2025企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），愿意將該租賃場(chǎng)地出租給乙方用于辦公用途，乙方同意承租該租賃場(chǎng)地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致條款，以資共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地描述1.1租賃場(chǎng)地地址：1.2租賃場(chǎng)地面積：平方米1.3租賃場(chǎng)地用途：僅限于乙方的辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2本合同屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，需于屆滿前三個(gè)月協(xié)商并簽訂書面續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：（a）按月支付：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。（b）按季度支付：乙方應(yīng)于每個(gè)季度開始前日內(nèi)支付當(dāng)季度租金至甲方指定賬戶。（c）其他方式：雙方協(xié)商一致的其他支付方式。3.3甲方指定賬戶信息：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.4逾期支付租金的違約金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2保證金用于下列用途：（a）抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的租金；（b）抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用；（c）抵扣因乙方原因?qū)е碌膿p失賠償。4.3合同期滿后，若乙方無違約行為且完全履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)于日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的辦公場(chǎng)地，并確保租賃場(chǎng)地在租賃期內(nèi)的合法性和完整性。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查和維修，以確保其處于良好狀態(tài)，并提前通知乙方。緊急情況下，甲方可在未通知乙方的情況下進(jìn)行維修，但應(yīng)在事后及時(shí)向乙方說明情況。5.1.3甲方不得無故干涉乙方的正常辦公活動(dòng)，不得影響乙方的合法權(quán)益。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。5.2.3乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。5.2.4乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或從事違法活動(dòng)。第六條租賃場(chǎng)地的維護(hù)與維修6.1租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?fù)p壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方的維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2在租賃期間，若甲方因自身原因需要提前收回租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前日書面通知乙方，并雙倍返還保證金，賠償乙方遭受的損失。7.3若乙方因自身原因需要提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，甲方有權(quán)沒收保證金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。8.2若因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?fù)p壞或發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人