商品房定金買賣合同細(xì)那么房屋租賃合同本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于________年________月________日在中華人民共和國________市________區(qū)簽訂：出租人〔以下簡稱“甲方”〕：________地址：________聯(lián)絡(luò)方式：________承租人〔以下簡稱“乙方”〕：________地址：________聯(lián)絡(luò)方式：________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方將位于中華人民共和國________市________區(qū)________路________號的房屋〔以下簡稱“該房屋”〕出租給乙方使用。該房屋建筑面積為________平方米，用處為________。該房屋權(quán)屬證明文件編號為：________。第二條租賃期限本合同租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。假設(shè)乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)租用該房屋，需于租賃期屆滿前________個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣________元整〔大寫：________〕。租金按季度/半年/年支付，詳細(xì)支付方式由甲乙雙方另行約定。乙方應(yīng)于每期租金到期前________日向甲方支付下一期租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。假設(shè)乙方逾期支付租金超過________日，那么需向甲方支付違約金，違約金金額為________元或逾期局部租金的________%〔以較高者為準(zhǔn)〕。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣________元整〔大寫：________〕。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，假設(shè)乙方無違約行為且按時交還該房屋及附屬設(shè)施，那么甲方應(yīng)全額退還押金〔不計利息〕。假設(shè)乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施，那么甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)〔一〕甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，可依法出租。甲方應(yīng)按時將該房屋交付給乙方使用，并在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施處于正常狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時維修。除本合同另有約定外，甲方不得隨意進步租金或提早收回房屋?！捕骋曳降臋?quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用該房屋及附屬設(shè)施。乙方不得對該房屋進展擅自裝修、改建或改變其用處。如需對房屋進展裝修或改造，需事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)保持該房屋及其附屬設(shè)施的清潔和完好，并在退租時將房屋恢復(fù)至原狀〔合理損耗除外〕。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由別人使用。乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用該房屋進展非法活動。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進展變更或補充。變更后的協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。假設(shè)因不可抗力〔如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等〕導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承當(dāng)違約責(zé)任。除上述情形外，任何一方不得單方面解除本合同。假設(shè)一方擅自解除合同，那么需向另一方支付相當(dāng)于________個月租金的違約金。第七條違約責(zé)任假設(shè)甲方違背本合同約定提早收回房屋或未能按時交付該房屋，那么應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于________個月租金的違約金，并賠償因此給乙方造成的實際損失。假設(shè)乙方違背本合同約定逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用處，那么視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金，同時要求乙方賠償相應(yīng)損失。任何一方因自身原因?qū)е聦Ψ皆馐軗p失的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決假設(shè)雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。假設(shè)協(xié)商不成，那么任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第九條其他約定事項第十條合同生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方〔簽字/