和諧花園物業(yè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“和諧花園物業(yè)管理公司”，是一家依照中國法律合法成立并有效存續(xù)的物業(yè)管理企業(yè)。公司注冊地址為中國北京市某區(qū)和諧花園街1號，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營物業(yè)管理、綠化管理、家政服務等業(yè)務。如需聯(lián)系甲方，可通過電話（138xxxx5678）或電子郵件（service@）進行溝通。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“某市和諧物業(yè)服務有限公司”，是一家專業(yè)從事物業(yè)管理服務的公司，依照中國法律合法成立并有效存續(xù)。公司注冊地址為中國某市某區(qū)和諧路2號，法定代表人為李四。公司主要從事物業(yè)管理、設備維修、清潔服務等業(yè)務。如需聯(lián)系乙方，可通過電話（139xxxx3210）或電子郵件（service@）進行溝通。

合同簡介：

甲方作為和諧花園的物業(yè)管理公司，擁有對該小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)。乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務公司，具有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和服務能力。雙方本著平等互利的原則，就和諧花園的物業(yè)管理服務事項達成一致，簽訂本合同，以規(guī)范雙方的合作關系，確保小區(qū)物業(yè)服務質(zhì)量，維護業(yè)主的合法權(quán)益。

本合同旨在明確甲乙雙方在和諧花園物業(yè)管理服務過程中的權(quán)利和義務，確保雙方按照約定履行各自的責任。通過本合同的簽訂，甲方將和諧花園的物業(yè)管理服務委托給乙方，乙方則應按照甲方的要求和相關法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，確保小區(qū)的安全、整潔和舒適。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對物業(yè)管理服務市場的了解和判斷，以及對彼此業(yè)務能力的認可。雙方應共同努力，不斷提升物業(yè)管理服務水平，為和諧花園的業(yè)主創(chuàng)造一個美好的居住環(huán)境。

本合同的履行期限為____年，自雙方簽署之日起生效。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。

在本合同履行過程中，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。

如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：和諧花園物業(yè)管理公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：某市和諧物業(yè)服務有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間關于和諧花園物業(yè)管理服務的合作關系，明確雙方的權(quán)利與義務，確保服務質(zhì)量，維護業(yè)主的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方應按照甲方的要求和相關法律法規(guī)，提供全面的物業(yè)管理服務，包括物業(yè)維修、綠化養(yǎng)護、清潔保潔、安全保衛(wèi)、公共設施維護等。

2.乙方應確保服務過程中的各項工作符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，保障業(yè)主的生活質(zhì)量和財產(chǎn)安全。

3.甲方應負責協(xié)調(diào)乙方與業(yè)主之間的關系，處理業(yè)主的投訴和建議，確保乙方的服務能夠得到業(yè)主的認可。

4.甲方應按時支付乙方服務費用，并提供乙方必要的辦公場地和設施，以保證物業(yè)管理服務的順利進行。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術(shù)語進行定義：

1.甲方：指和諧花園物業(yè)管理公司，合同中買方/出租方/委托方的簡稱。

2.乙方：指某市和諧物業(yè)服務有限公司，合同中賣方/承租方/服務提供方的簡稱。

3.物業(yè)管理服務：指乙方按照甲方要求和相關法律法規(guī)，為和諧花園提供的包括物業(yè)維修、綠化養(yǎng)護、清潔保潔、安全保衛(wèi)、公共設施維護等服務。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務，并保證服務的質(zhì)量和效率。

2.甲方有權(quán)對乙方的服務進行監(jiān)督和檢查，提出改進意見和建議。

3.甲方應按時支付乙方服務費用，不得無故拖延或拒付。

4.甲方應協(xié)助乙方與業(yè)主溝通，處理業(yè)主的投訴和建議，維護良好的物業(yè)管理秩序。

5.甲方應提供乙方必要的辦公場地和設施，確保物業(yè)管理服務的順利進行。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用，并提供必要的辦公場地和設施。

2.乙方應按照甲方的要求和相關法律法規(guī)，提供全面的物業(yè)管理服務，確保服務質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。

3.乙方應建立健全內(nèi)部管理制度，提高服務效率，保障業(yè)主的合法權(quán)益。

4.乙方應對服務過程中出現(xiàn)的問題及時進行處理，確保業(yè)主的正常生活秩序。

5.乙方應尊重業(yè)主的權(quán)益，與業(yè)主保持良好溝通，及時解決業(yè)主的合理訴求。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。）

第四條價格與支付條件

1.本合同的服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方提供的物業(yè)管理服務。

2.甲方應按照合同約定的支付周期和金額，向乙方支付服務費用。支付周期為【】個月，每個支付周期結(jié)束后的【】天內(nèi)，甲方應向乙方支付本周期應付款項。

3.甲方支付服務費用時，應提供正規(guī)發(fā)票，乙方應及時提供發(fā)票給甲方。

4.乙方應提供清晰的收費明細，包括但不限于物業(yè)維修費、綠化養(yǎng)護費、清潔保潔費等，甲方有權(quán)進行核查。

5.如有價格調(diào)整，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限和其他相關條款。

3.雙方應在合同有效期內(nèi)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。

4.任何一方未按合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

2.乙方如未能按照合同約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并根據(jù)實際情況要求乙方支付違約金。

3.甲方如未能按照約定支付服務費用，乙方有權(quán)拒絕提供服務，并要求甲方支付違約金。

4.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。

5.一方違約導致合同解除的，除應支付違約金外，還應賠償因此給對方造成的損失。

6.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。

7.本合同的違約金和賠償金額，應以人民幣計價，并依法支付。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。）

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）等。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴大。

4.雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應向?qū)Ψ教峁┰敿毜氖鹿蕡蟾婧蛽p失證明，以便雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方也可約定在其他具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非另有約定。

4.雙方應遵守法律規(guī)定，公正、公平地解決爭議，維護雙方的合法權(quán)益。

5.在爭議解決過程中，任何一方都不應泄露與爭議有關的保密信息，除非依法需要公開。

6.爭議解決后，雙方應繼續(xù)履行本合同的剩余條款，除非另有約定。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，并通過合同中約定的聯(lián)系方式進行確認。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約嚴重，對方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于物業(yè)交割、費用結(jié)算等。

5.合同終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括物業(yè)服務內(nèi)容、服務