買門市簽合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________的門市（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的物給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于________________，土地面積________________平方米，建筑面積________________平方米。

2.標(biāo)的物所有權(quán)歸賣方所有，賣方承諾標(biāo)的物無任何權(quán)屬糾紛。

二、價格及支付方式

1.標(biāo)的物總價為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物交付后____個工作日內(nèi)支付完畢。

三、交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在賣方通知的交付日期前，辦理標(biāo)的物的接收手續(xù)。

2.標(biāo)的物交付后，買方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的_____%。

2.如買方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的物照片

（2）標(biāo)的物權(quán)屬證明

（3）標(biāo)的物測繪圖

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________的門市（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的物給買方。

3.為保障買方權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于________________，土地面積________________平方米，建筑面積________________平方米。

2.標(biāo)的物所有權(quán)歸賣方所有，賣方承諾標(biāo)的物無任何權(quán)屬糾紛。

二、價格及支付方式

1.標(biāo)的物總價為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物交付后____個工作日內(nèi)支付完畢。

3.丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保買方支付剩余款項(xiàng)的義務(wù)。

三、交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在賣方通知的交付日期前，辦理標(biāo)的物的接收手續(xù)。

2.標(biāo)的物交付后，買方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.買方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，賣方不得擅自處分標(biāo)的物。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及測繪圖等相關(guān)文件。

3.買方有權(quán)在合同履行過程中，要求賣方提供標(biāo)的物的使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)等相關(guān)資料。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的物的質(zhì)量，確保標(biāo)的物符合合同約定。

2.賣方應(yīng)按約定時間交付標(biāo)的物，如因賣方原因?qū)е聵?biāo)的物未能按時交付，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.賣方應(yīng)積極配合買方進(jìn)行標(biāo)的物的驗(yàn)收工作。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向買方支付剩余款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及測繪圖等相關(guān)文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的_____%。

2.如買方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

3.如賣方違反本合同約定，擅自處分標(biāo)的物或?qū)е聵?biāo)的物質(zhì)量不合格，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，買方有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的物照片

（2）標(biāo)的物權(quán)屬證明

（3）標(biāo)的物測繪圖

（4）擔(dān)保合同

（5）其他相關(guān)文件

本合同中，第三方擔(dān)保方的介入旨在保障買方權(quán)益，確保標(biāo)的物交易的安全與順利進(jìn)行。甲方作為買方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，其權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，使得乙方在履行合同過程中，更加注重質(zhì)量、按時交付標(biāo)的物，以維護(hù)甲方的利益。此合同模式有利于甲方的權(quán)益主導(dǎo)，保障了交易雙方的合法權(quán)益，提高了交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________的門市（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的物給買方。

3.為保障賣方權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于________________，土地面積________________平方米，建筑面積________________平方米。

2.標(biāo)的物所有權(quán)歸賣方所有，賣方承諾標(biāo)的物無任何權(quán)屬糾紛。

二、價格及支付方式

1.標(biāo)的物總價為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物交付后____個工作日內(nèi)支付完畢。

3.丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保買方支付剩余款項(xiàng)的義務(wù)。

三、交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在賣方通知的交付日期前，辦理標(biāo)的物的接收手續(xù)。

2.標(biāo)的物交付后，買方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.賣方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，買方不得擅自處分標(biāo)的物。

2.賣方有權(quán)要求買方提供支付款項(xiàng)的憑證，確保買方履行支付義務(wù)。

3.賣方有權(quán)在合同履行過程中，要求買方提供標(biāo)的物的使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)等相關(guān)資料。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.買方應(yīng)按約定時間支付標(biāo)的物總價款的_____%作為定金，并保證在標(biāo)的物交付后按約定時間支付剩余款項(xiàng)。

2.買方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性，不得使用虛假的支付憑證。

3.買方應(yīng)積極配合賣方進(jìn)行標(biāo)的物的驗(yàn)收工作。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向買方支付剩余款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供支付款項(xiàng)的憑證，確保買方履行支付義務(wù)。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.如買方未按約定時間支付定金或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

2.如賣方違反本合同約定，擅自處分標(biāo)的物或?qū)е聵?biāo)的物質(zhì)量不合格，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，買方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的物照片

（2）標(biāo)的物權(quán)屬證明

（3）標(biāo)的物