甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房借款合同二零二五年甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______）。2.借款用途甲方借款用于購買位于______的房產，具體房產信息如下：房產名稱：______房產地址：______房產面積：______平方米房產總價：______元3.借款期限甲方借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、還款方式與利息1.還款方式（1）按月等額本息還款；（2）每月還款日為______日；（3）每月還款金額為______元。2.利息計算甲方借款利息按年利率______%計算，利息總額為______元。三、擔保與抵押1.擔保方式甲方同意以其名下位于______的房產作為抵押物，抵押物價值為______元。2.抵押登記甲方應在合同簽訂后______個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定時間還款，每逾期一日，應向乙方支付______元的違約金。甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權解除合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息。2.乙方違約責任乙方如未按約定提供貸款，應向甲方支付______元的違約金。乙方如未按約定辦理抵押登記，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的借款進行監(jiān)督和使用，確保資金用于約定的購房目的。有權要求乙方提供借款合同、抵押物等相關證明文件。義務：按照合同約定的期限和金額還款。按時支付約定的利息。2.乙方權利與義務權利：有權根據合同約定收取利息。有權對甲方的借款用途進行監(jiān)督，確保資金用于購房。義務：按照合同約定的金額和期限提供借款。對甲方的個人信息和購房目的保密。六、借款用途審查1.審查方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內對甲方的購房申請進行審查，審查內容包括但不限于甲方身份、收入狀況、房產購買合同等。2.審查標準審查標準以合同約定為準，包括甲方的還款能力、房產的合法性和安全性等。七、貸款利率與期限1.貸款利率本合同借款利率為______%，具體利率由雙方在合同中約定。2.貸款期限本合同借款期限為______年，具體期限由雙方在合同中約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定還款，每逾期一日，應按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息或未按約定用途使用借款，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供借款，每逾期一日，應按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按時提供借款合同或抵押物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、購房計劃以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日