物業(yè)租賃合同編寫與審核指南本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________〔城市/地區(qū)〕簽訂：甲方：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)絡(luò)方式：________________________乙方：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)絡(luò)方式：________________________鑒于：甲方為依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)，具有從事本合同約定業(yè)務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)歷；乙方為依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)，具備履行本合同義務(wù)的才能和條件；雙方希望在平等互利的根底上建立合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1甲方同意委托乙方為其提供_________〔效勞/產(chǎn)品〕相關(guān)效勞，詳細(xì)內(nèi)容詳見本合同附件《效勞清單》。1.2效勞期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條合作內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)效勞工作，并向甲方交付符合要求的成果。2.2甲方向乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于_________〔詳細(xì)說明〕。2.3雙方同意在合作過程中保持信息溝通暢通，定期召開會(huì)議協(xié)調(diào)工程進(jìn)展。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1有權(quán)監(jiān)視乙方的履約情況，并提出合理建議。3.2按時(shí)支付合同約定的效勞費(fèi)用。3.3負(fù)責(zé)提供完成效勞所需的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完好。乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.4有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)。3.5負(fù)責(zé)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求完成相關(guān)工作，并按時(shí)交付成果。3.6對(duì)在履約過程中得悉的甲方商業(yè)機(jī)密及其他機(jī)密信息承當(dāng)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方披露。第四條效勞費(fèi)用及支付方式4.1合同總金額為人民幣_(tái)________元〔大寫：_________〕。4.2付款方式為_________〔銀行轉(zhuǎn)賬/支票等〕，詳細(xì)支付時(shí)間如下：第一期款項(xiàng)：合同簽訂后____日內(nèi)支付，金額為人民幣_(tái)________元；第二期款項(xiàng)：效勞完成并通過驗(yàn)收后____日內(nèi)支付，金額為人民幣_(tái)________元。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.1乙方交付成果后，甲方應(yīng)在收到成果之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)展驗(yàn)收，并簽署《驗(yàn)收確認(rèn)單》。5.2如在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如需修改或補(bǔ)充，乙方應(yīng)按甲方要求完成相關(guān)工作。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失。6.2假設(shè)甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，需按逾期金額的____‰向乙方支付違約金。6.3假設(shè)乙方未能按時(shí)完成效勞或交付成果，每逾期一日，需按合同總金額的____‰向甲方支付違約金。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)在履約過程中得悉的對(duì)方商業(yè)機(jī)密及其他機(jī)密信息承當(dāng)保密義務(wù)，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向第三方披露。7.2本條款的效力不因合同終止而失效，雙方仍需履行保密義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_________〔甲方所在地/乙方所在地〕人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署頁(yè)甲方〔蓋章〕：______________________法定代表人或受權(quán)代表簽字：________日