2025企業(yè)辦公樓租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于的辦公樓出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公樓，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的物甲方出租給乙方的辦公樓位于，具體樓號為，面積為平方米（以產權證或測繪部門測量為準）。該辦公樓包括但不限于以下設施：（如電梯、中央空調、消防設施等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該辦公樓，應于租賃期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方在協(xié)商一致的基礎上簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應支付的年租金為人民幣元整（￥.00），租金按（月/季度/半年）支付。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/支票/現(xiàn)金等），甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3乙方應于每（月/季度/半年）開始前的第個工作日內支付當期租金，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日%計算。3.4租賃期內，如因政府政策調整或市場因素導致租金需調整的，雙方應另行協(xié)商確定。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元整（￥.00），作為履行本合同的保證。4.2租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且按時交還租賃物及相關設施，甲方應全額退還押金（不計利息）。4.3若乙方在租賃期間內有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應違約金，不足部分有權向乙方追償。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方應按時將租賃物交付乙方使用，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經營活動。5.1.3甲方應承擔租賃物的結構部分及公共設施的維修責任，費用由甲方承擔。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠或拒付。5.2.2乙方應合理使用租賃物及相關設施，不得擅自改變租賃物的結構或用途。5.2.3乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動，不得損害公共利益。第六條物業(yè)管理及維修6.1租賃物的物業(yè)管理服務由（物業(yè)公司名稱）提供，乙方應按時支付物業(yè)管理費，具體費用標準為元/平方米/月。6.2租賃物內部設施的日常維護及維修由乙方自行負責，費用由乙方承擔，但因甲方提供的設施設備質量問題導致的損壞除外。6.3租賃物的外部維修（如外墻、公共區(qū)域等）由甲方負責，費用由甲方承擔。如需乙方配合，乙方應予以協(xié)助。第七條轉租條款7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租給第三方。如經甲方書面同意，轉租所得收益歸甲方所有，具體比例由雙方另行約定。7.2乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，且不退還押金，由此造成的損失由乙方承擔。第八條合同續(xù)簽與解除8.1租賃期屆滿后，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，本合同終止，乙方應于租賃期滿后日內將租賃物及相關設施完好交還甲方，不得損壞、拆除或帶走任何部分。8.2在租賃期內，如發(fā)生下列情形之一，甲方有權解除合同，且不承擔任何賠償責任：8.2.1乙方未按約定支付租金或違反其他付款義務，經甲方書面通知后日內仍不改正的；8.2.2乙方擅自改變租賃物用途或擅自轉租的；8.2.3乙方利用租賃物進行違法活動的。8.3在租賃期內，如因政府征收、城市規(guī)劃調整或不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同，相關損失由雙方協(xié)商分擔。第九條違約責任9.1乙方未按約定支付租金或違反其他付款義務的，除補交欠款外，每逾期一日應按欠款總額的%支付滯納金。9.2乙方違反本合同約定的其他條款，導致甲方損失的，應賠償甲方的全部損失。9.3甲方未按約定履行維修或其他義務的，乙方有權要求甲方限期整改，逾期未整改的，視情況可相應減少租金或解除合同。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月