2025房產(chǎn)銷售代理通用版合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（地點）簽訂：甲方：（以下簡稱“委托方”），系依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，住所地為，法定代表人為，統(tǒng)一社會信用代碼為。乙方：（以下簡稱“代理方”），系依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)銷售代理機構(gòu)，住所地為，法定代表人為，統(tǒng)一社會信用代碼為。鑒于甲方委托乙方代理銷售其開發(fā)的房產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），乙方同意接受甲方委托并按照本合同約定開展房產(chǎn)銷售代理工作。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款：第一條代理范圍1.1甲方委托乙方代理銷售的房產(chǎn)項目位于（地址），項目名稱為，具體銷售范圍為（包括但不限于住宅、商鋪、寫字樓等）。1.2代理范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（a）項目的市場推廣與策劃；（b）客戶接待與咨詢；（c）房產(chǎn)銷售與合同簽訂；（d）協(xié)助辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。第二條合同期限2.1本合同自年月日起至年月日止，共計年。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜需在合同期滿前日以書面形式通知對方。第三條銷售目標3.1甲乙雙方約定，乙方在合同期內(nèi)應完成的銷售目標為平方米或套，具體以雙方確認的銷售任務書為準。3.2乙方應按照雙方約定的銷售計劃和目標，積極推廣項目并完成銷售任務。第四條傭金及費用4.1乙方完成本合同約定的銷售任務后，甲方應向乙方支付傭金。傭金計算方式為：（a）傭金=實際成交金額×%；（b）具體傭金比例以雙方另行簽署的補充協(xié)議為準。4.2傭金結(jié)算時間：（a）單個客戶成交后，甲方應在該客戶簽訂購房合同并支付首付款后日內(nèi)支付傭金；（b）每月日前，甲方應向乙方支付上月已實現(xiàn)的傭金。4.3乙方為完成銷售任務所產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔，具體費用包括但不限于廣告費、宣傳費、推廣活動費用等，以雙方另行確認的預算為準。4.4甲方應按時支付傭金及相關(guān)費用，逾期支付的，每逾期一日，按應支付金額的‰向乙方支付違約金。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務：（a）甲方應向乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃文件、預售許可證、施工進度計劃等；（b）甲方應協(xié)助乙方辦理客戶購房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理按揭貸款等；（c）甲方應按時支付傭金及相關(guān)費用；（d）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售工作，并提出合理建議。5.2乙方權(quán)利與義務：（a）乙方應按照甲方提供的項目資料，積極開展市場推廣與銷售工作；（b）乙方應確保銷售行為符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得進行虛假宣傳或誤導客戶；（c）乙方應定期向甲方報告銷售進展情況，并提供銷售數(shù)據(jù)分析報告；（d）乙方有權(quán)要求甲方按時支付傭金及相關(guān)費用。第六條合同的變更與終止6.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。6.2在合同期內(nèi)，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同或調(diào)整合同內(nèi)容。6.3任何一方違反本合同約定的義務，導致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第七條違約責任7.1甲方未按約定支付傭金及相關(guān)費用的，乙方有權(quán)暫停銷售工作，并要求甲方支付逾期款項及違約金。7.2乙方未按約定完成銷售任務的，甲方有權(quán)減少或扣除相應的傭金。7.3因乙方原因?qū)е驴蛻魮p失或法律糾紛的，乙方應承擔相應責任并賠償甲方損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年