商業(yè)樓宇租賃居間協(xié)議樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方使用的需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金房屋1的租金為每月______元，房屋2（如有）的租金為每月______元。租金支付方式為______，租金總額為______元（大寫：______）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋接收手續(xù)。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的房屋所在地。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金，并保證房屋的完好。甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋符合合同約定的質(zhì)量要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)利按照合同約定使用房屋，并按照約定支付租金。乙方有義務(wù)愛護(hù)和使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，并按照約定使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議條款時(shí)，采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。義務(wù)：向乙方提供符合租賃協(xié)議要求的房屋，并確保房屋在租賃期間保持良好狀態(tài)。保障乙方在租賃期間的居住安全，及時(shí)維修房屋的損壞部分。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照租賃協(xié)議約定使用房屋，享受租賃期間的使用權(quán)。在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方同意。義務(wù)：遵守租賃協(xié)議條款，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的房屋水電費(fèi)等費(fèi)用。六、房屋維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的房屋日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和不可抗力造成的損壞修復(fù)。2.修繕責(zé)任乙方在房屋出現(xiàn)小修問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修繕。如乙方造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日通知甲方。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租金調(diào)整、租賃期限等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或提供不符合條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。如甲方無(wú)故提前終止租賃，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付______%的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__