2025年：透視租賃合同中的當事人權益保障租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：，身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：，身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為（租賃物名稱）的合法所有權人，乙方希望通過租賃方式使用該租賃物，雙方依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將下列租賃物出租給乙方使用：租賃物名稱：租賃物位置：租賃物面積：平方米租賃物權屬證明：（如需）1.2乙方承諾租賃該租賃物僅用于（具體用途），未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉作他用。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前日向甲方提出書面申請，雙方在協(xié)商一致的基礎上簽訂續(xù)租合同。第三章租金及支付方式3.1租金標準：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬戶號碼：3.3甲方有權根據市場行情或物價指數的變化調整租金，調整后的租金標準應提前日書面通知乙方，乙方應在收到通知后日內支付調整后的租金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應于日內將押金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償款，押金不足以覆蓋損失的，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物的日常維護和維修責任由方承擔，相關費用由方自理。5.2若租賃物發(fā)生重大損壞或故障，影響乙方正常使用，甲方應于得知情況后小時內進行維修或安排專業(yè)人員進行修復。5.3乙方不得擅自對租賃物進行改建、擴建或改變其結構，若有需要，應提前日書面通知甲方并取得甲方的書面同意。第六條使用要求6.1乙方應合理使用租賃物，不得拖欠租金、水電費及其他相關費用。6.2乙方不得擅自轉租、分租或允許他人使用租賃物，否則視為違約。6.3乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法或損害公共利益的活動。6.4乙方應按時支付租賃物使用期間所產生的水、電、燃氣、物業(yè)等相關費用，費用標準以相關服務提供方的規(guī)定為準。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同條款進行變更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失：（1）乙方逾期支付租金達日的；（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉租、分租的；（3）乙方利用租賃物從事違法活動的。7.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金：（1）甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件的；（2）甲方擅自提高租金標準或變更其他合同條款的。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。8.2除本合同另有約定外，若一方因違約導致另一方產生訴訟費、律師費、評估費、鑒定費等合理費用，違約方應予以賠償。第九章爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)