買(mǎi)賣(mài)預(yù)售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)預(yù)售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)位置：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)瑕疵。

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

1.預(yù)售價(jià)格：__________元人民幣（大寫(xiě)：__________）

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金__________元人民幣；

（2）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款__________元人民幣；

（3）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付尾款__________元人民幣。

三、交付房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證房產(chǎn)符合合同約定的條件，并辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣；

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣；

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

4.預(yù)售許可證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)預(yù)售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)位置：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)瑕疵。

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

1.預(yù)售價(jià)格：__________元人民幣（大寫(xiě)：__________）

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金__________元人民幣；

（2）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款__________元人民幣；

（3）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付尾款__________元人民幣。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________元人民幣，作為擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)的保證。

2.丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，有義務(wù)在__________日內(nèi)墊付房款，直至乙方履行付款義務(wù)。

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、交付房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證房產(chǎn)符合合同約定的條件，并辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給乙方。

五、甲方權(quán)益保護(hù)條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供信用證明或保證人，以保證乙方具備履行合同的能力。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付房款、解除合同等。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，暫停交付房產(chǎn)，直至乙方履行付款義務(wù)。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。

2.乙方如因自身原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金，并承擔(dān)丙方墊付房款的損失。

3.乙方在簽訂本合同前，如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

4.預(yù)售許可證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，在本合同中扮演重要角色。其目的在于確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在合同履行過(guò)程中享有更多保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，在合同中享有主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于保障自身權(quán)益，確保房產(chǎn)順利預(yù)售。通過(guò)增加甲方權(quán)益保護(hù)條款和乙方違約及限制條款，甲方在合同中處于有利地位，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)預(yù)售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，同意提供監(jiān)管服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)位置：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)瑕疵。

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

1.預(yù)售價(jià)格：__________元人民幣（大寫(xiě)：__________）

2.付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金__________元人民幣；

（2）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款__________元人民幣；

（3）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付尾款__________元人民幣。

三、第三方監(jiān)管條款

1.丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房產(chǎn)符合合同約定。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的房產(chǎn)交付過(guò)程，確保乙方按照合同約定收房。

3.丙方在監(jiān)管過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，有權(quán)要求甲方立即整改，并通知乙方。

四、交付房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證房產(chǎn)符合合同約定的條件，并辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給乙方。

五、乙方權(quán)益保護(hù)條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房產(chǎn)的真實(shí)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途等。

2.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方介入，保障乙方的合法權(quán)益。

3.乙方有權(quán)在甲方未按約定交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。

2.甲方如因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金，并承擔(dān)丙方監(jiān)管服務(wù)的費(fèi)用。

3.甲方在簽訂本合同前，如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

4.預(yù)售許可證復(fù)印件

5.丙方監(jiān)管合同

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主體，在合同中享有主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于