甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版宅基地的轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地轉(zhuǎn)讓描述1.宅基地基本信息宅基地名稱(chēng)：______宅基地地址：______宅基地面積：______宅基地用途：______乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地，并承諾按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定合理使用宅基地。2.宅基地轉(zhuǎn)讓條件乙方同意支付甲方宅基地轉(zhuǎn)讓款，具體金額為_(kāi)_____元。乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于宅基地使用的規(guī)定，不得改變宅基地的用途和結(jié)構(gòu)。二、轉(zhuǎn)讓款支付1.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部宅基地轉(zhuǎn)讓款。支付方式為_(kāi)_____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.逾期付款責(zé)任若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地及相關(guān)設(shè)施交由乙方使用。2.交房地點(diǎn)甲方將宅基地及相關(guān)設(shè)施交由乙方使用的地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.合同解除（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.爭(zhēng)議解決雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的宅基地進(jìn)行實(shí)地查看和核實(shí)，確保宅基地信息真實(shí)無(wú)誤。有權(quán)要求乙方提供宅基地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將宅基地及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。為乙方辦理宅基地過(guò)戶(hù)手續(xù)提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得宅基地的合法使用權(quán)。有權(quán)要求甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成宅基地過(guò)戶(hù)手續(xù)。義務(wù)：按照合同約定支付宅基地轉(zhuǎn)讓款。不得擅自改變宅基地的用途和結(jié)構(gòu)，應(yīng)合理使用宅基地。六、宅基地過(guò)戶(hù)1.過(guò)戶(hù)程序乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓款后______個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理宅基地過(guò)戶(hù)手續(xù)。雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和程序完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用宅基地過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由雙方按照約定分擔(dān)。七、付款方式與期限1.付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。付款方式為_(kāi)_____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.逾期付款責(zé)任若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定辦理宅基地過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方提供的宅基地信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方擅自改變宅基地用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宅基地位置、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署