2025房屋交易租賃合同(有中介)合同編號：簽訂地點：本合同由以下各方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：地址：中介方（以下簡稱“丙方”）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方促成本次交易，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租房屋位于：（詳細地址），建筑面積為：平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號：，房屋用途為：。甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。第二條房屋租期租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及相關(guān)費用每月租金為：人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期開始后的日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的保證，押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。除租金外，乙方還需承擔(dān)該房屋的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等使用費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)。第四條房屋的使用與維護乙方應(yīng)合理使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠，否則甲方有權(quán)采取停止供水、供電等措施，直至解除合同并要求賠償損失。甲方應(yīng)保證房屋及其配套設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或提供替代房源，修復(fù)期間免收租金。第五條中介服務(wù)費用丙方作為中介方，促成本次交易，收取中介服務(wù)費人民幣元（大寫：元整），由方承擔(dān)。丙方的中介服務(wù)內(nèi)容包括：（如：提供房屋信息、協(xié)調(diào)雙方簽訂合同、代辦相關(guān)手續(xù)等），具體服務(wù)內(nèi)容以三方書面確認為準(zhǔn)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按時收取租金及相關(guān)費用，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。甲方應(yīng)保證房屋的合法性及完整性，如因甲方原因?qū)е路课荼皇栈鼗虬l(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，享有按時收取租金及相關(guān)費用的權(quán)利，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，妥善使用房屋及配套設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得進行違法或擾民行為，不得從事任何影響房屋安全或違反法律法規(guī)的活動。丙方權(quán)利與義務(wù)：丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，并監(jiān)督合同履行，提供必要的協(xié)助。丙方應(yīng)確保提供房屋信息的真實性，協(xié)調(diào)雙方履行合同義務(wù)，如因丙方過錯導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同的變更與解除經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)配合搬遷，甲方應(yīng)退還相應(yīng)押金及費用。如乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金及費用，或要求乙方補足剩余租期。任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償造成的損失。第八條違約責(zé)任任何一方未履行合同義務(wù)或違反約定的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的實際損失。若因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金，并賠償乙方損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，一式