甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

汽修廠房租賃合同書二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與面積廠房名稱為______，面積為______平方米。廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方汽修業(yè)務(wù)需求。2.廠房設(shè)施要求甲方提供的廠房應(yīng)具備必要的設(shè)施，如水電、消防等，并保證設(shè)施正常運(yùn)行。甲方保證所提供廠房在租賃期間，設(shè)施不出現(xiàn)重大故障或損壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付日期為每月______日，乙方應(yīng)于支付日期前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。乙方應(yīng)在接收廠房后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.交房地點(diǎn)廠房位于______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)至交房地點(diǎn)接收廠房。四、維修與保養(yǎng)1.廠房維修在租賃期間，廠房的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但重大維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)合理使用廠房，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致廠房損壞。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施正常運(yùn)行。保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的廠房進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用廠房。有權(quán)在租賃期滿后收回廠房，但需提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，保證廠房的合法權(quán)益不受侵害。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保廠房設(shè)施完好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用廠房進(jìn)行汽修業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)廠房?jī)?nèi)的設(shè)施故障。義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持廠房整潔。六、租賃期間的設(shè)施維護(hù)1.設(shè)施維修在租賃期間，廠房?jī)?nèi)設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)合理使用廠房設(shè)施，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞。2.設(shè)施保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)廠房設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)支付第一個(gè)月的租金，之后每月租金于每月______日支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付日前將租金匯入甲方指定賬戶。2.保證金本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為，甲方無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供廠房或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租賃金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未及時(shí)修復(fù)廠房設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租賃金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或違反合同約定使用廠房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___