農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)與管理試題及答案姓名：____________________

一、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共20題）

1.農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)的主要形式包括：

A.轉(zhuǎn)包

B.出租

C.股份合作

D.互換

E.轉(zhuǎn)讓

2.以下哪些行為屬于農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)的合法行為？

A.土地使用權(quán)依法流轉(zhuǎn)

B.土地承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)

C.土地所有權(quán)依法流轉(zhuǎn)

D.土地使用權(quán)依法抵押

E.土地承包經(jīng)營權(quán)依法抵押

3.農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)的目的是：

A.提高土地利用效率

B.促進(jìn)農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營

C.增加農(nóng)民收入

D.優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

E.提升農(nóng)村土地管理水平

4.以下哪些因素會(huì)影響農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)的價(jià)格？

A.土地地理位置

B.土地質(zhì)量

C.當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平

D.土地流轉(zhuǎn)期限

E.土地流轉(zhuǎn)政策

5.農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)當(dāng)遵循的原則有：

A.公平、自愿

B.依法、公開

C.穩(wěn)妥、有序

D.保護(hù)農(nóng)民利益

E.保障國家利益

6.農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當(dāng)包括以下哪些內(nèi)容？

A.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)雙方

B.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)面積

C.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限

D.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用

E.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式

7.以下哪些行為屬于農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)的違法行為？

A.未簽訂合同擅自流轉(zhuǎn)土地

B.違反規(guī)定超面積流轉(zhuǎn)土地

C.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容虛假

D.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同未備案

E.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同未履行

8.農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)的審批程序包括：

A.土地使用權(quán)人申請(qǐng)

B.村民會(huì)議討論

C.村委會(huì)審核

D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批

E.縣級(jí)以上政府備案

9.農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)過程中，以下哪些機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理？

A.村委會(huì)

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府

C.縣級(jí)以上政府

D.土地管理部門

E.農(nóng)業(yè)部門

10.農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)過程中，以下哪些措施有助于保障農(nóng)民利益？

A.加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)合同管理

B.嚴(yán)格土地流轉(zhuǎn)審批程序

C.建立土地流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解機(jī)制

D.提高農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)收益

E.加強(qiáng)農(nóng)民權(quán)益保護(hù)

11.農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)有利于：

A.提高土地利用效率

B.促進(jìn)農(nóng)業(yè)規(guī)模化經(jīng)營

C.增加農(nóng)民收入

D.優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

E.提升農(nóng)村土地管理水平

12.以下哪些因素會(huì)影響農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)的速度？

A.土地質(zhì)量

B.當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平

C.土地流轉(zhuǎn)政策

D.農(nóng)民意愿

E.土地流轉(zhuǎn)市場

13.農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同到期后，以下哪些情況可以續(xù)簽？

A.雙方同意續(xù)簽

B.土地使用權(quán)人要求續(xù)簽

C.土地承包經(jīng)營權(quán)人要求續(xù)簽

D.土地流轉(zhuǎn)合同約定可以續(xù)簽

E.土地管理部門同意續(xù)簽

14.農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)過程中，以下哪些措施有助于規(guī)范土地流轉(zhuǎn)市場？

A.加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)合同管理

B.嚴(yán)格土地流轉(zhuǎn)審批程序

C.建立土地流轉(zhuǎn)信息平臺(tái)

D.加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)糾紛調(diào)解

E.提高農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)收益

15.農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)的目的是：

A.提高土地利用效率

B.促進(jìn)農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營

C.增加農(nóng)民收入

D.優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

E.提升農(nóng)村土地管理水平

16.以下哪些行為屬于農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)的合法行為？

A.土地使用權(quán)依法流轉(zhuǎn)

B.土地承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)

C.土地所有權(quán)依法流轉(zhuǎn)

D.土地使用權(quán)依法抵押

E.土地承包經(jīng)營權(quán)依法抵押

17.農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)過程中，以下哪些因素會(huì)影響土地流轉(zhuǎn)價(jià)格？

A.土地地理位置

B.土地質(zhì)量

C.當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平

D.土地流轉(zhuǎn)期限

E.土地流轉(zhuǎn)政策

18.農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)的審批程序包括：

A.土地使用權(quán)人申請(qǐng)

