典當(dāng)房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“典當(dāng)房”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、典當(dāng)房基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________

1.2建筑面積：_________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________

1.4所有權(quán)證編號(hào)：_________

1.5房產(chǎn)用途：_________

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

2.1甲方將其擁有的上述典當(dāng)房所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在取得典當(dāng)房所有權(quán)及使用權(quán)后，對(duì)該典當(dāng)房享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.3支付方式：_________

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金_________元。

5.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_________元。

5.3如雙方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）房產(chǎn)買賣合同；

（四）雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：________________

簽訂地點(diǎn)：________________

附件：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）房產(chǎn)買賣合同；

（四）雙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，特委托_________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為其代理人，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“典當(dāng)房”）轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、典當(dāng)房基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________

1.2建筑面積：_________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________

1.4所有權(quán)證編號(hào)：_________

1.5房產(chǎn)用途：_________

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

2.1甲方將其擁有的上述典當(dāng)房所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在取得典當(dāng)房所有權(quán)及使用權(quán)后，對(duì)該典當(dāng)房享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

三、丙方代理權(quán)利及責(zé)任

3.1丙方作為甲方代理人，有權(quán)代表甲方與乙方簽訂本合同，并履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保本合同的簽訂及履行符合國家法律法規(guī)及甲方利益。

3.3丙方在履行代理職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或損害甲方利益，甲方有權(quán)解除丙方代理資格，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.3支付方式：_________

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)典當(dāng)房的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方在取得典當(dāng)房所有權(quán)及使用權(quán)后，不得擅自改變房屋用途。

5.2甲方享有對(duì)典當(dāng)房的收益權(quán)，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金。

5.3甲方享有對(duì)典當(dāng)房的處分權(quán)，乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分典當(dāng)房。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_________元。

6.2若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3若乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分典當(dāng)房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.4乙方在合同履行過程中，如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）房產(chǎn)買賣合同；

（四）雙方身份證復(fù)印件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保合同簽訂及履行符合國家法律法規(guī)及甲方利益。

9.2第三方丙方的代理，有助于提高合同履行的效率，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約責(zé)任，促使乙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

丙方代理人：____________

簽訂日期：________________

簽訂地點(diǎn)：________________

附件：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）房產(chǎn)買賣合同；

（四）雙方身份證復(fù)印件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托_________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為其代理人，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就乙方購買的位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“典當(dāng)房”）轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、典當(dāng)房基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________

1.2建筑面積：_________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________

1.4所有權(quán)證編號(hào)：_________

1.5房產(chǎn)用途：_________

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

2.1乙方將其擁有的上述典當(dāng)房所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2甲方在取得典當(dāng)房所有權(quán)及使用權(quán)后，對(duì)該典當(dāng)房享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

三、丙方代理權(quán)利及責(zé)任

3.1丙方作為乙方代理人，有權(quán)代表乙方與甲方簽訂本合同，并履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保本合同的簽訂及履行符合國家法律法規(guī)及乙方利益。

3.3丙方在履行代理職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或損害乙方利益，乙方有權(quán)解除丙方代理資格，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.3支付方式：_________

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對(duì)典當(dāng)房的所有權(quán)及使用權(quán)，甲方在取得典當(dāng)房所有權(quán)及使用權(quán)后，不得擅自改變房屋用途。

5.2乙方享有對(duì)典當(dāng)房的收益權(quán)，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付租金。

5.3乙方享有對(duì)典當(dāng)房的處分權(quán)，甲方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分典當(dāng)房。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金_________元。

6.2若甲方擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3若甲方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分典當(dāng)房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.4甲方在合同履行過程中，如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）房產(chǎn)買賣合同；

（四）雙方身份證復(fù)印件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定甲方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

9.2乙方通過設(shè)定甲方違約責(zé)任，促使甲方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為合同相對(duì)方，應(yīng)積極配合乙方行使權(quán)利，履行合同義務(wù)。

10.2甲方在合同中應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，確保合同條款的公平性。

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