2025網(wǎng)絡版購房合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出賣人）：名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其名下位于中華人民共和國省市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋地址：房屋用途：住宅建筑面積：平方米不動產(chǎn)權證號：土地使用年限：自年月日至年月日甲方保證對該房屋擁有完全的處分權，且該房屋不存在任何權利瑕疵或爭議。第二條房款支付方式乙方同意按照本合同約定的條件支付購房款，具體如下：首付款：乙方應支付首付款人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥）。乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該款項支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：剩余房款：乙方應支付剩余購房款人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥）。剩余房款的支付方式為：一次性支付：乙方應于甲方辦理不動產(chǎn)權轉移登記手續(xù)之日內(nèi)支付完畢；分期支付：乙方應按照約定的分期付款計劃支付，具體時間為：年月日支付人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥）；年月日支付人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥）；以此類推。貸款支付：若乙方選擇通過銀行貸款支付購房款，乙方應自行向銀行申請貸款，并確保貸款金額不低于本合同約定的剩余房款。如貸款未獲批準或額度不足，乙方應自行補足差額部分。第三條房屋交付交房時間：甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交房時，甲方應提供以下文件：房屋鑰匙；房屋不動產(chǎn)權證；房屋質(zhì)量保證書；房屋使用說明書；其他相關文件。交房條件：甲方承諾該房屋在交房時達到以下條件：房屋無任何損壞；房屋內(nèi)無堆放的垃圾或其他物品；房屋內(nèi)原有設施設備（如水、電、燃氣、供暖等）完好且正常使用；房屋無租賃關系或其他占用情況。驗房：乙方有權在交房前對房屋進行驗房，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，甲方應負責在約定時間內(nèi)修復并重新交付。第四條不動產(chǎn)權轉移登記辦理時間：甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理不動產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。費用承擔：辦理不動產(chǎn)權轉移登記所需的費用由甲方承擔，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等。土地增值稅等稅費由甲方承擔，其他稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。第五條權屬轉移自不動產(chǎn)權轉移登記完成之日起，該房屋的所有權歸乙方所有。若因甲方原因?qū)е聶鄬俎D移登記未能按時完成，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款，甲方應承擔相應的違約責任。第六條稅費承擔甲方承擔的稅費：包括但不限于土地增值稅、增值稅、個人所得稅等。乙方承擔的稅費：包括但不限于契稅、增值稅（如有）、印花稅、交易服務費等。其他費用：房屋交付后，乙方應自行承擔該房屋的水費、電費、燃氣費、供暖費等日常費用。第七條違約責任甲方違約責任：若甲方未按本合同約定時間交房或辦理權屬轉移登記，每逾期一日，甲方應按合同總價款的‰向乙方支付違約金；若甲方擅自將該房屋出售給第三方，或在本合同簽訂后日內(nèi)未將該房屋出租或抵押給第三方，則應雙倍返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責任：若乙方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，乙方應按合同總價款的‰向甲方支付違約金；若乙方無故解除合同，甲方有權沒收乙方已支付的定金（如有），并要求乙方賠償遭受的損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年