B.村民會(huì)議討論

C.村委會(huì)審核

D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批

E.縣級(jí)以上政府備案

19.農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)過程中，以下哪些機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理？

A.村委會(huì)

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府

C.縣級(jí)以上政府

D.土地管理部門

E.農(nóng)業(yè)部門

20.農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)有利于：

A.提高土地利用效率

B.促進(jìn)農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營

C.增加農(nóng)民收入

D.優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

E.提升農(nóng)村土地管理水平

二、判斷題（每題2分，共10題）

1.農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)是指土地所有權(quán)在集體成員之間進(jìn)行轉(zhuǎn)移的行為。（×）

2.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)必須經(jīng)過村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。（√）

3.農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)后，原土地承包經(jīng)營權(quán)人仍享有土地承包經(jīng)營權(quán)。（×）

4.農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。（√）

5.農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)的收益歸土地所有者所有，與原土地承包經(jīng)營權(quán)人無關(guān)。（×）

6.農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)必須遵循市場規(guī)律，實(shí)行公開、公平、公正的原則。（√）

7.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后，流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（√）

8.農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)過程中，可以采取口頭協(xié)議的方式進(jìn)行。（×）

9.農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)必須經(jīng)過土地管理部門的審批。（√）

10.農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)后，原土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)土地承包經(jīng)營權(quán)。（×）

三、簡答題（每題5分，共4題）

1.簡述農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)的意義。

2.闡述農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)過程中應(yīng)遵循的原則。

3.分析農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同的主要內(nèi)容。

4.說明農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)對(duì)農(nóng)民利益保護(hù)的主要措施。

四、論述題（每題10分，共2題）

1.結(jié)合實(shí)際，論述如何規(guī)范農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)市場，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。

2.分析農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的防范措施。

試卷答案如下：

一、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共20題）

1.ABCDE

2.ABD

3.ABCDE

4.ABCDE

5.ABDE

6.ABCDE

7.ABCDE

8.ABCDE

9.ABCDE

10.ABCDE

11.ABCDE

12.ABCDE

13.ABCDE

14.ABCDE

15.ABCDE

16.ABD

17.ABCDE

18.ABCDE

19.ABCDE

20.ABCDE

二、判斷題（每題2分，共10題）

1.×（農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，不包括土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。）

2.√（土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)需得到多數(shù)成員或代表同意。）

3.×（流轉(zhuǎn)后原承包經(jīng)營權(quán)人通常失去經(jīng)營權(quán)。）

4.√（合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同約定。）

5.×（收益通常歸土地流轉(zhuǎn)的受讓方所有。）

6.√（流轉(zhuǎn)應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。）

7.√（合同簽訂后，雙方應(yīng)履行權(quán)利和義務(wù)。）

8.×（流轉(zhuǎn)應(yīng)簽訂書面合同，不宜口頭協(xié)議。）

9.√（流轉(zhuǎn)需土地管理部門審批。）

10.×（流轉(zhuǎn)后原承包經(jīng)營權(quán)人一般無權(quán)要求恢復(fù)承包權(quán)。）

三、簡答題（每題5分，共4題）

1.農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)的意義包括：提高土地利用效率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營，增加農(nóng)民收入，優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提升農(nóng)村土地管理水平。

2.農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)應(yīng)遵循的原則有：公平、自愿、依法、公開、穩(wěn)妥、有序，保護(hù)農(nóng)民利益，保障國家利益。

3.農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同的主要內(nèi)容通常包括：土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)雙方、流轉(zhuǎn)面積、期限、費(fèi)用、方式等。

4.農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)對(duì)農(nóng)民利益保護(hù)的主要措施有：加強(qiáng)合同管理、嚴(yán)格審批程序、建立糾紛調(diào)解機(jī)制、提高流轉(zhuǎn)收益、加強(qiáng)權(quán)益保護(hù)。

四、論述題（每題10分，共2題）

1.規(guī)范農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)市場，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的措施包括：加強(qiáng)法律法規(guī)建設(shè)，完善土地流轉(zhuǎn)制度，建立信息服務(wù)平臺(tái)，提高流轉(zhuǎn)透明度，加強(qiáng)政策引導(dǎo)，鼓勵(lì)規(guī)模經(jīng)營，保障農(nóng)民權(quán)益，加強(qiáng)