二押房子合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出借方）：_________________________

住址：________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（借款方）：_________________________

住址：________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給乙方，乙方愿意以抵押房產(chǎn)為擔(dān)保，向甲方借款人民幣_________元整（大寫：_______________________元整），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押房產(chǎn)

1.1抵押房產(chǎn)位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號、房屋所有權(quán)證號分別為__________________________。

1.3抵押房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________________________，無任何權(quán)屬爭議。

第二條抵押物的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方對抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.2甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的權(quán)利、義務(wù)完整、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

2.3乙方不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租抵押房產(chǎn)，如需處置，應(yīng)取得甲方書面同意。

2.4乙方在抵押期間，應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，不得擅自改變其用途，如因乙方原因造成抵押房產(chǎn)毀損、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三條借款金額與還款方式

3.1本合同項下借款金額為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。

3.2借款期限為______個月。

3.3還款方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付借款本金及利息，具體還款金額如下：

（1）每月應(yīng)還本金：人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）

（2）每月應(yīng)還利息：人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方未按時還款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.3甲方未按時解除抵押權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.4因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條合同解除

5.1本合同有效期內(nèi)，任何一方均可提前______個月書面通知對方解除合同。

5.2合同解除后，乙方應(yīng)立即歸還借款本金及利息，甲方應(yīng)解除抵押權(quán)。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.抵押房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.借款合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件

甲方（出借方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：__________________________

乙方（借款方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出借方）：_________________________

住址：________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（借款方）：_________________________

住址：________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

住址：________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給乙方，乙方愿意以抵押房產(chǎn)為擔(dān)保，向甲方借款人民幣_________元整（大寫：_______________________元整），第三方作為擔(dān)保方，同意對乙方的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押房產(chǎn)

1.1抵押房產(chǎn)位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號、房屋所有權(quán)證號分別為__________________________。

1.3抵押房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________________________，無任何權(quán)屬爭議。

第二條擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方同意對乙方的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于本金、利息、違約金等。

2.2第三方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，確保乙方按期償還借款本金及利息。

2.3如乙方違約，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知后______個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付乙方應(yīng)償還的全部款項。

第三條借款金額與還款方式

3.1本合同項下借款金額為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。

3.2借款期限為______個月。

3.3還款方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付借款本金及利息，具體還款金額如下：

（1）每月應(yīng)還本金：人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）

（2）每月應(yīng)還利息：人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按期還款，乙方未按期還款的，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的證明材料，如乙方未提供或提供虛假材料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方先行清償借款本金及利息，第三方應(yīng)無條件履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按期還款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方如擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租抵押房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方如提供虛假借款用途證明材料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方如發(fā)生任何可能影響抵押房產(chǎn)價值的行為，應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)采取必要措施保護自身權(quán)益。

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期償還借款本金及利息。

6.2第三方如未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1本合同有效期內(nèi)，任何一方均可提前______個月書面通知對方解除合同。

8.2合同解除后，乙方應(yīng)立即歸還借款本金及利息，甲方應(yīng)解除抵押權(quán)。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.抵押房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.借款合同復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保承諾書復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在借款過程中的權(quán)益不受侵害，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方違約風(fēng)險，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出借方）：_________________________

住址：________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（借款方）：_________________________

住址：________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

住址：________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于乙方需要資金用于__________________________，甲方愿意向乙方提供借款人民幣_________元整（大寫：_______________________元整），乙方以其位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，第三方作為擔(dān)保方，同意對乙方的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押房產(chǎn)

1.1抵押房產(chǎn)位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號、房屋所有權(quán)證號分別為__________________________。

1.3抵押房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________________________，無任何權(quán)屬爭議。

第二條擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方同意對乙方的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于本金、利息、違約金等。

2.2第三方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，確保乙方按期償還借款本金及利息。

2.3如乙方違約，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知后______個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付乙方應(yīng)償還的全部款項。

第三條借款金額與還款方式

3.1本合同項下借款金額為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。

3.2借款期限為______個月。

3.3還款方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付借款本金及利息，具體還款金額如下：

（1）每月應(yīng)還本金：人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）

（2）每月應(yīng)還利息：人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的借款金額和期限提供借款。

4.2乙方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式償還借款。

4.3乙方有權(quán)在還款過程中，向甲方提出合理的還款計劃調(diào)整申請。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按期提供借款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方如未按約定履行借款義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方如擅自處置、轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方如未履行合同約定的信息披露義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期償還借款本金及利息。

6.2第三方如未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1本合同有效期內(nèi)，任何一方均可提前______個月書面通知對方解除合同。

8.2合同解除后，乙方應(yīng)立即歸還借款本金及利息，甲方應(yīng)解除抵押權(quán)。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份