2025年農(nóng)村住宅建設(shè)承包合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市縣簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬建設(shè)農(nóng)村住宅，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建設(shè)規(guī)模：1.4結(jié)構(gòu)類型：第二條承包范圍乙方負責(zé)下列工作：2.1建筑工程施工，包括但不限于地基處理、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)、墻體砌筑、樓面施工等；2.2結(jié)構(gòu)工程施工，包括但不限于梁、柱、樓梯、陽臺等的施工；2.3給排水工程施工，包括但不限于室內(nèi)給排水管道的安裝；2.4電氣工程施工，包括但不限于室內(nèi)電線、電纜、開關(guān)插座的安裝；2.5暖通空調(diào)工程施工，包括但不限于通風(fēng)和空調(diào)設(shè)備的安裝；2.6消防工程施工，包括但不限于消防栓、滅火器等設(shè)施的安裝；2.7室外工程，包括但不限于場地平整、道路鋪設(shè)、綠化等。第三條工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3工期總天數(shù)：天3.4延期責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，包括但不限于《建筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等。4.2乙方應(yīng)確保工程材料符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的合格證明。4.3甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。第五條合同價款5.1合同總價為人民幣元（大寫：元整），其中包含但不限于材料費、人工費、機械費等。5.2付款方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款，計人民幣元。5.2.2進度款：工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%。5.2.3竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的%。5.2.4質(zhì)保金：合同總價的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付。第六條雙方的責(zé)任和義務(wù)甲方的責(zé)任和義務(wù)：6.1提供施工場地，并確保施工現(xiàn)場具備開工條件；6.2按時支付合同約定的款項；6.3按時提供施工圖紙和技術(shù)資料，并及時進行簽證確認(rèn)；6.4協(xié)調(diào)施工過程中與其他單位的關(guān)系。乙方的責(zé)任和義務(wù)：6.5按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；6.6嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全；6.7負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括材料的堆放、設(shè)備的維護等；6.8保護施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。第七條安全施工7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方的安全生產(chǎn)規(guī)定進行施工，確保施工安全。7.2乙方應(yīng)為施工人員提供必要的安全防護設(shè)備，并對其進行安全培訓(xùn)。7.3如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并及時采取措施避免損失擴大。第八條驗收8.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并書面通知甲方進行驗收。8.2甲方應(yīng)在接到驗收通知之日起日內(nèi)完成驗收，并簽署驗收意見。8.3如驗收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方，并明確指出存在的問題，乙方應(yīng)按要求進行整改。第九條保修9.1工程質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。9.2在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起日內(nèi)進行維修。9.3保修費用由乙方承擔(dān)，甲方不再支付額外費用。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2如乙方未能按期竣工，每逾期一日，應(yīng)按合同總價的‰向甲方支付違約金。10.3如乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或返工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條補充條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日