鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)承包合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承包方”）：

乙方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1甲方承包乙方位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的物業(yè)管理，具體范圍包括但不限于：__________。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、承包費用

3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付承包費用，具體金額為：人民幣__________元/月。

3.2承包費用支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將承包費用匯入乙方指定賬戶。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）在承包期限內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)進行日常管理、維護、修繕等工作；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)進行合理改造和裝修。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時足額支付承包費用；

（2）負責乙方鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)的日常管理、維護、修繕等工作；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（4）不得擅自改變乙方鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)的用途。

4.3乙方權(quán)利：

（1）對甲方承包乙方鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)的行為進行監(jiān)督；

（2）要求甲方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方進行必要的協(xié)助和支持。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時足額支付承包費用；

（2）為甲方提供必要的協(xié)助和支持；

（3）保障甲方在承包期限內(nèi)對乙方鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)的合法權(quán)益。

五、違約責任

5.1甲方未按合同約定支付承包費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付承包費用的__________%。

5.2甲方擅自改變乙方鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5.3乙方未按合同約定支付承包費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付承包費用的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）乙方鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)清單；

（2）承包費用支付憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承包方”）：

乙方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)事宜，引入第三方丙方參與，達成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1甲方承包乙方位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的物業(yè)管理，具體范圍包括但不限于：__________。

1.2丙方作為第三方，參與甲方承包乙方鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)的管理工作，提供專業(yè)服務(wù)和技術(shù)支持。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、承包費用

3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付承包費用，具體金額為：人民幣__________元/月。

3.2承包費用支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將承包費用匯入乙方指定賬戶。

四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）在承包期限內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)進行日常管理、維護、修繕等工作；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)進行合理改造和裝修；

（4）甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)服務(wù)和技術(shù)支持。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時足額支付承包費用；

（2）負責乙方鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)的日常管理、維護、修繕等工作；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（4）不得擅自改變乙方鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)的用途。

4.3乙方權(quán)利：

（1）對甲方承包乙方鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)的行為進行監(jiān)督；

（2）要求甲方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方進行必要的協(xié)助和支持。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時足額支付承包費用；

（2）為甲方提供必要的協(xié)助和支持；

（3）保障甲方在承包期限內(nèi)對乙方鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)的合法權(quán)益。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)和技術(shù)支持；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)進行專業(yè)管理。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)和技術(shù)支持；

（2）確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定；

（3）對乙方鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)進行專業(yè)管理，確保物業(yè)品質(zhì)。

六、違約責任

6.1甲方違約：

（1）未按合同約定支付承包費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付承包費用的__________%；

（2）擅自改變乙方鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.2乙方違約：

（1）未按合同約定支付承包費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付承包費用的__________%；

（2）未提供必要的協(xié)助和支持的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3丙方違約：

（1）未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)和技術(shù)支持的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

（2）未確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）乙方鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)清單；

（2）承包費用支付憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、總結(jié)

本合同引入第三方丙方參與，旨在提高甲方承包乙方鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，確保甲方權(quán)益得到充分保障。通過引入丙方，甲方可以在專業(yè)服務(wù)和技術(shù)支持方面得到提升，從而提高物業(yè)品質(zhì)，增強市場競爭力。同時，本合同強化了甲方的權(quán)益，明確了甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

甲方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于乙方需要對鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)進行專業(yè)化、規(guī)范化的管理，甲方有意承包該物業(yè)，丙方作為第三方專業(yè)管理機構(gòu)，愿意提供管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)范圍

1.1乙方位于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的物業(yè)，包括但不限于__________，由甲方承包管理。

1.2丙方作為第三方，負責對甲方承包的物業(yè)進行專業(yè)化的日常運營和管理。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、服務(wù)費用

3.1丙方提供服務(wù)的費用為人民幣__________元/月，由甲方支付。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前將服務(wù)費用支付至丙方指定賬戶。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，對甲方承包的物業(yè)進行專業(yè)管理；

（2）享有乙方提供的必要資源和支持；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對物業(yè)進行必要的改造和升級。

4.2丙方義務(wù)：

（1）確保物業(yè)管理的合法合規(guī)，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；

（2）提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)品質(zhì)；

（3）對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并及時向甲方反饋。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對丙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對丙方的管理決策提出合理建議；

（3）享有丙方提供的服務(wù)所帶來的物業(yè)增值。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時支付丙方服務(wù)費用；

（2）配合丙方進行物業(yè)管理工作，提供必要的協(xié)助；

（3）不得擅自對物業(yè)進行改造或變更用途。

六、違約責任

6.1甲方違約：

（1）未按時支付丙方服務(wù)費用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的__________%；

（2）擅自對物業(yè)進行改造或變更用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.2丙方違約：

（1）未提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

（2）未按合同約定進行物業(yè)改造或升級的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同約定改造或升級費用的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）乙方鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)清