2025租賃合同模板「版」2025年房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：鑒于甲方為出租房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于居住、辦公或其他合法用途，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于中華人民共和國市區(qū)（縣）路號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)為：。1.2房屋面積：平方米，戶型：室廳衛(wèi)。1.3房屋用途：乙方承諾將該房屋用于（居住/辦公/商業(yè)等）合法用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1房屋租金為每月人民幣元（大寫：），不含稅。3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定賬戶：戶名：銀行：賬號(hào)：3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日千分之一的比例向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條其他費(fèi)用4.1租賃期間，乙方需承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。4.2物業(yè)管理費(fèi)由甲方代收，具體標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元。若物業(yè)管理公司調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)另行協(xié)商。第五條押金與保證5.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.2押金不計(jì)利息，在租賃期滿且乙方無違約行為后日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第六條房屋的使用與維護(hù)6.1甲方保證出租房屋的合法性及完整性，并確保該房屋在交付時(shí)具備基本的居住或使用條件。6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施。因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞的，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。6.3房屋維修責(zé)任：屬于房屋主體結(jié)構(gòu)或公共部位的問題，由甲方負(fù)責(zé)維修；屬于乙方正常使用造成的損耗，由乙方自行承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。7.2在租賃期內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。8.3若甲方違反本合同約定提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條租賃期滿或合同終止9.1合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離該房屋，并將鑰匙及相關(guān)物品移交給甲方。逾期未歸還的，視為乙方放棄遺留物品的所有權(quán)。9.2乙方在退租前需結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水費(fèi)、電費(fèi)等。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：