保山購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，現(xiàn)愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋的坐落地址：____________________。

1.2標的房屋的建筑面積：____________________平方米。

1.3標的房屋的產權證號：____________________。

1.4標的房屋的用途：____________________。

1.5標的房屋的配套設施：____________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認標的房屋的成交價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元。

2.3剩余房款人民幣____________________元，乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付給甲方。

2.4甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方提供房屋所有權證書、土地使用權證書等相關文件。

三、房屋交付及入住

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房屋之日起____________________日內，辦理入住手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，本合同項下涉及的稅費，由甲方承擔。

4.2甲方應在交付房屋前，將所有稅費繳納完畢，并提交給乙方。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日按標的房屋成交價格的萬分之五計算。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按應付房款總額的萬分之五計算。

5.3雙方因其他違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證書復印件；

2.土地使用權證書復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，為保障甲方的權益，確保乙方按時履行購房義務，特引入丙方作為擔保方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋的坐落地址：____________________。

1.2標的房屋的建筑面積：____________________平方米。

1.3標的房屋的產權證號：____________________。

1.4標的房屋的用途：____________________。

1.5標的房屋的配套設施：____________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認標的房屋的成交價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元。

2.3剩余房款人民幣____________________元，乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付給甲方。

2.4丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、房屋交付及入住

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房屋之日起____________________日內，辦理入住手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，本合同項下涉及的稅費，由甲方承擔。

4.2甲方應在交付房屋前，將所有稅費繳納完畢，并提交給乙方。

五、甲方的權益及責任

5.1甲方享有標的房屋的所有權，并有權要求乙方按時履行購房義務。

5.2甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付房款，逾期未支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方有權要求丙方在乙方未按時支付房款的情況下，履行擔保責任。

5.4甲方有權要求乙方在購房過程中提供真實、完整的資料，如有虛假，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的責任及限制

6.1乙方應按時支付房款，如未按時支付，應向甲方支付違約金，違約金為每日按應付房款總額的萬分之五計算。

6.2乙方在購房過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。

6.3乙方在簽訂本合同后，不得擅自改變標的房屋的用途。

6.4乙方在購房過程中，如發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____________________日內進行修復。

七、丙方的責任及權利

7.1丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付房款的情況下，履行擔保責任，支付相應款項。

7.2丙方有權要求乙方按時支付房款，如乙方未按時支付，丙方有權要求甲方履行擔保責任。

7.3丙方有權要求乙方提供真實、完整的資料，如有虛假，丙方有權要求甲方解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時履行購房義務，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋所有者，擁有標的房屋的所有權，為維護自身權益，確保交易順利進行，甲方在合同中享有優(yōu)先的權利和利益，并對乙方的違約行為進行限制，以確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為保障乙方的權益，確保交易安全，特引入丙方作為擔保方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋的坐落地址：____________________。

1.2標的房屋的建筑面積：____________________平方米。

1.3標的房屋的產權證號：____________________。

1.4標的房屋的用途：____________________。

1.5標的房屋的配套設施：____________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認標的房屋的成交價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元。

2.3剩余房款人民幣____________________元，乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付給甲方。

2.4丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、房屋交付及入住

3.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房屋之日起____________________日內，辦理入住手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，本合同項下涉及的稅費，由甲方承擔。

4.2甲方應在交付房屋前，將所有稅費繳納完畢，并提交給乙方。

五、乙方的權益及責任

5.1乙方享有標的房屋的購買權，并有權要求甲方按時交付房屋。

5.2乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內交付房屋，逾期未交付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每日按標的房屋成交價格的萬分之五計算。

5.3乙方有權要求丙方在甲方未按時交付房屋的情況下，履行擔保責任。

5.4乙方在購房過程中，如發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____________________日內進行修復。

六、甲方的責任及限制

6.1甲方應按時交付房屋，如未按時交付，應向乙方支付違約金，違約金為每日按標的房屋成交價格的萬分之五計算。

6.2甲方在交付房屋前，應確保房屋符合合同約定的質量標準。

6.3甲方不得擅自改變標的房屋的用途。

6.4甲方在購房過程中，如因自身原因導致交易無法繼續(xù)，應提前通知乙方，并承擔相應的賠償責任。

七、丙方的責任及權利

7.1丙方作為擔保方，承諾在甲方未按時交付房屋的情況下，履行擔保責任，支付相應款項。

7.2丙方有權要求甲方按時交付房屋，如甲方未按時交付，丙方有權要求乙方履行購房義務。

7.3丙方有權要求甲方提供真實、完整的資料，如有虛假，丙方有權要求乙方解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定