2025辦公室租賃協(xié)議提前解除合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《辦公室租賃協(xié)議》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于（具體地址）的辦公場所出租給乙方使用，現(xiàn)因特殊情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前解除原合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：第一條合同提前解除的原因1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由于以下原因導致無法繼續(xù)履行原合同：a)甲方因自身經(jīng)營調整需要收回租賃場地；b)乙方因業(yè)務發(fā)展需求變更辦公地點；c)不可抗力或其他客觀因素導致原合同無法繼續(xù)履行。1.2雙方確認，提前解除原合同是基于雙方的真實意思表示，并不違反相關法律法規(guī)及原合同的約定。第二條合同提前解除的時間2.1原合同自本協(xié)議簽訂之日起正式解除，租賃關系于年月日終止。2.2本條款自簽訂之日起生效，雙方不再繼續(xù)履行原合同中尚未履行的權利義務。第三條費用結算與支付3.1房屋租金及費用：a)乙方已支付的租金、押金及其他相關費用至租賃關系終止之日止。具體金額以雙方確認的賬單為準。b)甲乙雙方應結清截至年月日的所有費用，包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費等。3.2費用支付方式：a)雙方同意在本協(xié)議簽訂后個工作日內完成費用結算，并由甲方退還乙方多繳部分（如有）。b)若存在未結清款項，乙方應于年月日前支付完畢，逾期未支付的，按原合同約定承擔相應違約責任。3.3保證金處理：a)乙方已繳納的押金，在扣除應由乙方承擔的相關費用后，剩余部分甲方應在本協(xié)議簽訂后日內退還給乙方。b)若押金不足以抵扣相關費用，乙方需在日內補足差額，否則甲方有權從其他款項中扣除或通過法律途徑追償。第四條租賃場地的交接4.1乙方應于租賃關系終止之日前將租賃場地交還甲方，并確保場地處于良好狀態(tài)。a)雙方共同對場地進行檢查驗收，確認無損壞、欠費等情況后簽署《租賃場地交接清單》。b)若乙方未按時完成交接，甲方有權采取相應措施，由此產生的費用及責任由乙方承擔。4.2物品處理：a)乙方可帶走其自有物品，但需確保不遺留任何影響場地正常使用或損壞場地設施的物品。b)對于乙方遺留在租賃場地的物品，視為廢棄物，甲方有權自行處理，相關費用由乙方承擔。第五條后續(xù)安排5.1租賃關系終止后，雙方不再享有原合同約定的權利義務，但因提前解除原合同而產生的權利義務仍需履行。5.2雙方應積極配合完成所有與租賃相關的后續(xù)工作，包括但不限于費用結算、場地交接等。第六條違約責任6.1若乙方未按本協(xié)議約定的時間支付相關費用或完成場地交接，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行，并可追究乙方的違約責任。6.2若甲方未按本協(xié)議約定退還押金或其他款項，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行，并可追究甲方的違約責任。第七條爭議解決7.1因本協(xié)議履行過程中產生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2本條款約定的爭議解決方式適用于與本協(xié)議有關的所有事宜。第八條其他約定8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3原合同中與本協(xié)議沖突的條款以本協(xié)議為準，其他條款繼續(xù)有效。第九條簽署甲方（出租方）：地址：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（承租方）：地址：