工作：包括但不限于公共區(qū)域、辦公室、宿舍、衛(wèi)生間、食堂等地的清潔工作；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)工作：包括但不限于綠化帶、花壇、草坪等的澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等；

（3）廢棄物處理：包括但不限于生活垃圾、建筑垃圾、大件廢棄物等的清理、運(yùn)輸、處理；

（4）環(huán)境設(shè)施維護(hù)：包括但不限于垃圾桶、垃圾箱、綠化器材等的檢查、維修、更換。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生整潔、綠化工作有序進(jìn)行。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為__________年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂續(xù)約合同。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.乙方提供服務(wù)的費(fèi)用為每月__________元，按月支付。

2.甲方應(yīng)于每月__________日前支付乙方上個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方在提供服務(wù)過程中，如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用有所增加，甲方應(yīng)按照實(shí)際情況予以支付。

四、雙方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）提供乙方開展保潔綠化工作所需的必要設(shè)施、設(shè)備和場(chǎng)所；

（2）保證乙方在執(zhí)行合同過程中的人身安全；

（3）配合乙方進(jìn)行工作，提供必要的信息和資料；

（4）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照合同約定，認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成保潔綠化工作；

（2）保持服務(wù)質(zhì)量和效率，確保物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生整潔、綠化工作有序進(jìn)行；

（3）對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密；

（4）按時(shí)完成乙方職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.如乙方未按約定完成保潔綠化工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

3.如任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，積極尋求解決途徑。

七、合同解除

1.如有下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方提出解除合同；

（2）由于不可抗力因素，致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)保潔綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

2.乙方資質(zhì)證明文件；

3.甲方物業(yè)平面圖；

4.其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有__________（物業(yè)名稱及地址），為提高物業(yè)環(huán)境質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將物業(yè)的保潔綠化工作委托乙方進(jìn)行管理，并引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，以確保服務(wù)質(zhì)量。甲乙雙方及丙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的保潔綠化工作，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）日常保潔工作：包括但不限于公共區(qū)域、辦公室、宿舍、衛(wèi)生間、食堂等地的清潔工作；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)工作：包括但不限于綠化帶、花壇、草坪等的澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等；

（3）廢棄物處理：包括但不限于生活垃圾、建筑垃圾、大件廢棄物等的清理、運(yùn)輸、處理；

（4）環(huán)境設(shè)施維護(hù)：包括但不限于垃圾桶、垃圾箱、綠化器材等的檢查、維修、更換。

二、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（丙方）職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在執(zhí)行保潔綠化工作過程中的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

2.丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并形成檢查報(bào)告提交甲方；

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)積極配合并按要求整改；

4.丙方應(yīng)確保其監(jiān)管工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。

三、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為__________年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂續(xù)約合同。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.乙方提供服務(wù)的費(fèi)用為每月__________元，按月支付。

2.甲方應(yīng)于每月__________日前支付乙方上個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方權(quán)益：

（1）甲方享有對(duì)乙方保潔綠化工作的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丙方進(jìn)行定期檢查和評(píng)估；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，如乙方未能滿足甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或解除合同；

（3）甲方享有對(duì)乙方服務(wù)費(fèi)用的支付權(quán)利，但需滿足合同約定的支付條件。

2.甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)提供乙方開展保潔綠化工作所需的必要設(shè)施、設(shè)備和場(chǎng)所；

（2）甲方應(yīng)保證乙方在執(zhí)行合同過程中的人身安全；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工作，提供必要的信息和資料；

（4）甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成保潔綠化工作；

（2）乙方應(yīng)保持服務(wù)質(zhì)量和效率，確保物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生整潔、綠化工作有序進(jìn)行；

（3）乙方對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成乙方職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，配合其進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和評(píng)估；

（2）乙方應(yīng)按照丙方的檢查報(bào)告和改進(jìn)意見進(jìn)行整改；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定完成保潔綠化工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

2.如乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、合同解除

1.如有下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方提出解除合同；

（2）由于不可抗力因素，致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于提高保潔綠化工作的質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益；

2.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性、客觀性和公正性，有助于確保乙方服務(wù)的質(zhì)量；

3.第三方介入有助于建立完善的保潔綠化服務(wù)體系，推動(dòng)物業(yè)環(huán)境質(zhì)量的提升。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為委托方，主導(dǎo)保潔綠化工作，有利于確保物業(yè)環(huán)境的整潔和綠化工作的有序進(jìn)行；

2.甲方通過引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)對(duì)乙方工作的監(jiān)督，有助于提高服務(wù)質(zhì)量和效率；

3.甲方在合同中明確自身權(quán)益和責(zé)任，有利于保障自身利益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擬開展一項(xiàng)__________（項(xiàng)目名稱）工程，需要乙方提供專業(yè)施工服務(wù)，為確保工程質(zhì)量和乙方權(quán)益，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的履約提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)__________（項(xiàng)目名稱）工程的施工，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）按照甲方提供的工程圖紙和施工方案進(jìn)行施工；

（2）確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）按照工程進(jìn)度要求完成施工任務(wù)；

（4）負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理。

二、第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（丙方）職責(zé)

1.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的履約提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；

2.丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并形成監(jiān)督報(bào)告提交甲方；

3.丙方有權(quán)要求乙方在必要時(shí)提供工程進(jìn)度和質(zhì)量的證明材料；

4.丙方應(yīng)確保其擔(dān)保工作的獨(dú)立性和公正性。

三、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為__________年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂續(xù)約合同。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.乙方提供服務(wù)的費(fèi)用為__________元，按工程進(jìn)度分期支付。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的支付進(jìn)度和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方權(quán)益：

（1）乙方享有按照合同約定完成工程的權(quán)利，甲方應(yīng)提供必要的施工條件和資源；

（2）乙方享有按照工程進(jìn)度和合同約定獲得工程款項(xiàng)的權(quán)利；

（3）乙方享有對(duì)工程圖紙和施工方案的知情權(quán)；

（4）乙方享有在施工過程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制和改進(jìn)的權(quán)利。

2.乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（2）乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度要求完成施工任務(wù)；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工安全；

（4）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量的報(bào)告。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工條件和資源，包括但不限于工程圖紙、施工場(chǎng)地、材料供應(yīng)等；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定的支付進(jìn)度和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的協(xié)助和支持；

（4）甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行評(píng)估；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

2.如乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

3.如任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、合同解除

1.如有下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方提出解除合同；

（2）由于不可抗力因素，致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為施工方，主導(dǎo)施工過程，有利于確保施工質(zhì)量和進(jìn)度；

2.乙方通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，保障自身權(quán)益，減少施工風(fēng)險(xiǎn)；

3.乙方在合同中明確自身權(quán)益和責(zé)任，有利于實(shí)現(xiàn)施