《2025關(guān)于地下室所有權(quán)買賣合同》本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：身份號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（買方）：身份號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：鑒于甲方為位于中華人民共和國市區(qū)路號的地下室（以下簡稱“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)人，且乙方有意購買該地下室，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物基本情況1.1標(biāo)的物名稱：地下室，位于中華人民共和國市區(qū)路號，具體位置詳見附件《地下室平面圖》及《不動產(chǎn)權(quán)證書》。1.2標(biāo)的物面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證書登記面積為準(zhǔn)）。1.3標(biāo)的物用途：（如：停車位、儲藏室等）。1.4標(biāo)的物現(xiàn)狀：（如：已裝修、未裝修等）。第二條交易價(jià)格2.1雙方約定標(biāo)的物的交易總價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。2.2交易價(jià)格包含標(biāo)的物的所有權(quán)，不包括稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.3交易價(jià)格支付方式：（a）首期付款：人民幣元（大寫：元整），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（b）余款支付：人民幣元（大寫：元整），應(yīng)于標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第三條標(biāo)的物交付3.1甲乙雙方約定，標(biāo)的物的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起日內(nèi)。3.2交付方式：（a）甲方應(yīng)將標(biāo)的物的不動產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方；（b）乙方驗(yàn)收無誤后簽署《標(biāo)的物交付確認(rèn)書》。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方應(yīng)保證對標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛；（b）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（c）甲方應(yīng)按時(shí)交付標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證明文件；（d）甲方不得在本合同履行期間將標(biāo)的物另行出售或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按本合同約定支付交易價(jià)款；（b）乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（c）乙方應(yīng)妥善使用標(biāo)的物，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。第五條驗(yàn)收與質(zhì)量保證5.1乙方在接收標(biāo)的物時(shí)應(yīng)進(jìn)行查驗(yàn)，如有質(zhì)量瑕疵或與合同約定不符的情形，應(yīng)在交付之日起日內(nèi)書面通知甲方，否則視為標(biāo)的物已符合約定。5.2甲方承諾標(biāo)的物在交付時(shí)不存在結(jié)構(gòu)安全問題或重大隱患。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。6.2若乙方未按期支付交易價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。6.3若甲方未按期交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按交易總價(jià)款的%向乙方支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生之日起日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可通過書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。9.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第十條補(bǔ)充協(xié)議10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署時(shí)間：年月日乙方（簽字）：