住宅中介合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供住宅中介服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方的委托，為其提供住宅買賣、租賃等中介服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，尋找符合甲方條件的住宅買賣、租賃信息，并及時(shí)向甲方提供。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在買家、承租人進(jìn)行洽談，促成交易。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自雙方簽字之日起至甲方滿意完成交易之日止。

2.如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成交易，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。

三、費(fèi)用及支付方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）住宅買賣中介服務(wù)費(fèi)：成交金額的_____%。

（2）住宅租賃中介服務(wù)費(fèi)：租賃期限內(nèi)的月租金總額的_____%。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

3.甲方支付中介服務(wù)費(fèi)后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、交易信息及客戶信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證明文件復(fù)印件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.交易房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

4.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其住宅交易過程中的權(quán)益，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）提供專業(yè)中介服務(wù)，并引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）參與其中，共同完成住宅交易。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲方提供住宅買賣、租賃等中介服務(wù)。

2.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供資金監(jiān)管、交易安全保障等服務(wù)。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，尋找符合甲方條件的住宅買賣、租賃信息，并及時(shí)向甲方提供。

4.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金，確保交易安全，并在交易完成后將資金安全劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自雙方簽字之日起至甲方滿意完成交易之日止。

2.如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成交易，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。

三、費(fèi)用及支付方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）住宅買賣中介服務(wù)費(fèi)：成交金額的_____%。

（2）住宅租賃中介服務(wù)費(fèi)：租賃期限內(nèi)的月租金總額的_____%。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

3.丙方服務(wù)費(fèi)由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的住宅信息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方確保交易資金安全。

4.甲方應(yīng)按照約定支付各項(xiàng)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法交易。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的住宅信息。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法交易。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)。

2.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金，確保交易安全。

3.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法交易。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.丙方違反本合同約定，未履行資金監(jiān)管義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.雙方如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證明文件復(fù)印件。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.交易房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

5.其他三方認(rèn)為有必要提供的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入資金監(jiān)管、交易安全保障等服務(wù)，保障甲方在交易過程中的資金安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保交易過程順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)住宅交易目標(biāo)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義：

1.甲方作為交易主體，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。

2.甲方有權(quán)對(duì)中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)對(duì)交易過程進(jìn)行決策，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商，旨在推廣其開發(fā)的住宅項(xiàng)目。為保障項(xiàng)目推廣的順利進(jìn)行，乙方特引入甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為營銷代理，并引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）提供市場(chǎng)調(diào)研和數(shù)據(jù)分析服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方作為營銷代理，負(fù)責(zé)乙方住宅項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和銷售。

2.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、營銷策略建議等服務(wù)。

3.甲方應(yīng)按照乙方的要求，制定營銷方案，并實(shí)施推廣活動(dòng)。

4.丙方應(yīng)定期向甲方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，分析市場(chǎng)趨勢(shì)，為甲方的營銷策略提供依據(jù)。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自雙方簽字之日起至乙方住宅項(xiàng)目銷售完畢之日止。

2.如乙方住宅項(xiàng)目未在合同約定的時(shí)間內(nèi)銷售完畢，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務(wù)期限。

三、費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付營銷代理服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）按銷售額的_____%提取。

（2）按推廣活動(dòng)費(fèi)用的_____%提取。

2.甲方應(yīng)在每月____日之前向乙方提交上一個(gè)月的營銷報(bào)告，乙方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

3.丙方服務(wù)費(fèi)由乙方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告和數(shù)據(jù)分析。

3.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的營銷活動(dòng)，確保推廣效果。

4.乙方應(yīng)按照約定支付各項(xiàng)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)提供必要的銷售資料和市場(chǎng)信息。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供銷售目標(biāo)、推廣預(yù)算等必要信息。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告和數(shù)據(jù)分析。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整營銷策略。

4.甲方應(yīng)按照約定支付營銷代理服務(wù)費(fèi)。

5.甲方應(yīng)確保推廣活動(dòng)的合法性和合規(guī)性。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供住宅項(xiàng)目相關(guān)資料和市場(chǎng)信息。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供推廣活動(dòng)的反饋和效果評(píng)估。

3.丙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告和數(shù)據(jù)分析。

4.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露客戶信息。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未提供必要信息或未支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.丙方違反本合同約定，未提供準(zhǔn)確報(bào)告或泄露客戶信息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.雙方如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.住宅項(xiàng)目銷售資料。

5.其他三方認(rèn)為有必要提供的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為開發(fā)商，對(duì)住宅項(xiàng)目的推廣和銷售有直接利益，因此乙方的主導(dǎo)地位有助于確保項(xiàng)目推廣的順利進(jìn)行。

2.乙方的主導(dǎo)權(quán)