2010.2.25版在日常物管費繳納過程中，業(yè)主常常會人在外地、返修整改、久未出租……等各種原因遲交、甚至拒繳物管費為了維持物業(yè)的正常運作，保障公司的合法權益，“催費”便成為必不可少的工作。寶典概覽法律招術法律招術必達招術必達招術律師函苦肉計地毯搜索統(tǒng)律師函苦肉計地毯搜索統(tǒng)戰(zhàn)線糖衣炮彈適時提醒全民總動員斷其后路全民總動員斷其后路第一招適時提醒未繳費的全體業(yè)主茂誠物業(yè)溫馨提醒：尊敬的XX業(yè)主，為避免滯納金的產(chǎn)生，請您于15日前前往XX客戶中心繳納相關物管費。若為代扣用戶請于14日前在賬戶內(nèi)存入足夠金額以便代扣。如您因故不便前往現(xiàn)場繳納，可匯款至以下賬戶：重慶茂誠物業(yè)服務有限公司，招行江北支行，xxxxxxxxxxxxxx。如已繳納，請忽略本信息。茂誠物業(yè)溫馨提醒：尊敬的XX業(yè)主，您的預付金已用完，請于本月15日前前往XX客戶中心繳納相關費用如您因故不能前往現(xiàn)場繳納，可匯款至以下賬戶：重慶茂誠物業(yè)服務有限公司，招行江北支行，xxxxxxxxxxxxxx。如您已經(jīng)繳納，請忽略本信息。尊敬的XX業(yè)主：您的物管費已欠費，請盡快到XX客戶中心繳納如您因故不能前往現(xiàn)場繳納，可匯款至以下賬戶：重慶茂誠物業(yè)服務有限公司，招行江北支行，xxxxxxxxxxxxxx。如惡意欠費，我司將保留追究法律責任的權茂誠物業(yè)溫馨提醒：尊敬的XX業(yè)主，為避免滯納金的產(chǎn)生，請您于15日前前往XX客戶中心繳納相關物管費。若為代扣用戶請于14日前在賬戶內(nèi)存入足夠金額以便代扣。如您因故不便前往現(xiàn)場繳納，可匯款至以下賬戶：重慶新茂誠物業(yè)服務有限公司，招行江北支行，231282388910001。如您已經(jīng)繳納，請忽略本信息。茂誠物業(yè)溫馨提醒：尊敬的XX業(yè)主，您的預付金已用完，請于本月15日前前往XX客戶中心繳納相關費用，以免產(chǎn)生滯納金。如您因故不能前往現(xiàn)場繳納，可匯款至以下賬戶：重慶新茂誠物業(yè)服務有限公司231282388910001。如您已經(jīng)繳納請忽略本信息。電話詳見其他招數(shù)。第二招第三招我也開始懷疑自己的工作能力了……”正覺得不好意思的是欠費不交的業(yè)主），真的讓我很為難……”“今天我們部門開會，我還挨批來著……”第四招地毯搜索業(yè)主在買房、接房時留下了個人信息，但出現(xiàn)欠費時，卻無法通過當初資料留下的電話號碼及其他途徑（通過戶內(nèi)門機呼叫、上門催收、業(yè)主朋友轉(zhuǎn)達等）及時聯(lián)系業(yè)主繳費，這時就可以想盡辦第四招地毯搜索方式嗎？”聯(lián)系業(yè)主朋友親人時：“現(xiàn)在有關于房屋的重要事宜需要直接與話一直打不通，您看您那兒有業(yè)主其他的聯(lián)系方式嗎？”（語氣聯(lián)系業(yè)主朋友親人時：“我們寄給業(yè)主寄優(yōu)現(xiàn)在聯(lián)系不上，想看您那兒有沒有其他的聯(lián)系方式，或者其他的地第五招統(tǒng)一戰(zhàn)線第六招糖衣炮彈第七招全民總動員客戶中心車管員及門崗朋友、鄰居等與業(yè)主有聯(lián)系的人第八招公司行為——催費函），），），第八招公司行為——催費函范例文本：第九招法律途徑——律師函未繳費的所有業(yè)主未繳費的所有業(yè)主適時提醒適時提醒斷其后路滿口答應，卻總不出現(xiàn)的業(yè)主斷其后路滿口答應，卻總不出現(xiàn)的業(yè)主苦肉計地毯搜索無法取得聯(lián)系的業(yè)主苦肉計地毯搜索無法取得聯(lián)系的業(yè)主統(tǒng)一戰(zhàn)線房屋存在整改問題的業(yè)主統(tǒng)一戰(zhàn)線房屋存在整改問題的業(yè)主糖衣炮彈因房屋久未出租而欠費的業(yè)主糖衣炮彈因房屋久未出租而欠費的業(yè)主全