2025標(biāo)準(zhǔn)租賃合同模板標(biāo)準(zhǔn)租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方提供位于中華人民共和國(guó)（城市/縣）的租賃物用于（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物信息1.1租賃物地址：甲方同意將位于中華人民共和國(guó)（城市/縣）（街道/路）號(hào)室及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物面積：租賃物的建筑面積為平方米，具體以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或有效證明文件為準(zhǔn)。1.3租賃物現(xiàn)狀：乙方已對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)了解，并確認(rèn)租賃物處于可正常使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。2.2續(xù)租：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.3支付方式：租金以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）形式支付。甲方指定賬戶信息如下：戶名：銀行名稱：賬戶號(hào)碼：第四條押金4.1押金金額：乙方需向甲方支付人民幣元（大寫(xiě)：元整）作為押金，用于保障租賃期間的履約義務(wù)。4.2押金退還：租賃期限屆滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且租賃物無(wú)損壞、無(wú)拖欠租金及其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金退還乙方，不計(jì)利息。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1正常使用：乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何損壞租賃物的行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。5.2房屋維護(hù)：甲方應(yīng)對(duì)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、主體部分進(jìn)行維修，確保租賃物的正常使用。乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物有需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3裝修與改造：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的裝修或改造。如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先提交裝修方案，并獲得政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)及甲方的書(shū)面同意。第六條水電費(fèi)及其它費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如因乙方拖延支付導(dǎo)致相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生違約金，由乙方承擔(dān)。6.2費(fèi)用憑證：乙方應(yīng)保留所有費(fèi)用支付憑證，以備甲方核查。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：7.1.1甲方有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。7.1.2甲方有義務(wù)保證租賃物的合法性，包括但不限于提供租賃物的所有權(quán)證明或相關(guān)使用權(quán)證明。7.1.3甲方不得無(wú)故干擾乙方的正常使用，除非出于維修或公共安全需要。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：7.2.1乙方有權(quán)按約定使用租賃物。7.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃用途。7.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃物及周邊環(huán)境的整潔。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：本合同履行期間，如需變更條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除：如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金及押金，雙方互不追究責(zé)任。第九條合同終止9.1正常終止：租賃期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)自行終止。9.2違約終止：如一方違約導(dǎo)致合同提前終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。第十條違約責(zé)任10.1租金拖欠：如乙方無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。10.2擅自轉(zhuǎn)租：如乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或改變用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。10.3損壞租賃物：如乙方損壞租賃物，且拒絕維修或賠償，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償修復(fù)費(fèi)用及相關(guān)損失。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方約定以書(shū)面形式進(jìn)行通知，任何一方變更地址、聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2送達(dá)效力：任何一方發(fā)送的通知，以書(shū)面形式發(fā)送至約定地址后，視為已送達(dá)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決：如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2司法解決：協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.2合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽字日期：