農(nóng)田抵押貸款流轉(zhuǎn)合同編號(hào)：__________

甲方（出質(zhì)人）：____________________________

地址：_____________________________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：_____________________________

地址：_____________________________________

鑒于甲方擁有一定的農(nóng)田使用權(quán)，為了解決資金需求，甲方同意將其擁有的部分農(nóng)田使用權(quán)出質(zhì)給乙方，乙方同意接受甲方的出質(zhì)行為，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的部分農(nóng)田使用權(quán)出質(zhì)給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出質(zhì)標(biāo)的：甲方將其擁有的位于_________________的農(nóng)田使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“出質(zhì)標(biāo)的”）出質(zhì)給乙方。

二、出質(zhì)目的：甲方通過本次出質(zhì)行為，獲得乙方提供的農(nóng)田抵押貸款。

三、出質(zhì)期限：自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢全部還款義務(wù)之日止。

四、雙方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定，在出質(zhì)期限內(nèi)履行還款義務(wù)；乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供貸款。

五、違約責(zé)任：如甲方未按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使質(zhì)權(quán)，處置出質(zhì)標(biāo)的。

六、爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方保證出質(zhì)標(biāo)的的合法性和有效性，確保其有權(quán)進(jìn)行出質(zhì)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額償還乙方提供的貸款本金及利息。

3.甲方在出質(zhì)期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置出質(zhì)標(biāo)的，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等。

4.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供與出質(zhì)標(biāo)的相關(guān)的土地權(quán)屬證明、使用權(quán)證明等文件。

5.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)出質(zhì)標(biāo)的進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于定期檢查、拍照等。

6.甲方在合同履行期間，如發(fā)生任何可能影響出質(zhì)標(biāo)的權(quán)益的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

7.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保出質(zhì)標(biāo)的的合法權(quán)益不受侵害。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供貸款，并按照約定的利率和期限收取利息。

2.乙方在貸款發(fā)放前，應(yīng)審查甲方的資信狀況，確保貸款安全。

3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的與出質(zhì)標(biāo)的相關(guān)的文件，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的損失。

4.乙方在甲方未按時(shí)償還貸款時(shí)，有權(quán)依法行使質(zhì)權(quán)，處置出質(zhì)標(biāo)的。

5.乙方在處置出質(zhì)標(biāo)的時(shí)，應(yīng)確保公平、公正、公開，并按照約定優(yōu)先償還甲方債務(wù)。

6.乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得侵害甲方在出質(zhì)標(biāo)的上的合法權(quán)益。

7.乙方在合同履行期間，如發(fā)生任何可能影響出質(zhì)標(biāo)的權(quán)益的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方享有按時(shí)足額收回貸款本金及利息的權(quán)利。

2.甲方享有對(duì)出質(zhì)標(biāo)的的優(yōu)先受償權(quán)。

3.乙方享有按照本合同約定收取貸款本金及利息的權(quán)利。

4.乙方享有依法處置出質(zhì)標(biāo)的的權(quán)利。

四、雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

2.甲方有義務(wù)保證出質(zhì)標(biāo)的的合法權(quán)益。

3.乙方有義務(wù)按照本合同約定提供貸款。

4.乙方有義務(wù)依法處置出質(zhì)標(biāo)的。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項(xiàng)下，甲方同意向乙方申請(qǐng)農(nóng)田抵押貸款，貸款總額為人民幣_(tái)______元整（￥_______元），大寫：人民幣_(tái)______元整。

二、貸款支付方式：

1.貸款發(fā)放：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款總額的_______%即人民幣_(tái)______元整（￥_______元）一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.分期還款：

a.還款期限：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，在貸款期限內(nèi)分_______期償還貸款本金及利息。

b.還款金額：每期還款金額為人民幣_(tái)______元整（￥_______元），具體還款計(jì)劃詳見附件。

c.還款時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)還款日之前_______個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期應(yīng)還貸款本金及利息足額存入乙方指定的還款賬戶。

3.利息計(jì)算：貸款利息按年利率_______%計(jì)算，采用按月計(jì)息、按季結(jié)息的方式，利息計(jì)算公式為：本金×年利率÷12×實(shí)際天數(shù)。

三、額外費(fèi)用：

1.甲方應(yīng)承擔(dān)貸款過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、登記費(fèi)等。

2.如因甲方原因?qū)е沦J款提前還款，甲方應(yīng)支付乙方提前還款違約金，違約金金額為貸款余額的_______%。

四、支付條件：

1.甲方在收到貸款后，應(yīng)立即進(jìn)行使用，不得挪作他用。

2.甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓貸款。

3.甲方應(yīng)保證還款賬戶資金充足，確保按期還款。

五、違約責(zé)任：

1.若甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)采取相應(yīng)措施，包括但不限于加收滯納金、提前收回貸款等。

2.若乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.違約行為：本合同項(xiàng)下，任何一方違反合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約行為，包括但不限于：

a.甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息；

b.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款；

c.甲方未經(jīng)乙方同意擅自處置出質(zhì)標(biāo)的；

d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。

2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a.支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額_______%的違約金。

b.損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失。

c.提前解除合同：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取以下方式解決：

a.訴訟：任何一方可向合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地點(diǎn)為_______。

2.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院。

三、爭(zhēng)議解決程序：

1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)，將爭(zhēng)議事項(xiàng)以書面形式通知對(duì)方。

2.雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，開始協(xié)商解決爭(zhēng)議。

3.如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。

四、保密條款：

1.雙方對(duì)本合同及其履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。

附則：

一、生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，應(yīng)立即開始履行，任何一方不得擅自變更或解除。

二、有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方履行完畢全部還款義務(wù)之日止。如甲方提前償還全部貸款本金及利息，本合同相應(yīng)提前終止。

三、變更與解除：

1.本合同的任何變更或解除，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

四、通知：

1.本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書面形式，通過以下方式送達(dá)：

a.郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定的地址。

b.傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼。

c.郵遞：以快遞方式送至對(duì)方指定的地址。

2.通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。

五、不可抗力：

1.在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本增加，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明。

2.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同自動(dòng)終止。

六、爭(zhēng)議管轄：

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

七、合同份數(shù)：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.如有其他附件，附件與本合同具有同等法律效力。

八、其他：

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供的材料：

1.甲方擁有的農(nóng)田使用權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.甲方與農(nóng)田使用權(quán)相關(guān)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件。

4.甲方與農(nóng)田使用權(quán)相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

二、乙方提供的材料：

1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.乙方金融許可證復(fù)印件。

3.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件。

三、雙方共同提供的材料：

1.本合同及相關(guān)附件的正式文本。

2.甲方與乙方簽訂的貸款合同副本。

3.甲方與乙方簽訂的抵押合同副本。

4.甲方與乙方簽訂的擔(dān)保合同副本（如有）。

5.甲方與乙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)