2025【城市房屋買賣合同】房屋買賣合同下載模板房屋買賣合同合同編號：合同當事人：甲方（賣方）：身份號：聯系方式：通訊地址：乙方（買方）：身份號：聯系方式：通訊地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將坐落在（以下簡稱“標的房屋”）的房屋出售給乙方。標的房屋的基本情況如下：1.1房屋所有權證號：1.2房屋地址：1.3房屋建筑面積：平方米1.4房屋用途：1.5房屋建成年份：甲方保證對標的房屋擁有完整的處分權，且標的房屋無任何權利瑕疵（包括但不限于查封、抵押等），并保證在本合同簽訂時提供標的房屋的權屬證明及相關文件。第二條房屋價款2.1標的房屋的成交價為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2房屋價款的支付方式：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日起日內支付人民幣（大寫）元整（￥元）作為定金，該定金可沖抵首期房款。（2）首期房款：乙方于年月日支付人民幣（大寫）元整（￥元）。（3）剩余房款：乙方通過銀行按揭貸款或商業(yè)貸款方式支付剩余房款，具體金額及支付方式以銀行審批結果為準。2.3甲方收取房款的賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第三條房屋交付3.1甲方承諾于年月日將標的房屋交付給乙方，交付標準為現狀交付，即房屋現狀與雙方約定一致。3.2交付前，甲方需結清標的房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供熱費、物業(yè)費、維修基金等。如因甲方未結清上述費用導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。3.3交付后，標的房屋的所有權、使用權、收益權及處分權均歸乙方所有。第四條權屬轉移登記4.1甲乙雙方約定于年月日內共同向房屋所在地的不動產登記中心申請辦理標的房屋的權屬轉移登記手續(xù)。4.2甲方承諾在辦理權屬轉移登記過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關文件、提交相關材料等。4.3因甲方原因導致標的房屋無法按時辦理權屬轉移登記的，甲方應承擔違約責任。第五條違約責任5.1任何一方未按照本合同約定履行義務的，視為違約。違約方需向守約方支付違約金，違約金為元或合同總金額的%，具體以本合同約定為準。5.2乙方未按期支付房款的，每逾期一日，應按未支付房款的‰向甲方支付違約金，直至付清為止。5.3甲方未按期交付房屋或辦理權屬轉移登記的，每逾期一日，應按已收取房款的‰向乙方支付違約金，直至履行完畢為止。5.4若因乙方原因導致合同解除或無法履行的，甲方有權沒收定金；若因甲方原因導致合同解除或無法履行的，甲方應雙倍返還定金。第六條其他約定6.1甲乙雙方一致同意，本合同簽訂后日內，乙方向標的房屋所在地的物業(yè)管理部門或相關單位查詢標的房屋的物業(yè)費用、維修費用及其他費用情況，并由甲方協(xié)助處理。6.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3任何一方未經對方書面同意，不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同在標的房屋權屬轉移登記完成并交付完畢后自動終止。第九條補充協(xié)議甲乙雙方可就本合同未盡事宜達成補充協(xié)議，補充協(xié)議須經雙方簽字或蓋章確認，與本合同具有同等法律效力。第十條附則10.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。10.2本合同附件包括：（1）標的房屋權屬證明復印件；（2）定金支付憑證；（3）其他相關文件。（以下為簽署部分，無需填寫內容）甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或