土建工程施工分包合同?甲方（總承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將土建工程施工任務(wù)分包給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細(xì)工程地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述土建工程的具體內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修等，以及工程的建筑面積、層數(shù)等規(guī)模信息]4.工程立項批準(zhǔn)文號：[如有]5.資金來源：[資金來源情況]二、分包工程范圍及內(nèi)容1.分包工程范圍：[明確具體的分包工程涵蓋的范圍，例如某棟樓的部分結(jié)構(gòu)施工或某一區(qū)域的裝飾工程等]2.分包工程內(nèi)容：[詳細(xì)列出分包工程包含的具體工作內(nèi)容，如土方開挖、鋼筋制作安裝、混凝土澆筑、砌體工程、內(nèi)外墻抹灰等]三、承包方式乙方采用[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式進(jìn)行本分包工程的施工。四、合同工期1.開工日期：[預(yù)計開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體天數(shù)]工期如需調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議明確調(diào)整后的工期。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的工期要求組織施工，因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]等級。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因造成質(zhì)量事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的損失。六、合同價款1.合同總價：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.合同價款的組成：直接費：包括人工費用、材料費用、機(jī)械費用等，具體金額根據(jù)實際發(fā)生并經(jīng)雙方確認(rèn)的工程量計算。間接費：包含管理費、規(guī)費等，費率按照[具體費率標(biāo)準(zhǔn)]計取。利潤：按照[利潤率標(biāo)準(zhǔn)]計取。稅金：按照國家規(guī)定的稅率計取。3.合同價款的調(diào)整：在合同履行期間，因下列因素導(dǎo)致合同價款調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款：國家政策法規(guī)發(fā)生重大變化；設(shè)計變更；工程量增減超過合同約定的幅度；不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提出調(diào)整合同價款的報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后調(diào)整合同價款。七、付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告，甲方在收到報告后的[審核天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并在審核確認(rèn)后的[付款天數(shù)]天內(nèi)支付當(dāng)月已完工程量價款的[進(jìn)度款支付比例]。3.工程竣工驗收合格后：乙方提交工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到后的[結(jié)算審核天數(shù)]天內(nèi)完成結(jié)算審核。結(jié)算審核完成后[付款天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的[支付比例]。4.質(zhì)量保證金：結(jié)算總價的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期時長]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[退還天數(shù)]天內(nèi)一次性無息退還乙方。乙方應(yīng)按照國家規(guī)定開具合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。八、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：對分包工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合要求的有權(quán)要求乙方整改。按照合同約定支付工程款。對乙方的施工組織、人員安排等有知情權(quán)和建議權(quán)。在乙方違反合同約定時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括施工圖紙、技術(shù)交底等。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各施工單位之間的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。按照合同約定及時支付工程款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定取得工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。在合同約定的范圍內(nèi)自主組織施工。2.義務(wù)：組建具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的項目管理班子，配備足夠的技術(shù)人員和施工人員，確保工程順利進(jìn)行。嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及甲方的要求組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的損失。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，符合環(huán)保要求。遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一管理。按照甲方要求及時提供工程進(jìn)度報表、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。妥善保管甲方提供的施工資料，工程竣工后及時移交甲方。九、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備：甲方供應(yīng)的材料設(shè)備品種、規(guī)格、數(shù)量等詳見附件《甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單》。甲方應(yīng)按照約定的時間、地點將材料設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場，乙方負(fù)責(zé)驗收、保管。因乙方保管不善造成材料設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)照價賠償。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)使用，因乙方原因?qū)е虏牧显O(shè)備浪費或不合理使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方供應(yīng)的材料設(shè)備：乙方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求和國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]將材料設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量等清單提交甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購供應(yīng)至施工現(xiàn)場。乙方供應(yīng)的材料設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場后，甲方有權(quán)進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)退場處理，并承擔(dān)由此造成的損失。十、工程變更1.施工過程中如需發(fā)生工程變更，甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]向乙方發(fā)出書面變更通知，并提供變更的相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)按照變更通知的要求進(jìn)行施工，因工程變更導(dǎo)致工程量增減或合同價款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照本合同第六條第3款的約定辦理。3.乙方在收到變更通知后，應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)提出因變更引起的費用增加及工期順延的報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后調(diào)整合同價款和工期。十一、竣工驗收1.工程具備竣工驗收條件時，乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及甲方的要求，向甲方提交竣工驗收報告及完整的竣工資料。2.甲方在收到乙方竣工驗收報告后，應(yīng)在[驗收天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收不合格，乙方不得擅自交付使用。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任及因此給甲方造成的損失。十二、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的停工損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定的工期竣工的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照合同總價的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。3.一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)在接到另一方通知后的[繼續(xù)履行天數(shù)]天內(nèi)繼續(xù)履行合同。十三、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方